北京市工程资料管理规程

北京市工程资料管理规程DB11/T695-目录前言31、总则42、术语43、基本规定54、分类与编号55、基建文献66、监理资料97、施工资料107.1 施工资料的形成107.2 施工管理资料147.3 施工技术资料147.4 施工测量资料157.5 施工物资资料157.6 施工记录资料167.7 施工实验资料177.8 过程验收资料197.9 工程竣工质量验收资料198、竣工图编制199、编制组卷206、监理资料21附录A 工程资料分类与归档保存表24附录B 工程划分与代号表33附录C 资料管理目录（此部分表格在软件中）37附录D 建筑工程资料管理用表（此部分表格在软件中）37附录E 工程档案案卷封面、目录、备考表与移送书（此部分表格在软件中）37附录F 竣工图的改绘及折叠37附录G 工程资料案卷编制43附录H 常用建筑材料进场复验项目表46引用原则名录61本规程用词阐明62条文阐明631、总则632、术语633、基本规定634、分类与编号655、基建文献666、监理资料667、施工资料678、竣工图编制689、编制组卷6810、移送与归档68前言本规程为推荐性原则。本规程是根据北京市技术监督局（京质监标发）73号文的规定，由北京市建设工程安全质量监督总站、北京市建设监理协会及北京市城建档案馆会同有关施工、监理单位对北京市地方原则建筑工程资料管理规程（DBJ-51-）共同修订而成。在修订过程中，编制组进行了广泛调查研究，总结了北京市近几年来工程资料管理的经验，并充足考虑了建筑行业施工管理的现状和发展，本着“结合实际、删繁就简、科学管理”的指引原则对原规程进行了如下几方面的修订。第一、原规程第三章“管理职责”修订为“基本规定”，把对各方行为的管理转向对工程资料自身的管理，使之更加符合本规程的特性；第二、删除原规程第四章“工程资料管理”一章，对其内容进行修订后并入其她有关章节中；第三、原规程第十一章“验收与移送”中，“验收”的概念不明确，本规程将其修订为“移送归档”；第四、删除原规程第十二章“计算机管理”一章，其内容修订后并入本规程第三章“基本规定”中；第五、对原规程中与目前管理不相适应的内容进行修订，并补充新的管理规定。最后经编制组反复讨论、修改和完善，审查定稿。本规程共分为十章和八个附录，依次为总则、术语、基本规定、分类与编号、基建文献、监理资料、施工资料、竣工图编制、编制组卷、移送与归档、附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G和附录H。其中：附录A、附录B、附录C和附录D为规范性附录；附录E、附录F、附录G和附录H为资料性附录。本规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市技术监督局负责管理，由北京市住房和城乡建设委员会归口并组织实行，授权北京市建设工程安全质量监督总站负责本规程技术内容的解释。为提高原则质量，请各单位在执行本原则过程中，结合工程实践，认真总结经验，并将意见和建议反馈给北京市建设工程安全质量监督总站（地址：北京市丰台区西三环南路甲17号，邮政编码：100073），以供此后修订时参照。主编单位、参编单位和重要起草人：本规程主编单位：北京市建设工程安全质量监督总站北京市建设监理协会北京市城建档案馆本规程参编单位：中建一局集团建设发展有限公司北京第三建筑工程有限公司北京建工京精大房工程建设监理公司北京银建建设工程管理有限公司北京建科研软件技术有限公司中国新兴建设开发总公司北京城建集团有限责任公司北京城建二建设工程有限公司北京首都开发股份有限公司主 编：高新京 张元勃副 主 编：徐 良 胡耀林 张 斌 编 写 人：胡耀林 鲁锦成 李向红 高彩琼 向 阳 郭 莹 张岩玉 孙世如 张 浡 杨秀云 殷明娟 程 越 张肇韵 高 峰 江 仟 常 军 王 林 曹举胜 黄 慧 王玉恒 尚馨友 刘福源审查人员：杨嗣信 冯 越 焦永达 郑伟革 杨宪义吴培庆 李晓光1、总则1.0.1 为规范北京市建筑工程资料管理，提高工程建设管理水平，结合我市实际状况，制定本规程。1.0.2 本规程合用于北京市行政区域内新建、改建、扩建建筑工程资料的管理。1.0.3 北京市工程资料管理除应执行本规程规定外，尚应符合国家现行有关原则。2、术语2.0.1 工程资料（building document）在工程建设过程中形成的多种形式的信息记录，可分为基建文献、监理资料、施工资料和竣工图。2.0.2 竣工图（as-built drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工成果的图样。 2.0.3 组卷（filing） 按照一定的原则和措施，将有保存价值的文献分类整顿成案卷的过程，称为组卷。2.0.4 归档（ putting into record）将具有保存价值的资料整顿组卷交档案管理部门保存称为归档。2.0.5 工程档案（building document archive）在工程建设过程中形成的有保存价值的工程资料。3、基本规定3.0.1 工程资料应真实反映工程质量的实际状况，并与工程进度同步形成、收集和整顿。