楼宇对讲技术标文件

* 小 区楼宇对讲项目设计方案*子有限公司2010年06月23日目 录一、小区概况3二、招标项目技术要求31、概述32、技术规范43、智能化各子系统技术要求43.1、可视对讲系统43.2、一卡通门禁系统10三、施工组织设计12四、服 务 承 诺30一、售前服务：30二、售后服务：30三、保修服务30四、培训：31*智能化系统工程一、小区概况*小区位于合肥市*区，*路、西至振兴西街，总建筑面积为*平方米大型园林绿化公园以网络状展布，小区设置1个独立监控中心。本小区智能化项目设计包括：彩色可视楼宇对讲系统。二、招标项目技术要求1、概述以结构合理、技术先进、安全稳定、低成本低维护量为原则，提供先进、安全、可靠、高效、实用的系统解决方案，创造安全、方便、舒适的居住环境。要采用先进合理的技术，确保整个系统安全稳定运行，并预留未来足够的扩展、升级空间。采用易操作、易维护、高可靠度的产品。安全防范系统是小区智能化系统的一个重要组成部分，小区的安全立足于整体的防范，采用人防（保安队伍）、技防（智能化系统）和物防（围墙、围栏、防盗门等）三者相结合统筹考虑，在安全防范系统总体设计上，全面考虑各个子系统之间的相互联动和系统集成。使整个小区实现多层次、全方位的安全防范。整个小区的主次出入口和消防通道、人行通道通过技术防范手段结合围墙、门和保安人员进行全封闭管理。本次小区智能化系统的招标范围：彩色可视楼宇对讲系统；一卡通门禁系统；A、彩色可视对系统在小区入口及每幢住宅楼入口处安装可视对讲系统，访客需要在到达业主居住的楼下大门口，在栋门口机上需再次呼叫业主，室内机显示图像，业主确认后遥控开锁进入本单元楼。B、一卡通门禁系统一卡通管理系统主要包括：停车场管理系统、门禁管理系统（含可视对讲门禁）。各子系统相对功能独立，子系统之间相互关联，资源完全共享。要求实行真正意义的一卡通，把所有子功能系统必须在同一个完善的平台上有机结合，浑然一体，共用一个统一的数据库，做到各子系统数据库的统一和发卡中心的统一，真正实现一卡通。管理中心设备有一定保密性。在小区内的停车场及人行出入口采用感应式ID卡管理系统，对进入小区内的车辆及行人进行控制和管理。小区业主等可以凭经授权的ID卡自由进出小区、各自居住的本栋建筑的大门和电梯而不需要携带钥匙。整个住宅小区的住宅楼与出入口控制系统和停车库（场）管理系统实现一个ID感应卡通用（小区内实施一卡通）。2、技术规范安全防范工程技术规范（GB50348-2004）智能建筑设计标准（GB/T 50314-2000）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）建筑设计防火规范（GBJ16-87）95修订居住区智能化系统配置与技术要求（CJ/T174-2003）高层民用建筑设计防火规范（GB50054-95）民用闭路监视电视系统工程设计规范(GB/50198-94)安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)供配电系统设计规范（GB50052-95）电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-92）电子计算机机房设计规范（GB50174-93）建筑物防雷设计规范（GB50057-94）楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（GA/T72-94）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB 50169-92） 特种设备相关标准3、智能化各子系统技术要求3.1、可视对讲系统311、系统功能小区一期共有*个单元*户,采用彩色可视编码联网系统； 本系统建成后应能够实现以下功能：可视楼宇对讲系统，具有呼叫住户、可视对讲、室内遥控开锁等功能；访客在大门主机呼叫住户分机时，住户可以在室内机显示屏看见来访者影像并可以与其通话，然后通过开锁按钮控制入口大门开启，这样可以达到阻止陌生人闯入的目的。住户在楼下可以通过密码、对讲开锁；312、系统结构可视对讲系统由管理中心机,小区门口机、单元门口机、层间平台、室内彩色可视分机、电源等。313、线材选择及布线方式系统布线采用一线通布线方式，布线极为简单方便，从面降低施工难道及人工成本。一线通系统为是家卫士电子有限公司在2009，2001，2001-2系统升级而成。根据其系统结构，系统布线划分四部分：系统入户分支线（用户线）系统单元主干线（垂直主干线）系统联网主线（联网线）电源线和开锁线（1）对讲系统入户分支线（用户线）对讲系统入户分支线是从层间平台到室内分机之间的连接线缆。系统主要采用超五类网线。（2）对讲系统单元主干线（主干线）单元门口主机到每个楼层平台之间的垂直连接线缆。