某某物流公司选址勘察方案word格式

正佳物流盐田港物流中心岩土工程勘察方案中国建筑西南勘察设计研究院二八年三月十九日 正佳物流盐田港物流中心岩土工程勘察方案工程编号：A-2008-007（粤） 深圳分公司总工：曾 德 清审 核：曾 德 清编 写：刘 小 俊 中国建筑西南勘察设计研究院 二八年三月十九日目 录1、编制依据42、技术要求42.1、工程概况42.2、勘察技术要求42.3、勘察任务53、工程特点及难点53.1 场地地质概况53.2 工程难点64、指导思想及实施目标64.1、指导思想64.2、质量目标64.3、安全目标64.4、文明施工目标74.5、工期目标75、 勘察部署与勘察实施75.1、勘察准备75.2、施工作业流程85.3、钻探及取样95.4、野外试验105.5、室内试验105.6、预计工作量116、施工人员、设备组成116.1、管理与技术人员116.2、机械设备127、工期安排128、工程质量控制体系129、安全文明施工149.1、安全文明目标149.2、安全保证体系149.3、安全生产责任制度149.4、安全文明施工的重点1510、应提交的资料1610.1勘察报告内容1610.2 图表资料1611、后期服务17 附：钻孔平面布置图。1、编制依据a、设计院提出的工程地质勘察要求b、岩土工程勘察规范(GB50021-2001)。c、建筑边坡工程技术规范(GB50330-2002)。：d、工程岩体分级标准（GB50218-94）。e、工程岩体试验方法标准（GB/T50266-99）。f、工程测量规范（GB50026-93）。g、土工试验方法标准(GB/t50123-1999)。h、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）i、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）j、建筑工程地质钻探技术标准（JGJ87-92）k、原状土取样技术标准（JGJ89-92）l、高层建筑岩土工程勘察规程（JGJ72-2004）。 2、技术要求2.1、工程概况正佳物流盐田港物流中心位于深圳市盐田区，是由正佳物流（深圳）投资兴建，拟建物为办公楼及仓储，主楼地面以上5层，高度约40米； 1层地下室。采用框架混凝土结构。2.2、勘察技术要求1) 查明不良地质现象的成因、类型、分布范围、发展趋势及危害程度，并提出评价与整治所需的岩土技术参数和整治方案建议；对拟建场地的适宜性做出明确结论；2) 查明建筑物范围各层岩土的类别、结构、厚度、坡度、工程特性，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力，提供适合于本工程的基础选型；3) 提供地基变形计算参数，预测建筑物的沉降、差异沉降或整体倾斜；4) 查明埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物；5) 对本工程场地地震效应做出评价，提出勘探场地的地震设防烈度、设计基本地震加速度和设计特征周期，划分场地土类型和场地类别。6) 查明地下水的埋藏条件，提供地下水位变化幅度与规律及地层的渗透性，并提供防水、抗浮设计水位；7) 判定环境水和土对建筑材料的腐蚀性；8) 判定地基土及地下水在建筑物施工和使用期间，可能产生的变化及其对工程的影响，提出防治措施及建议；9) 对深基坑开挖尚应提供稳定计算和支护设计所需的岩土技术参数，分析边坡稳定性，论证和评价基坑开挖降水等对邻近工程的影响.； 10) 若采用桩基，提供可选的桩基类型和桩基持力层，以及桩基设计所需的岩土技术参数，并确定单桩承载力；提出桩的类型、长度和施工方法等建议，评价成桩可能性，论证桩的施工条件及其对周围环境的影响；11) 提供抗拔桩的极限侧摩阻力以及抗拔锚杆的锚固体与土体的粘结强度特征值。12) 钻探时，倘发现岩土层变化较大，则应视严重程度，通知业主和设计单位，经洽商后可增加钻孔或加大钻孔深度。2.3、勘察任务根据设计院要求，本次勘察共布置钻孔25个，其中控制孔5个，技术孔8个，一般性钻孔12个，一般性钻孔深入微风化岩面2m，控制性钻孔深入微风化岩面5m。3、工程特点及难点3.1、场地地质概况本工程拟建场地原为低丘陵后经开挖平整，目前场地较平整。根据区域地质资料、周边勘察资料等，初步估计场地内岩土层有：人工填土、微风化流纹质熔岩。