3.0.2 工程资料应笔迹清晰并有有关人员及单位的签字盖章。3.0.3 工程参建各单位应保证各自资料的真实有效、完整洁全,严禁伪造或故意撤换。3.0.4 工程资料应为原件。当为复印件时，应加盖复印件提供单位的公章，注明复印日期，并有经手人签字。3.0.5 工程参建各单位应及时对工程资料进行确认、签字。3.0.6 工程参建各单位应在合同中对工程资料的编制、套数、费用和移送期限等提出明确规定。合同中对工程资料的技术规定不应低于本规程的规定。3.0.7 工程竣工图应由建设单位组织编制，可委托施工、监理或设计单位编制。3.0.8 列入城建档案管理部门接受范畴的工程档案，建设单位应在工程竣工验收前，依法提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收，获得建设工程竣工档案预验收意见，并在工程竣工验收后半年内，将工程档案移送城建档案馆。3.0.9 由建设单位采购供应的建筑材料、构配件和设备，建设单位应提供相应的质量证明文献。3.0.10 工程参建各单位应对本单位形成的工程资料负责管理，并保证工程资料的可追溯性。由多方共同形成的工程资料，各自承当相应的管理责任。 3.0.11由建设单位发包的专业承包施工工程，分包单位应按本规程的规定，将形成的施工资料直接交建设单位；由总包单位发包的专业承包施工工程，分包单位应按本规程的规定，将形成的施工资料交总包单位，总包单位汇总后交建设单位。3.0.12 工程资料的收集、整顿应有专人负责管理，资料管理人员应通过相应的培训。3.0.13 工程资料的形成、收集和整顿应采用计算机管理。计算机管理软件所采用的数据格式应符合有关规定，软件功能应符合本规程的规定并通过评审。 4、分类与编号4.1 分类4.1.1 工程资料按照其特性和形成、收集、整顿的单位不同分为：基建文献、监理资料、施工资料和竣工图。4.1.2 工程资料的重要内容及类别见本规程附录A。4.2 编号4.2.1基建文献可按文献形成时间的先后顺序和类别，由建设单位拟定编号原则。4.2.2 监理资料可按资料形成时间的先后顺序编号。4.2.3 施工资料应按如下形式编号： 1234注：1 为分部工程代号（2位），按附录B规定的代号填写。2 为子分部工程代号（2位），按附录B规定的代号填写。3 为资料的类别编号 (2位)，按附录A规定的类别编号填写。4 为顺序号，按资料形成时间的先后顺序从001开始逐张编号。4.2.4 分部工程中每个子分部工程，应根据资料属性不同按资料形成的先后顺序分别编号；使用表格相似但检查项目不同步应按资料形成的先后顺序分别编号。4.2.5 对按单位工程管理，不属于某个分部、子分部工程的施工资料，其编号中分部、子分部工程代号用“00”替代。4.2.6 同一批物资用在两个以上分部、子分部工程中时，其资料编号中的分部、子分部工程代号按重要使用部位的分部、子分部工程代号填写。4.2.7 资料编号应填写在资料专用表格右上角的资料编号栏中；无专用表格的资料，应在资料右上角的合适位置注明资料编号。4.2.8 由施工单位形成的资料，其编号应与资料的形成同步编写；由施工单位收集的资料，其编号应在收集的同步进行编写。4.2.9 类别及属性相似的施工资料，数量较多时宜建立资料管理目录。管理目录分为通用管理目录和专项管理目录，格式见本规程附录C。4.2.10 资料管理目录的填写规定：1 工程名称：单位或子单位（单体）工程名称；2 资料类别：资料项目名称，如工程洽商记录、钢筋连接技术交底等；3 序号：准时间形成的先后顺序用阿拉伯数字从1开始依次编写；4 内容摘要：用精练语言提示资料内容；5 编制单位：资料形成单位名称；6 日期：资料形成的时间； 7 资料编号：施工资料右上角资料编号中的顺序号；8 备注：填写需要阐明的其她问题。4.2.11 建筑工程资料管理使用的多种表格见本规程附录D，附录D中没有提供表样的可自行设计。 5、基建文献5.01 基建文献是建设单位从立项申请并依法进行项目申报、审批、动工、竣工及备案全过程所形成的所有资料。按其性质可分为：立项决策、建设用地、勘查设计、招投标及合同、动工、商务、竣工验收及其她备案文献。5.0.2基建文献可按下列流程形成：5.0.3 立项决策文献涉及：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及有关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文献分别由国家、行业或北京市有关政府管理部门审批。5.0.4 建设用地文献涉及：征占用地的批准文献、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文献、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文献分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。