经济法：第一章 合同法

第一章第一章 合同法合同法第二节第二节 合同的订立合同的订立学习目标：全面掌握要约和承诺关键词：要约、承诺2022-7-242一、要约一、要约（一）要约的概念和条件（一）要约的概念和条件 （二）要约的效力（二）要约的效力（三）要约的撤销和撤回（三）要约的撤销和撤回（四）要约的消灭（四）要约的消灭（五）（五）要约邀请与要约要约邀请与要约2022-7-243（一）、要约的概念和一）、要约的概念和构成条件构成条件1 1、概念：、概念：要约是指当事人一方向另一要约是指当事人一方向另一方发出的订立合同的意思表示。方发出的订立合同的意思表示。其中，提出要约的一方为要约人，接受其中，提出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。要约的一方为受要约人。2022-7-2442 2、构成要件：、构成要件：1)1)要约的目的应明确，即要约人发出的意思表示要约的目的应明确，即要约人发出的意思表示必须是以订立合同为目的，凡不以订立合同为目必须是以订立合同为目的，凡不以订立合同为目的的意思表示都不是要约。的的意思表示都不是要约。2)2)要约的内容应具体确定，即要约人的意思表示要约的内容应具体确定，即要约人的意思表示应当包括足以使合同成立的不可缺少的内容，并应当包括足以使合同成立的不可缺少的内容，并且这些内容不能发生歧义。且这些内容不能发生歧义。3)3)要约应当表明经受要约人承诺，要约人即受该要约应当表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。意思表示的约束。2022-7-245 所谓“具体”是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款。如果没有包含合同的主要条款，受要约人难以做出承诺，即使做出了承诺，也会因为双方的这种合意不具备合同的的主要条款而使合同不能成立。所谓“确定”，是指要约的内容必须明确，而不能含糊不清，否则无法承诺。2022-7-246 甲对乙声称“我正考虑卖掉家中祖传的一套红木椅，价格暂定20万元”甲对乙提出“我愿意卖掉家中祖传的一套红木椅给你，价格为20万元”2022-7-247（二）要约邀请，又称为要约引诱，是指当（二）要约邀请，又称为要约引诱，是指当事人一方发出的希望他人向自己发出要约的事人一方发出的希望他人向自己发出要约的意思表示。意思表示。2022-7-248要约和要约邀请 要约邀请又称要约引诱，是希望他人向自己发出要约的意思表示，两者区分如下：1）依法律规定作出区分。如合同法规定寄送价目表、拍卖公告、招标招股说明书、普通广告为要约邀请，但电视直销广告是要约；。2022-7-249邀约与邀约邀请的区别2）根据当事人的意愿来作出区分。如果某项意思表示表明当事人不愿意接受要约的拘束力，如橱窗内展示的衣服上标明“样品”。3）根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款来确定；4）根据交易的习惯做法来区分。如公交车明码标价，上车即为承诺2022-7-2410（三）（三）反要约（新要约）反要约（新要约）受要约人对要约的内容作了实质性变更，受要约人对要约的内容作了实质性变更，并将其意思表示回复给要约人，那么受要并将其意思表示回复给要约人，那么受要约人的这一答复构成了新要约约人的这一答复构成了新要约 此时双方还没有形成最终的合意。此时双方还没有形成最终的合意。2022-7-2411你那条围巾卖多你那条围巾卖多少钱？少钱？500元，少了不卖元，少了不卖太贵了，太贵了，300元元怎么样？怎么样？不行，最低不行，最低400元！元！2022-7-2412（五）、要约的生效（五）、要约的生效1）对要约人的效力：要约人受要约的约束，不得任意撤回、撤销或变更；2）对受要约人的效力：受要约人获得承诺的权利，他人无权承诺，但受要约人没有承诺的义务；。2022-7-2413 3）要约的生效时间：到达主义 普通信函形式：“到达”的含义是指到达受要约人可控制的区域范围，不要受要约人是否看到该要约。数据电子形式：收件人指定特定系统接收数据电收件人指定特定系统接收数据电文的文的-该数据电文进入该特定系统的时间，视该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；为到达时间；未指定特定系统的未指定特定系统的-该数据电文进入收件该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。人的任何系统的首次时间，视为到达时间。2022-7-24143）要约的有效期：a.定有承诺期限的，承诺应在此期限内发出，（要约期为受要约人考虑期间）b.未定期限的，以对话方式作出的要约，须即时承诺方为有效；以非对话方式作出的，应在合理期限内承诺。合理期限应根据具体情况和行业习惯确定。2022-7-2415 李某为一渔民，某日清晨捕得黄花鱼6000多公斤。下船后，李某立即写了一张便条给其老关系户某水产店，告知捕得黄花鱼6000多公斤，每公斤15元人民币，如需要请派人前来购买。一般而言，4月初鲜鱼的存放期至少2天。水产店由于资金问题，决定第二天上午派人前去购买。然而，价格上涨，当日下午李某便将鱼以每公斤18元的价格全部卖于他人，且没有通知水产店。第二天上午，水产店前去购买时，无货。遂发生纠纷。