人工填土Qml：全场分布，厚3-7m，平均约5m，由开山形成的微风化流纹质熔岩块石、碎石回填而成；流纹质熔岩（J3gjb）：呈微风化，裂隙发育，揭露厚度2-5m。3.2、工程难点1）、勘察场地位于盐田区，根据现场踏勘和已有资料显示，该场地上部填石厚度较大，平均厚度约5m。回填块石直径大小不一，最大直径大于1m，块石为微风化岩、岩质坚硬，需采用金刚石钻进，而填石间空隙大、钻探时漏水严重，钻探十分困难。2）、填石下直接为微风化的基岩，在存在漏水严重的情况下，基岩钻探钻进困难。因此，本次勘察需投入较多的设备和配件，以保证在计划工期内完成。3）、勘察场地位于盐田保税区内，相关手续的办理需建设等相关单位配合。4、指导思想及实施目标4.1、指导思想以科技为先导，以求实、创新的工作态度为保证，强化质量管理，集中技术和管理素质较高的技术、施工人员，配备先进适用的技术装备，优质、高效、高速地完成议标范围内的全部任务。4.2、质量目标本勘察工程要求合格。4.3、安全目标野外作业杜绝伤亡事故。4.4、文明施工目标野外作业要求不污染周边环境，不影响管线，不排放未经处理的污水，并在钻探完后清理场地。4.5、工期目标野外作业和勘察报告预计在20个工作日内完成。5、 勘察部署与勘察实施5.1、勘察准备5.1.1 临时设施本工程中的临时设施主要为现场钻探人员的住房，计划以班组为单位，采用帐篷临时居住。临时设施需甲方现场指定我院用地后，再做安排。5.1.2 水场地性质决定本次勘察用水量很大，而场地内还未接通自来水，因此必须解决水缘问题。1）、直接引用河流、鱼塘或低洼水。2）、水源：联系周边工厂或居民，准备引水至工地。5.1.3 电 本勘察工程施工中主要使用柴油作为主要动力，用电主要为生活照明用电。5.1.4 道路 该场地交通便利，运输方便。5.1.5 测量放孔钻孔孔位的施放由专职测量人员完成，根据场地周边有效的国土GPS控制点坐标，利用全站仪施放，孔位误差控制在10cm以内。5.2、施工作业流程勘察工作总流程见图5.1。任务洽谈合同评审 任务下达 勘察准备 (资源配置、现场踏勘、纲要的编制、技术交底) 1 审批同意 中间检查 现场作业 (测量放孔、现场质量检查、不合格品控制、取 样选择、原位测试、资料初步分析整理、验收)重大变更不合格 室内土工实验合格 内业资料整理 (原始资料复核图表绘制报告编写) 成品自校、审核 (审核、审定、质量评定)交付使用 资料归档后期服务岩土工程勘察工序流程 图5.1钻探施工作业流程见图5.2。设备调试、就位钻探原位测试检查不合格 检查合格移位到下一钻孔野外钻探施工流程图 图5.25.3、钻探及取样5.3.1 钻孔布置暂定布孔25个，其中控制性钻孔5个，技术孔8个，技术孔（含控制孔）占约1/2，共13个，其余为一般性钻孔。5.3.2 钻探深度一般性钻孔和技术孔深入微风化岩面2m，控制性钻孔深入微风化岩面5m。5.3.3 钻探方法填石及基岩采用金刚石钻头回旋钻进，局部需冲击钻进，粘土层采用合金钻头回旋钻进，回旋钻进时需泥浆护壁或跟套管钻进。5.3.4 取样1）、用静压式壁取土器取软土样，用锤击式厚壁取土器取较硬土样。2）、土样长度20cm，腊封，置于阴凉处保存，迅速、及时送至实验室，运输时应采取防震措施。3）、技术空中取样，每层土不少于6个土样。4）、取完整的岩样进行单轴抗压试验，每类岩石取样不少于6个。5.4、野外试验 本次勘察拟进行的原位试验包括：标准贯入试验、重型动力触探试验等。5.4.1标贯试验在标贯开始前应防止标贯位置的孔壁是否垮塌或涌砂。锤击时应避免偏心及侧向晃动，锤击速率应小于30击/min，贯入器打入土中15cm后，开始记录每打入10cm的锤击数，累计打入30cm锤击数为标贯击数N。当锤击数已达50击，而贯入深度未达30cm时，可记录实际贯入深度并终止试验。5.4.2重型动力触探试验(N63.5)当遇到砂层或厚层填土时需进行重型动力触探试验。重型动力触探试验采用63.5kg穿心锤，以76cm高的自由落体，将圆锥触探头连续的贯入土层中，记录每贯入10cm的锤击数。触探杆偏斜不超过2，锤击速率每分钟1530击，每贯入1m转动钻杆1.5圈。当连续3次锤击数大于50时，试验可停止。5.5、室内试验本次勘察室内试验主要进行常规土工试验：含水率、密度、孔隙比、液塑限、液塑限指数、压缩指标、直剪指标等物理力学指标的测试试验，软土需测定有机质含量，地下水的水质简分析试验，岩石的饱和单轴抗压试验，以及软土的三轴试验。室内试验由实验室完成。