5.0.5 勘查设计文献涉及：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩告知单、验线合格文献、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文献审查告知书等。建筑用地钉桩告知单、验线合格文献、审定设计方案告知书由规划部门审批形成。5.0.6 招投标及合同文献涉及：工程建设招标文献、投标文献、中标告知书及有关合同文献。5.0.7 动工文献涉及： 建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程动工文献分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。5.0.8 商务文献涉及：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。5.0.9 其她文献涉及：工程未动工前的原貌及竣工新貌照片、工程动工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。6、监理资料6.0.1监理资料是监理单位在工程建设监理活动过程中所形成的所有资料。6.0.2监理资料可按下列流程的形成： 6.0.3 监理（建设）单位应在工程动工前按有关规定拟定本工程的见证人员。见证人应履行见证职责，填写见证记录。6.0.4 监理规划应由总监理工程师审核签字，并经监理单位技术负责人批准。6.0.5 监理实行细则应由监理工程师根据专业工程特点编制，经总监理工程师审核批准。6.0.6 监理单位在编制监理规划时，应针对工程的重要部位及重要施工工序制定旁站监理方案，明确旁站监理的范畴、内容、程序和旁站监理人员职责等。监理人员应根据旁站监理方案实行旁站，在实行旁站监理时应填写旁站监理记录。6.0.7 监理月报应由总监理工程师签认并报送建设单位和监理单位。6.0.8 监理睬议纪要由项目监理部根据会议记录整顿，经总监理工程师审视，由与会各方代表会签。6.0.9 项目监理部的监理工作日记应由专人负责逐日记载。6.0.10 监理工程师对工程所用物资或施工质量进行随机抽检时，应填写监理抽检记录。6.0.11 监理工程师在监理过程中，发现不合格项应填写不合格项处置记录。6.0.12 工程施工过程中如发生质量事故，项目总监理工程师应记录事故状况并书面上报。6.0.13 项目总监理工程师在工程竣工预验收合格后应撰写工程质量评估报告对工程建设质量做出综合评价。工程质量评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。6.0.14 工程竣工验收合格后，项目总监理工程师及建设单位代表应共同签订竣工移送证书，并加盖监理单位、建设单位公章。6.0.15 工程竣工验收合格后，项目总监理工程师应组织编写监理工作总结并提交建设单位。7、施工资料7.1 施工资料的形成7.1.1 施工资料是施工单位在工程施工过程中所形成的所有资料。按其性质可分为：施工管理、施工技术、施工测量、施工物资、施工记录、施工实验、过程验收及工程竣工质量验收资料。7.1.2 施工技术及管理资料的形成： 7.1.3 施工物资及管理资料的形成：7.1.4施工测量、施工记录、施工实验、过程验收及管理资料的形成：7.1.5 工程竣工质量验收资料的形成：7.2 施工管理资料7.2.1 施工管理资料是在施工过程中形成的反映施工组织及监理审批等状况资料的统称。重要内容有：施工现场质量管理检查记录、施工过程中报监理审批的多种报验报审表、施工实验筹划及施工日记等。7.2.2 施工现场质量管理检查记录应由施工单位填写报项目总监理工程师（或建设单位项目负责人）审查，并做出结论。7.2.3 单位工程施工前，施工单位应科学、合理地编制施工实验筹划并报送监理单位。7.2.4 施工日记应以单位工程为记载对象，从工程动工起至工程竣工止，按专业指定专人负责逐日记载，其内容应真实。 7.3 施工技术资料7.3.1 施工技术资料是在施工过程中形成的，用以指引对的、规范、科学施工的技术文献及反映工程变更状况的多种资料的总称。重要内容有：施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更告知单、工程变更洽商记录等。 7.3.2 施工组织设计由施工单位编制完毕，经公司技术负责人审批并填写工程技术文献报审表报监理单位批准实行。7.3.3 施工方案编制内容应齐全有针对性，可根据工程规模大小、技术复杂限度、施工重点部位及施工季节变化等状况分别编制。施工方案应经项目部技术负责人或公司技术部门负责人审批，并填写工程技术文献报审表报请监理单位批准实行。7.3.4 施工组织设计应由施工单位的技术负责人组织交底；四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术应用及专项施工方案应由项目技术负责人组织交底；分项工程施工方案应由专业工长组织交底。各项交底应有文字记录并有交底双方人员的签字。7.3.5 图纸会审应由建设单位组织，设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参与。