2022-7-2416(六六)要约的撤回和撤销要约的撤回和撤销 1 1、要约的撤回、要约的撤回 （1 1）要约尚未生效要约尚未生效 （2 2）撤回的通知先于或与要约同时到）撤回的通知先于或与要约同时到达受要约人。达受要约人。（3）适用于非直接对话方式。适用于非直接对话方式。2022-7-2417 2 2、要约的撤销、要约的撤销要约人在要约生效以后，要约人在要约生效以后，将该项要约取消。将该项要约取消。要约可以撤销，撤销要约的通知应该在要约可以撤销，撤销要约的通知应该在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。2022-7-2418*要约不得撤销的情形要约不得撤销的情形 a a 要约人确立了承诺期限要约人确立了承诺期限 b b 其他形式明示要约不可撤销其他形式明示要约不可撤销 c c 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。并已经为履行合同作了准备工作。2022-7-2419 甲发给乙一要约，以优惠价格购买购买乙的某种商品，并在要约中写明“事急，请贵方早做履行准备，我公司期待与贵方的合作。”乙见函后即着手做准备。2022-7-2420 要约的撤回与要约的撤销：都是使要约失效的法律行为 区别：要约生效与否；是否所有的要约都可以撤回、撤销？2022-7-2421（七）、要约的消灭（七）、要约的消灭 1 1、要约有效期限的经过。、要约有效期限的经过。2 2、受要约人拒绝要约。、受要约人拒绝要约。3 3、要约人撤销要约。、要约人撤销要约。4 4、受要约人对要约的内容作出、受要约人对要约的内容作出实质性变更。实质性变更。2022-7-2422 有关合同标的、数量、质量、价款或者报有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。容的实质性变更。2022-7-2423（二）要约邀请，又称为要约引诱，是指当（二）要约邀请，又称为要约引诱，是指当事人一方发出的希望他人向自己发出要约的事人一方发出的希望他人向自己发出要约的意思表示。意思表示。2022-7-2424 要约是订立合同的必经阶段，而要约邀请不是；要约邀请仅仅是一个邀请，没有法律约束力；要约具有法律约束力；2022-7-2425 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。2022-7-2426 因此，出卖人的销售广告和宣传材料的内容符合以下三个条件时，就应认定为要约：1出卖人就开发规划范围内的房屋及相关设施作出说明和允诺；2该允诺和说明具体确定；3对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。2022-7-2427要约和要约邀请 1）依法律规定作出区分。如合同法规定寄送价目表、拍卖公告、招标招股说明书、普通广告为要约邀请，但电视直销广告是要约；。2022-7-2428邀约与邀约邀请的区别2）根据当事人的意愿来作出区分。如果某项意思表示表明当事人不愿意接受要约的拘束力，如橱窗内展示的衣服上标明“样品”。3）根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款来确定；4）根据交易的习惯做法来区分。如公交车明码标价，上车即为承诺2022-7-2429二、承诺二、承诺（一）承诺的概念和构成要件（一）承诺的概念和构成要件 （二）承诺的效力（二）承诺的效力 （三）承诺的迟到和迟延（三）承诺的迟到和迟延 （四）承诺的撤回（四）承诺的撤回 2022-7-2430（一）承诺的概念和构成要件（一）承诺的概念和构成要件 1 1、承诺、承诺受要约人同意要约的意思表示。受要约人同意要约的意思表示。2022-7-2431 2 2、承诺的构成要件、承诺的构成要件:（1 1）必须由受要约人作出）必须由受要约人作出.（2 2）必须向要约人作出。）必须向要约人作出。（3 3）必须在要约的合理期限内作出。）必须在要约的合理期限内作出。（4 4）承诺的内容应当与要约的内容一致。）承诺的内容应当与要约的内容一致。2022-7-2432（二）（二）承诺的效力承诺的效力 1 1、承诺的生效时间。承诺通知到达要约人、承诺的生效时间。承诺通知到达要约人时生效。时生效。2022-7-24332 2、生效的法律后果、生效的法律后果承诺的生效时间，承诺的生效时间，通常为合同的成立时间。通常为合同的成立时间。2022-7-2434（三）承诺的迟到和迟延（三）承诺的迟到和迟延 1 1、迟到：受要约人过承诺期而发的承诺。、迟到：受要约人过承诺期而发的承诺。迟到的承诺原则上为新要约迟到的承诺原则上为新要约 2 2、迟延，未迟发而迟到。受要约人在承诺、迟延，未迟发而迟到。受要约人在承诺期内发出承诺并通知要约人，但因为第三期内发出承诺并通知要约人，但因为第三人的原因，比如邮差，致使承诺逾期。迟人的原因，比如邮差，致使承诺逾期。迟延原则上有效。延原则上有效。2022-7-2435（四）承诺的撤回（四）承诺的撤回 撤回的对象是发出但尚未生效的承诺。撤回的对象是发出但尚未生效的承诺。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应该在承承诺可以撤回，撤回承诺的通知应该在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。时到达要约人。