5.6、预计工作量预计工作量表 表1项目名称钻孔数量(个)钻探进尺(m)土工试验（组）标贯（次）水质分析（组）岩石抗压（组）数量25290-236、施工人员、设备组成6.1、管理与技术人员 资料审定：齐瑞忱（院长 硕士 教授级高工） 项目经理/资料审核人：曾德清（硕士 高级工程师 注册岩土工程师）技术负责：彭勇（勘察 工程师） 曾强（测量 工程师） 刘小俊（工程师） 施工负责人：付关伟（钻探工程师） 钻探班人员：3个班 根据施工进度的需要，可增加钻探班组至4个。 本工程项目组织结构见图6.1。 分院院长 技术顾问项目经理/分院总工技术负责 施工负责测量组 试验室 技术组 钻探班组 原位试验项目组织结构管理网络图 图6.16.2、机械设备本次工程主要设备见下表： 拟采用主要机械设备一览表 表2序号设备名称单位数量型 号1测量放钻孔全站仪台1Set2102测距仪台1D14L3勘察地质钻机台4XY-1A4标准贯入设备套4N-63.55厚壁取土器套46薄壁取土器套17室内试验设备套全套8理正勘察软件套16.81版9计算机台3Lenovo10人货车台11.5-2.5吨7、工期安排我院将精心组织施工，在业主要求的时间内完成勘察工作。其中野外钻探在10天内完成，试验5天，整理资料8天，预计共需20天。我院根据工作量和实际条件，具体勘察进度见表3。8、工程质量控制体系为了保证工程质量和工期，我院将严格做好以下几方面工作： (一)、编制工程勘察纲要 对本次勘察提出技术要求、质量要求；根据工期编制作业计划；明确施工人员的组成及分工；提出机具设备计划安排等，最后纲要送交审核人、总工程师及主管领导审定。(二)、人员安排我院将组织有丰富工作经验的工程师对本项目进行管理和技术指导，每个单项分别由专业工程师负责，由总工程师负责总协调和技术支持。每项工作的作业施工人员均由经验丰富的熟练工人完成。（三）、勘察工作实施 1）、测量放孔定位。 2）、组织队伍进场施工。 3）、对各工序的质量进行检查、验收，各岗位负责人签字，并及时报现场监理工程师。 4）、及时整理现场资料。 5）、院总工程师及审核人在开工及钻探中期进行现场检查,指导技术工作。 6）、依据施工情况及时对原方案修改补充，并报告甲方，根据最后决定实施。7）、随时与有关人员互通信息，以便工作顺利进行。8）、自觉接受甲方及有关人员的检查。 (三)、资料整理 1、由工程负责人及时对外作业和室内资料汇总，编制有关图表和文字报告。 2、对编制的图表和文字报告送交审核人检查修改。3、对审核后的图表和文字报告送交审定人进一步审查、定稿，并由主管院领导批准后方可作为正式资料。（四）、接受监督1）、接受并配合现场监理单位与建设单位对工程质量的监督。2）、部分技术要求、钻孔的布置、现场试验的位置、试验的数量等需与相关单位沟通，现场确定或商讨进行。 9、安全文明施工9.1、安全文明目标本工程安全生产总目标为：杜绝重大作废事故，轻伤事故频率控制在1以内，实现“五无”目标(即无重伤、无死亡、无塌方、无中毒、无火灾)，不破坏已有管线。文明施工目标：尽量减少对自然环境的影响。9.2、安全保证体系1）施工机械设备应由有相应资质的作业队承担，并由技术或安全负责人在场监管；2）进场的机械应经过检查、修理、养护，符合使用安全的要求；3）操作人员要持证上岗，施工前应由作业队负责人根据施工组织设计，针对现场环境、计划要求等实际情况作安全、技术交底，并做好安全资料记录。4）施工现场必须经过平整，其地面承载力满足桩机进场及施工的要求。如在低洼地施工，场内应设排水沟，并准备足够的抽排水设备。5）进入现场应正确佩戴安全帽，无防护的高处作业必须使用安全带；6）有关安全、防火、质量管理、文明施工，本方案未详之处，应执行院和上级标准、规定。9.3、安全生产责任制度建立项目安全保证体系是项目安全生产管理的前提条件，本工程项目建立三个层次的安全保证体系：第一层建立以项目负责为首、各组室负责人参加的安全管理领导小组，负责贯彻实施上级部门和当地有关部门下达的安全生产指示和安排部署，组织各项安全检查，随时掌握项目安全生产状态，对安全生产、培训、防护等做出决策。第二层为项目各职能部门，也是项目安全生产的管理层，负责制定、修改或监督执行安全生产的技术措施、安全管理制度、安全操作规程，采购、发放安全防护用品等，组织和实施工程项目定期和不定期检查；第三层为作业层，负责组织班组安全作业，认真执行安全技术交底，及时发现并提出问题，消除安全隐患。通过建立工程项目安全管理体系，使安全管理工作“纵向到底，横向到边”。2）、健全完善安全生产管理制度。