设计单位对各专业问题进行交底，施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整顿形成图纸会审记录，有关各方签字确认。7.4 施工测量资料7.4.1 施工测量资料是在施工过程中形成的保证建筑物位置、尺寸、标高和变形量等满足设计规定和规范规定的多种测量成果记录的统称。重要内容有：工程定位测量记录、基槽平面标高测量记录、楼层平面放线及标高抄测记录、建筑物垂直度及标高测量记录、变形观测记录等。7.4.2 施工单位应根据由建设单位提供的有相应测绘资质级别部门出具的测绘成果、单位工程楼座桩及场地控制网（或建筑物控制网），测定建筑物平面位置、主控轴线及建筑物0.000标高的绝对高程，填写工程定位测量记录。7.4.3 施工单位在基本垫层未做防水前，应根据主控轴线和基底平面图，对建筑物基底外轮廓线、集水坑、电梯井坑、垫层标高（高程）、基槽断面尺寸和坡度等进行抄测并填写基槽平面及标高实测记录。7.4.4 施工单位应根据主控轴线和基本平面图在基本垫层防水保护层上进行墙柱轴线及边线、集水坑、电梯井边线的测量放线及标高实测；在构造楼层上进行墙柱轴线及边线、门窗洞口线等测量放线，实测楼层标高及建筑物各大角双向垂直度偏差。填写楼层平面及标高实测记录。7.4.5 施工单位应在本层构造实体完毕后抄测本楼层 +0.500m（或1.000m）标高线。填写楼层标高抄测记录。7.4.6 施工单位应在构造工程完毕后和工程竣工时，对建筑物外轮廓垂直度和全高进行实测, 填写建筑物外轮廓垂直度及标高测量记录。7.4.7 设计和规范有规定的或施工需进行变形观测的工程，应有施工过程中及竣工后的变形观测记录，记录的内容涉及：变形观测点布置图、变形量、时间荷载关系曲线图并形成报告。7.4.8 施工单位应在完毕多种施工测量成果的同步，应报监理单位查验并签字。 7.5 施工物资资料7.5.1 施工物资资料是指反映工程施工所用物资质量和性能与否满足设计和使用规定的多种质量证明文献及有关配套文献的统称。重要内容有：多种质量证明文献、材料及构配件进场检查记录、设备开箱检查记录、设备及管道附件实验记录、设备安装使用阐明书、多种材料的进场复试报告、预拌混凝土（砂浆）运送单等。7.5.2 建筑工程使用的多种重要物资应有质量证明文献。7.5.3 产品质量合格证、型式检查报告、性能检测报告、生产许可证、商检证明、中国强制认证（CCC）证书、计量设备检定证书等均属质量证明文献。7.5.4 波及消防、电力、卫生、环保等有关物资，须经行政管理部门承认的，应有相应的承认文献。7.5.5 进口材料和设备应有中文安装使用阐明书及性能检测报告。7.5.6 国家规定须经强制认证的产品应有认证标志（CCC），生产厂家应提供认证证书复印件，认证证书应在有效期内。7.5.7 预拌混凝土供应单位应向施工单位提供如下资料：1 预拌混凝土运送单； 2 预拌混凝土出厂合格证（32天内提供）；3 混凝土氯化物和碱总量计算书（工程构造有规定期）；4 砂石碱活性实验报告（工程构造有规定期）。7.5.8 施工物资进场后施工单位应对进场物资数量、型号和外观等进行检查，并填写材料及构配件进场检查记录或设备开箱检查记录。7.5.9 施工单位应按国家有关规范、原则的规定对进场物资进行复试或实验，没有专用实验表格的可用本规程提供的材料通用实验表格；规范、原则规定实行见证时，应按规定进行有见证取样和送检。7.5.10 施工物资进场后施工单位应报监理单位查验并签字。 7.6 施工记录资料7.6.1 施工记录是施工单位在施工过程中形成的，为保证工程质量和安全的多种内部检查记录的统称。重要内容有：隐蔽工程验收记录、交接检查记录、地基验槽记录、地基解决记录、桩施工记录、混凝土灌溉申请书、混凝土养护测温记录、构件吊装记录、预应力筋张拉记录等。7.6.2 凡国家规范原则规定隐蔽工程检查项目的，应做隐蔽工程检查验收并填写隐蔽工程验收记录，波及构造安全的重要部位应留置隐蔽前的影像资料。 7.6.3 同一单位（子单位）工程，不同专业施工单位之间应进行工程交接检查并填写交接检查记录。移送单位、接受单位共同对移送工程进行验收，并对质量状况、遗留问题、工序规定、注意事项、成品保护等进行记录。7.6.4 单位（子单位）工程的土方开挖分项工程竣工后应进行地基验槽，地基验槽应由建设、勘察、设计、监理和施工单位共同进行，并填写地基验槽检查登记表。检查内容涉及基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护、桩基的工程还应进行桩的检查。地基需解决时，应由勘察、设计单位提出解决意见。7.6.5 勘察设计单位规定对地基进行解决的，地基解决完后应填写地基解决登记表，报请勘察、设计、监理单位复查。7.6.6 勘查设计规定对基槽浅层土质的均匀性和承载力进行钎探的，钎探前应绘制钎探点平面布置图，拟定钎探点布置及顺序编号，按照钎探图及有关规定进行钎探并填写地基钎探登记表。7.6.7 混凝土正式浇筑前，应检查各项准备工作（如钢筋、模板、水电预埋、设备材料准备状况等），自检合格填写混凝土灌溉申请书，并告知监理单位。7.6.8 采用钢筋机械连接的工程应有钢筋机械连接质量的检查记录。