民生国际行馆市场调查表

市场调研表 专业只为购房者一、基本状况 市调人员： 李彬彬 日期：-9-22概 况项目名称 民生国际行馆地理位置 亲贤北街94号征询电话 03517192777物业类型 商住开发商 民生房地产开发销售商 自销施工单位 太原一建入住时间 08.12.31规 划建筑面积 占地面积 3亩容积率 建筑风格 现代设计公司 楼宇总数 独栋住宅户数 220户层 高 28层原则层户数 住宅建面商用建面比例628层比例15层底商面积700平米建设分期一 期二 期三 期开盘时间 元旦入住时间 底建设规模 建筑形式 板点结合楼 层 建筑构造 框剪证件状况 五证全销售状况 90%工程进度准现房园 林设计单位设计大师设计风格绿 化 率 园林特点车 位车位总量120车位比例1：5.5类 型车位数量地上40车位价格地上（租赁/买断）地下 二层80地下（租赁/买断）会 所主题类型功 能 内 容无会所面积建筑风格与否对外营业收费原则设 备 标 准供暖设备集中空调系统无电视系统 数字供电系统 市电供水系统市水安防系统智能系统电梯品牌二、销售状况调查表价 格均 价 6000起 价5400最 高 价6400开 盘 价 4000目前价格朝向差价 楼层差价30-75景观差价 现期房差价1000左右销售状况销 售 率 90%每月销售进度830套折扣一次性付款 98折分期付款按揭付款 最低30% 无折扣 公积金付款其他促销无户型面积范畴38-170公摊比例 20%主力户型面 积38 56占总量比例销售状况物业管理物业公司民生房地产 物 业 费 1.2 特色服务其他配套学 校太师三附小 太航小学 二十七中 三十五中 八一 九一超 市北京华联 沃尔玛医 疗太航医院交 通813 822 817其 它装修原则外墙装修涂料外墙保温方式保温板大堂面积装修原则公共部分精装楼 梯 间电 梯 厅公共走廊入户门可视防盗门外 窗双层玻璃塑钢窗户 内 木门 毛墙毛地各 户 型 比户 型套数/比例面积朝向平均:单价/原价销售率一居2438 56纯北7000二居 90、96、112朝南均价6000三居121 160南北通 同上 四居160南北通同上跃层47北 南7500-8000106备注售楼员 王惠珍 手机