工程项目在有关安全生产管理制度的基础上，结合本项目特点建立起以内业资料、安全检查、安全教育、例会、机械使用管理、安全奖惩、用工审查、安全技术交底、治安、消防为主的一系列安全管理制度，覆盖工程的各个方面，确保安全生产管理有法可依，有章可循。3）、建立健全安全生产责任制施工过程是一个动态的、多方面的、复杂的过程，工程项目部把施工过程的各个阶段、各个方面的安全生产措施层层细化，细化到班组，细化到岗位，细化到人，使整个施工全过程的安全生产管理达到“事事有人管，人人都管事”，杜绝各类事故的发生。同时赋予项目安全管理人员“三权”，即遇有重大隐患作业时有停工和越级上告权，有布置检查、整改落实权，有安全奖惩否决权。4）、投入到位，标准设防，增加安全生产的可靠性。项目部根据施工现场情况和工程进度，按标准设防，投入到位，添置必要的安全生产防护用品和设施，做到按需所供，增强安全生产的可靠性。9.4、安全文明施工的重点本次野外作业必须加强安全意识，保证整个勘察工作顺利开展，主要采取以下措施：1）、现场施工人员遵守政府机构颁布的关于职业健康、安全方面适用的法律、规定、标准、条例。满足职业健康、安全方面的工业标准，遵守政府机构颁布的有关环境方面适用的法律、规定、标准、准则。2）、履行建设方有关健康、安全与环境保护的规定。3）、现场所有人员遵守本院所制定的健康、安全、环境方面的程序、规定、指南和条例。4）、我司将健康、安全和环境方面的活动与公司的任何其它方面的活动视为同等重要。5）、通过教育、培训，不断地提高雇员的HSE意识，使雇员牢记维护健康，创造安全舒适的生产和生活环境是他们的责任和义务。通过培训增强雇员的自我保护和生态环境保护能力。6）、管理部门和所有雇员应尽最大的可能将HSE方针贯彻于各活动中，使各项风险减致最低程度。杜绝或尽可能减少环境污染，保护生态环境，把环境影响降低到最小程度。7）、施工开始前，对所有作业人员进行一次专门的安全培训，否则不能上岗； 8）、建立健全的安全管理架构：专职安全员1人；安全防护员2人；9）、天气炎热，注意防暑，合理安排好野外作业时间，随身携带防暑降温药品。10）、作业期间是毒蛇经常出没时期，须特别小心毒蛇，切记随身蛇药。另外，勘察过程中，配备专门安全设施及防护用品，我单位自备有较多安全设备。10、应提交的资料正式资料按规定格式装订成册，按合同规定时间及数量提交正式资料。勘察成果资料主要包括以下内容。10.1勘察报告内容 1）、岩土工程勘察任务依据、目的和要求，以及本阶段工作的主要内容和工作量。 2）、区内主要的地形、地貌、地层岩性、地质构造、地下水特性和不良地质现象的类别、规模特征、现状及发展作出评价等。 3）、对地基岩土物理力学参数、地基基础与边坡稳定性、边坡支护方式提出建议。4）、根据工程地质条件、岩土物理力学性质，对对不良地质与特殊性岩土的防治措施提出建议。5）、对岩土的工程特性作出判断，对基础选型作出建议。10.2 图表资料1）、勘探点平面图；2）、微风化岩顶板等高线图；3）、地质剖面图；4）、钻孔地质柱状图；5）、各岩土的物理力学性质及有关参数；6）、对填土进行重型击实试验，提供原状土的压实度；7）、文字报告；8）、地质剖面图的电子数据。11、后期服务对提交的勘察资料进行回访、总结经验，做好后期服务。勘察资料提交后，我院将主动同业主、设计单位及施工方联系。根据工程需要，配合业主安排做好后期验槽（桩）等技术服务。工期计划表 表3 工期工作内容分项时间(天)施工准备时间（天）1234567891011121314151617181920测量、放孔2钻探、原位试验8室内试验5报告编制、审核、制作8提交报告1本文是通过网络收集的资料，如有侵权请告知，我会第一时间处理。本店专业 提供 豆丁网 道客巴巴 百度文库 智客（21ask） 文档在线 网站的原始文档下载服务。收费标准：1、 豆丁网： 按照豆丁网原价的50%收取，不收手续费。2、 道客巴巴：按照道客巴巴网站原价的90%收取，不收手续费。3、 百度文库：所有文档，无论多少积分，统一收取1元，不收手续费。4、 智客网： 按照智客网的原价收取，手续费1元。（智客网站 每次充值最少是20元）5、 文档在线：所有文档，无论多少积分，统一收取5元，不收手续费（文档在线网站，每次充值至少20元）。关于发货：（5分钟内完成）1、 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00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天