7.6.9 拆除现浇混凝土构造板、梁、悬臂构件等底模及冬季施工的柱、墙侧模前，应填写混凝土拆模申请单，报项目专业技术负责人审批，通过后方可拆模。7.6.10 冬季混凝土施工时应进行温度测定并填写测温登记表。冬施混凝土养护测温应绘制测温点布置图，拟定测温点的部位和深度等。7.6.11 大体积混凝土施工时应进行测温记录，填写大体积混凝土测温登记表并附温度测点布置图。7.6.12 地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现象进行检查，填写地下工程防水效果检查登记表，检查内容涉及：裂缝、渗漏部位、大小、渗漏状况和解决意见等。7.6.13 有防水规定的房间和屋面工程竣工后应按原则规定进行蓄水或淋水防水性能实验，填写防水工程试水检查登记表。淋水实验持续时间不得少于2小时；蓄水实验时间不得少于24小时。屋面工程应对细部构造（屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等）重点检查。7.6.14 建筑通风道(烟道)应全数做通(抽)风和漏风、串风实验，并填写通风 (烟)道检查登记表。7.6.15 桩基施工应按规定做桩施工记录，检查内容涉及孔位、孔径、孔深、桩体垂直度、桩顶标高、桩位偏差、桩顶完整性和接桩质量等。7.6.16 预应力工程施加预应力时应填写预应力筋张拉登记表；孔道灌浆时应填写预应力构造灌浆登记表。7.6.17 钢构造（网架构造）在主体构造形成空间刚度单元并连接固定后，应检查整体垂直度、挠度值变形值及安装偏差，并做施工记录。7.6.18 大型混凝土构件、钢构件安装时应填写构件吊装登记表。7.6.19 按照规范和工艺文献等规定须烘焙的焊接材料应进行烘焙，并填写焊接材料烘焙登记表。7.6.20 幕墙工程施工应有幕墙注胶检查记录和幕墙淋水检查记。幕墙注胶应记录内容涉及宽度、厚度、持续性、均匀性、密实度和饱满度等；淋水检查应在易渗漏部位进行并填写防水工程试水检查记录。7.6.21 智能建筑工程应对设备安装工程质量及观感质量进行检查,并做智能建筑工程安装质量检查记录。7.6.22 国家规范原则规定或施工需要对施工过程进行记录时应留有施工记录，没有专用登记表格的可使用施工检查通用登记表。 7.7 施工实验资料7.7.1 施工实验资料是指按照设计及国家规范原则的规定，在施工过程中所进行的多种检测及测试资料的统称。重要内容有：土工、基桩性能、钢筋连接、埋件（植筋）拉拔、混凝土（砂浆）性能、施工工艺参数、饰面砖拉拔、钢构造焊缝质量检测及水暖、机电系统运转测试报告或测试记录。7.7.2 土方回填工程应进行土工击实实验，测定回填土质的最大干密度和最佳含水量，按规范规定分段、分层（步）回填，并取样对回填质量进行检查。7.7.3 钢筋连接应有满足钢筋焊接、机械连接有关技术规程规定的力学性能实验报告。机械连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋，在现场条件下进行工艺检查，工艺检查合格后方可进行机械连接的施工。每台班钢筋焊接前宜先制做班前焊试件，拟定焊接工艺参数。7.7.4 砌筑砂浆应有配合比申请单和实验室签发的配合比告知单（现场搅拌时）；并有按规定留置的龄期为28天标养试块的抗压强度实验报告。单位工程应有砌筑砂浆试块抗压强度记录、评估记录。7.7.5 混凝土应有配合比申请单和实验室签发的配合比告知单（现场搅拌时）；有按规定留的28天标养、同条件养护、拆摸强度、受冻临界强度、预应力张拉强度等试件的抗压强度实验报告及抗渗、抗冻性能实验报告。单位工程应有混凝土试块抗压强度记录、评估记录。7.7.6 混凝土（砌筑砂浆）未按规定留置试块的或试件强度不满足设计及规范原则规定期，应委托有资质的检测机构出具相应的构造检测报告，由设计人员提出解决方案。7.7.7 建筑物外墙采用饰面砖装饰工程，应有饰面砖粘结强度检查报告。7.7.8 用于承重构造的后置埋件、化学植筋、膨胀螺栓等应有满足设计规定的承载力拉拔实验报告；设计没有规定期应满足混凝土构造后锚固技术规程的规定。7.7.9 采用锚杆、土钉墙技术的基坑支护工程应有满足支护设计规定的锚杆、土钉抗拔力实验报告。7.7.10 地基应有满足设计规定的地基承载力检测报告；桩基应有满足设计和有关规范、原则规定的承载力和桩身完整性检测报告。7.7.11 后张法有粘结预应力工程应有灌浆用水泥浆性能实验报告。7.7.12 钢构造子分部工程中设计规定一、二级焊缝的应有超声波或射线探伤检查报告。7.7.13 建筑安全级别为一级、跨度40米及以上的公共建筑钢网架构造及设计有规定的，应有焊（螺栓）球节点承载力实验报告。7.7.14 钢构造子分部工程所使用的防腐、防火涂料应有涂层厚度检测报告。7.7.15 混凝土子分部工程应有构造实体检查的混凝土强度试件报告。7.7.16 门窗子分部工程应有外门窗气密、水密性能实验报告。7.7.17 节能工程外墙保温板材与基层采用粘结或连接时应有保温板材与基层的现场粘结强度实验报告；墙体保温砂浆应有强度实验报告。外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。7.7.18 幕墙面积不小于3000m2或超过建筑外墙面积50时，应现场抽取材料和配件，在实验室安装制作试件进行气密性能检测。7.7.19 给排水采暖工程、通风空调工程中的各类水泵、风机、冷水机组、冷却塔、空调机组、新风机组等设备应有单机试运转记录。7.7.20 采暖系统、消防系统、通风空调系统等应有系统试运转及调试记录。7.7.21 非承压管道、设备，涉及开式水箱、卫生洁具、安装在室内的雨水管道等，以及暗装、埋地、有绝热层的排水管道应有灌（满）水实验记录。7.7.22 承压管道、设备应有强度实验记录；自动喷水灭火系统、气体灭火系统管道应有严密性实验记录。7.7.23 给排水系统及游泳池水系统应有通水实验记录。7.7.24 给水系统、自动喷水灭火系统、固定消防炮灭火系统、空调水系统等及设计有规定的管道应有冲洗实验记录；介质为气体的管道系统应有吹洗实验记录。7.7.25 排水水平干管、主立管应有通球实验记录。7.7.26 补偿器安装应有补偿器安装记录。7.7.27 室内消火栓系统应有消火栓试射实验记录。7.7.28 锅炉安装应有按有关规范和职能管理部门规定的安装记录。7.7.29 自动喷水灭火系统应有验收缺陷项目划分记录。7.7.30 建筑工程中的重要设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地以及设计有规定的接地电阻应有电阻测试记录，并应附电气防雷接地装置隐检与平面示意图阐明。7.7.31 建筑工程中的重要电气设备和动力、照明线路及其他必须摇测绝缘电阻，配管及管内穿线分项质量验收前和单位工程质量竣工验收前，应分别按系统回路进行测试，不得漏掉。7.7.32 电气器具安装完毕后，按层、按部位（户）进行的通电检查，并进行记录，内容涉及接线状况、电气器具开关状况等。电气器具应全数进行通电安全检查。7.7.33 电气设备应有空载试运营记录，空载试运营应符合安装工艺、产品技术条件及有关规范原则的规定。7.7.34 建筑物照明应有通电试运营记录。公用建筑照明系统通电持续试运营时间为24小时，民用住宅照明系统通电持续试运营时间为8小时。所有照明灯具均应启动，且每2小时记录运营状态1次，持续试运营时间内无端障。7.7.35 漏电开关应有模拟实验记录，动力和照明工程的漏电保护装置应全数做模拟动作实验，并符合设计规定的额定值。7.7.36 大容量（630安培及以上）导线、母线连接处或开关，在设计计算负荷运营状况下应做温度抽测记录，温升值稳定且不不小于设计值。7.7.37 避雷带的每个支持件应做垂直拉力实验，支持件的承受垂直拉力应不小于49牛顿（5公斤）。7.7.38 逆变应急电源安装完毕后应全数做测试实验，并应符合设计规定的额定值和逆变应急电源（GB/T21225）的规定。7.7.39 柴油发电机安装完毕后应全数做测试实验，并应符合设计规定的额定值和国家相应的规范原则的规定。7.7.40 电气工程施工完毕后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，并应符合设计规定的额定值和建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411）的规定。7.7.41 建筑安装工程施工完毕后各系统进行联合调试时，应全数检查监测与控制节能工程的设备与否齐全，使用功能与否达到设计规定和建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411）的规定。7.7.42 建筑物照明系通电试运营中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值，并应符合设计规定的额定值和建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411）的规定。7.7.43 智能建筑各系统在安装调试完毕后，应对设备及系统逐项进行自检，填写自检测记录。7.7.44 智能建筑各系统，应按规范规定进行不中断试运营，填写试运营记录并提供试运营报告。7.7.45 风管系统应有风管漏光或漏风测试记录。7.7.46 现场组装的除尘器壳体、组合式空气调节机组应有漏风量检测记录。7.7.47 通风与空调工程无生产负荷联合试运转应有管网风量平衡记录、空调系统试运转调试记录、空调水系统试运转调试记录及各房间室内风量温度测量记录。7.7.48 组装式的制冷机组和现场充注制冷剂的机组应有制冷系统气密性实验记录。7.7.49 净化空调系统无生产负荷试运转应有净化空调系统测试记录。7.7.50 防排烟系统联合试运营和调试应有防排烟系统联合试运营记录。7.7.51 国家规范原则中规定进行的多种施工实验应有施工实验报告，没有专用实验报告表格的可使用通用实验表格。 7.8 过程验收资料7.8.1 过程验收资料指是参与工程建设的有关单位根据有关原则、规范对工程质量与否达到合格做出确认的多种文献的统称。重要内容有：检查批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录、构造实体检查等。7.8.2 施工单位在完毕分项工程检查批施工，自检合格后，由项目专业质量检查员填写检查批质量验收登记表，报请项目专业监理工程师组织质量检查员等进行验收确认。 7.8.3 分项工程所涉及的检查批所有竣工并验收合格后，由施工单位技术负责人填写分项工程质量验收登记表，报请项目专业监理工程师组织有关人员验收确认。7.8.4 分部（子分部）工程所涉及的所有分项工程竣工并验收合格后，由施工单位技术负责人填写分部（子分部）工程质量验收登记表，报请项目总监理工程师组织有关人员验收确认。 7.8.5 地基与基本、主体构造分部工程竣工，由建设、监理、勘察、设计和施工单位进行分部工程验收并加盖公章。7.8.6 波及混凝土构造安全的重要部位应进行构造实体检查，并实行有见证取样和送检。构造实体混凝土应有同条件混凝土强度验收记录；构造实体重要部位的钢筋应有钢筋保护层厚度验收记录。 7.9 工程竣工质量验收资料7.9.1 工程竣工质量验收资料是指工程竣工时必须具有的多种质量验收资料。重要内容有：单位工程竣工预验收报验表、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录、室内环境检测报告、建筑节能工程现场实体检查报告、工程竣工质量报告、工程概况表等。7.9.2 单位（子单位）工程的室内环境、建筑工程节能性能应检测合格并有检测报告。7.9.3 单位工程竣工后施工单位应编写工程竣工报告，内容涉及：工程概况及实际完毕状况、工程实体质量、施工资料、重要建筑设备、系统调试、安全和功能检测、重要功能抽查等。7.9.4 单位（子单位）工程竣工后，由施工单位填写单位工程竣工预验收报验表报项目监理部，申请工程竣工预验收。总监理工程师组织项目监理部人员与施工单位进行检查预验收，合格后总监理工程师签订单位工程竣工预验收报验表、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录和单位（子单位）工程观感质量检查记录等并报建设单位，申请竣工验收。7.9.5 建设单位应组织设计、监理、施工等单位对工程进行竣工验收，各单位应在单位（子单位）工程质量竣工验收记录上签字并加盖公章。 8、竣工图编制8.0.1 各项新建、改建、扩建的工程均应编制竣工图。8.0.2 竣工图涉及：建筑、构造、钢构造、幕墙、建筑给排水与采暖、建筑电气、燃气、智能建筑、通风空调、工艺布置、规划红线以内的室外工程。 8.0.3 竣工图应满足如下规定：1 竣工图应与工程实际境况相一致； 2 竣工图的图纸必须是蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸；3 竣工图应笔迹清晰并与施工图大小比例一致；4 竣工图应有图纸目录，目录所列的图纸数量、图号、图名应与竣工图内容相符；5 竣工图使用国家法定计量单位和文字；6 竣工图应有竣工图章或竣工图签，并签字齐全。8.0.4 绘制竣工图应使用绘图笔或签字笔及绘图工具，不得使用圆珠笔或其他易于退色的墨水绘制。8.0.5 按图施工，没有设计洽商变更的，可在原施工图加盖竣工图章形成竣工图；设计洽商变更不多的，可将设计洽商变更的内容直接改绘在原施工图上，并在改绘部位注明修改根据，加盖竣工图章形成竣工图。8.0.6 设计洽商变更较大的，不适宜在原施工图上直接修改和补充的，可在原图修改部位注明修改根据后另绘修改图；修改图应有图名、图号。原图和修改图均应加盖竣工图章形成竣工图。8.0.7竣工图可在原设计单位提供的施工图电子文献上经修改后制成，修改处应有明显标记。竣工图上应附有修改根据备注表（表8.0.7）。 修改根据备注表变更洽商编号或时间简要变更内容8.0.8由施工图电子文献制成的竣工图应有原设计人员的签字；没有原设计人员签字的，须附有原施工图，原图和竣工图均应加盖竣工图章。8.0.9 竣工图签或竣工图章应具有明显的“竣工图”字样，并涉及编制单位名称、制图人、审核人和编制日期等内容。竣工图章内容、尺寸见（图8.0.9）。图 8.0.9 竣工图章示意图8.0.10 竣工图章应加盖在图签附近的空白处，图章应清晰。9、编制组卷9.0.1 工程竣工后，工程建设的各参建单位应对工程资料编制组卷。9.0.2 工程资料组卷应遵循如下原则：1 组卷应遵循工程文献资料的形成规律，保持卷内文献资料的内在联系；2 基建文献和监理资料可按一种项目或一种单位工程进行整顿和组卷；3 施工资料应按单位工程进行组卷，可根据工程大小及资料的多少等具体状况选择按专业或按分部、分项等进行整顿和组卷；4 竣工图应按设计单位提供的施工图专业序列组卷；5 专业承包单位的工程资料应单独组卷； 6 建筑节能工程现场实体检查资料应单独组卷；7 移送城建档案馆保存的工程资料案卷中，施工验收资料部分应单独构成一卷；8 资料管理目录应与其相应工程资料一同组卷；9 工程资料可根据资料数量多少构成一卷或多卷。9.0.3 工程资料案卷应符合如下规定：1 案卷应有案卷封面、卷内目录、内容、备考表及封底。2 案卷不适宜过厚，一般不超过40mm。3 案卷应美观、整洁，案卷内不应有反复资料。6、监理资料6.0.1监理资料是监理单位在工程建设监理活动过程中所形成的所有资料。6.0.2监理资料可按下列流程的形成： 6.0.3 监理（建设）单位应在工程动工前按有关规定拟定本工程的见证人员。见证人应履行见证职责，填写见证记录。6.0.4 监理规划应由总监理工程师审核签字，并经监理单位技术负责人批准。6.0.5 监理实行细则应由监理工程师根据专业工程特点编制，经总监理工程师审核批准。6.0.6 监理单位在编制监理规划时，应针对工程的重要部位及重要施工工序制定旁站监理方案，明确旁站监理的范畴、内容、程序和旁站监理人员职责等。监理人员应根据旁站监理方案实行旁站，在实行旁站监理时应填写旁站监理记录。6.0.7 监理月报应由总监理工程师签认并报送建设单位和监理单位。6.0.8 监理睬议纪要由项目监理部根据会议记录整顿，经总监理工程师审视，由与会各方代表会签。6.0.9 项目监理部的监理工作日记应由专人负责逐日记载。6.0.10 监理工程师对工程所用物资或施工质量进行随机抽检时，应填写监理抽检记录。6.0.11 监理工程师在监理过程中，发现不合格项应填写不合格项处置记录。6.0.12 工程施工过程中如发生质量事故，项目总监理工程师应记录事故状况并书面上报。6.0.13 项目总监理工程师在工程竣工预验收合格后应撰写工程质量评估报告对工程建设质量做出综合评价。工程质量评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。6.0.14 工程竣工验收合格后，项目总监理工程师及建设单位代表应共同签订竣工移送证书，并加盖监理单位、建设单位公章。6.0.15 工程竣工验收合格后，项目总监理工程师应组织编写监理工作总结并提交建设单位。 附录A 工程资料分类与归档保存表类别编号工程资料名称表格编号归档保存单位 施工监理建设档案馆A类基建文献决策立项文献A1项目建议书（代可行性研究报告） 项目建议书（代可行性研究报告）的批复文献 有关立项的会议纪要、领导批示 专家对项目的有关建议文献 项目评估研究资料 建设用地文献A2规划意见书及附图 建设用地规划许可证、许可证附件及附图 国有土地使用证 北京市城乡建设用地批准书 勘察设计文献A3工程地质勘察报告 建筑用地钉桩告知单 验线合格文献 设计方案审查意见 初步设计图及阐明 设计计算书 消防设计审核意见 施工图审查告知书 招投标与合同文献A4 勘察招投标文献 设计招投标文献- 施工招投标文献- 监理招投标文献 - 勘察合同 - 设计合同 - 施工合同 - 监理合同 - 中标告知书 - 动工文献A5 建设工程规划许可证、附件及附图 建设工程施工许可证 - 商务文献A6工程投资估算文献 工程设计概算- 施工图预算 - 施工预算 - 工程结算 - 竣工验收及备案文献A7建设工程竣工验收备案表 工程竣工验收报告 建设工程档案预验收意见 房屋建筑工程质量保修书 住宅质量保证书、住宅使用阐明书 建设工程规划、消防等部门的验收合格文献 其她文献A8工程未动工前的原貌、竣工新貌照片 工程动工、施工、竣工的录音录像资料 工程竣工测量资料 建设工程概况 表A8-1 B类监理资料 监理规划 监理实行细则 监理月报 监理睬议纪要 监理工作日记 监理工作总结（专项、阶段和竣工总结） 见证资料 监理告知 表B1 监理抽检记录 表B2 不合格项处置记录 表B3 工程暂停令 表B4 工程延期审批表 表B5 费用索赔审批表 表B6 工程款支付证书 表B7 旁站监理记录 表B8 质量事故报告及解决资料 竣工移送证书 表B9 工程质量评估报告 工作联系单 表B10 工程变更单 表B11 C类 施工资料 施工管理资料C1施工现场质量管理检查记录 表C11 施工日记 表C12 工程技术文献报审表 表C13 施工进度筹划报审表 表C14 工程动工报审表 表C15 分包单位资质报审表 表C16 (? )月工、料、机动态表 表C17 工程复工报审表 表C18 (? )月工程进度款报审表 表C19 工程变更费用报审表 表C110 费用索赔申请表 表C111 工程款支付申请表 表C112 工程延期申请表 表C113 监理告知答复单 表C114 建设工程质量事故调(勘)查笔录 表C115 建设工程质量事故报告书 表C116 实验筹划 专业承包单位资质证书及有关专业人员岗位证书 见证记录 施工技术资料C2施工组织设计及施工方案 技术交底记录 表C21 图纸会审记录 表C22 设计变更告知单 表C23 工程变更洽商记录 表C24 施工测量记录C3 工程定位测量记录 表C31 基槽平面及标高实测记录 表C32 楼层平面放线及标高实测记录 表C33 楼层平面标高抄测记录 表C34 建筑物垂直度、标高测量记录 表C35 施工物资资料C4 半成品钢筋出厂合格证 表C41 预制混凝土构件出厂合格证 表C42 钢构件出厂合格证 表C43 预拌混凝土出厂合格证 表C44 预拌混凝土运送单 表C45 混凝土碱总量计算书 砂石碱活性检测报告 煤、水、电等计量设备检定证书 CCC认证证书（国家规定的认证产品） 重要设备（仪器仪表）安装使用阐明书 安全阀、减压阀等的定压证明文献 成品补偿器的预拉伸证明 气体灭火系统、泡沫灭火系统有关组件符合市场准入制度规定的有效证明文献