系统主要采用超五类网线（3）对讲系统联网主杆线（联网线）管理中心机到每个单元主机之间的连接线缆。系统主要采用超五类网线（4）对讲系统电源线电源线和电控锁线采用（RVV20.75mm）314 楼宇对讲主要设备的性能、技术参数 中心管理机 型号：JS-2009GVC 主要功能：1. 五芯联网总线，传输制式为：RS485电流环；2. 呼叫任意住户分机或门口主机，实现双方通话； 3. 接收任意分机、单元门口主机及围墙机的呼 叫，可对门口主机及围墙机开锁 4. 与主机通话时直接监视用户所在单元门口状况、5. 管理机可存储报警信息200条，任意翻阅，随时回复处理。 管理机参数：1. 管理机最大容量250栋楼250台门口主机，8台围墙机；2. 交流电压220V；3. 输出功率 5mW；4. 失真度 5%5. 灵敏度 30mV；6. 联网接线方式485传输，联网距离 1200米；7. 视频接线方式切换方式。 小区围墙机 型号：JS-2009WVCE 主要功能：1. 采用微电脑芯片控制； 2. 6位数码显示呼叫信息（楼号、单元号、房号）； 3. 可呼叫网络内任一分机，双向通话；4. 可呼叫管理中心机，双向通话； 5. 可实现对住户分机的可视对讲及开锁功能； 围墙机技术参数： 1. 传输制式RS485电流环；2. 交流电压220V； 3. 摄象头清晰度：420TV线4. 输出功率5M5. 视频输出：1Vp-p 756. 视频输出不失真：100mw7. 安装尺寸:22009*234*38MM8. 外观尺寸:316*253*48MM 可视联网主机 数码式型号：JS-2009VCS3 主要功能（1） 呼叫室内分机并与之通话，室内分机可通过主机看到访客；（2） 呼叫管理机，接收开锁信号；（3） 单户故障不影响系统工作；（4） 数码主机最大容量为512个分机(可扩展)；（5） 分机房号任意编码（4位或3位）；（6） 静态时分机断电，功耗极低；（7） 用户亦可设定密码开锁功能，每户独立开锁密码；（8） 传输方式：电脑选码；（9） 夜光键盘，方便用户夜间使用；（10） 增加门禁开锁功能。 主机技术参数：1)工作电压：DC12V10%2) 工作电流：500mA3)摄象头清晰度：420TV线 4)视频输出：1Vp-p 755)视频输出不失真：100mw6)音频输出不失真功率：100mw7)扬声器输出不失真功率：350mw8)音频频率响应：300HZ3400HZ 3Db9)环境温度：-10+55度；10）安装尺寸：273*106*30MM11)外观尺寸:305*125*13MM 可视别墅主机 型号：JS-2009VCC-1 主要功能及特点：（1） 呼叫室内分机并与之通话，室内分机可通过主机看到访客；（2） 静态时分机断电，功耗极低；（3） 夜光按键，方便用户夜间使用；（4） 铝合金表面经过五次阳极处理.防潮,防尘,防雨,表面经久常新；;（5） 合金与ABS镶嵌,防雨新颖设计；（6） 内置高清晰红外补光CCD摄像头，摄像角度可调；（7） 工业级原料,性能稳定；（8） 创新的电路设计,图像清晰,通话音质效果完美。 彩色分机 型号：JS-2009MFVCQ3 技术参数： 1)多首和弦铃音可选 2) 工作电压：DC18V10%3) 静态电流：20mA4) 工作电流：600mA5) 振铃时间：30S6) 通话时间：2009秒7) 分机采用4彩色模组，分辨率420线 功能特点：1）当来访者按门口主机上输入相应号码选呼住户分机时，住户分机响铃，可在屏幕上显示来访者的影像并可进行双向通话，住户可按分机上的开锁键，可进行遥控开启单元门上的电控锁。2）分机号码为编码法，可按要求进行灵活设置3）守候时分机不通电，进入低功耗状态，停电延时供电2小时（通话开锁部分）4）分机无需进行任何编码，分机间可互换，减少麻烦的编码程序，方便维护；5）采用RJ45接口，布线和接线极为方便。 层间平台 型号：JS-2009TV 技术参数：1) 工作电压：DC12V10 2) 工作电流：20MA3) 传输距离：50M4) 体积：15019131MM(高宽厚) 功能特点：1) 信号放大；2) 分机解码；3) 故障隔离;4) RJ45接口; 主机电源 型号：JS-P80VT 技术参数：1) 输入电压：AC180V264V/50HZ 2) 输出电压：、DC18V3) 额定输出功率：30W4) 尺寸: 23016371mm (高宽厚) 功能特点：1) 过压、过流、过热保护，不掉电性；2) 向主机和电控锁（磁力锁）供电；3) 带廷时功能3.2、一卡通门禁系统321、系统功能智能卡操作刷卡无需接触。全中文菜单式操作界面。实现现场无人看管，完全智能化，保证系统运作安全、可靠与稳定，确保系统的可扩展性及易维护性。系统具有如下功能：1、基于电脑的编程操作员依据自己的操作权限在控制主机上进行各种设定，如开门/ 关门，查看某一被控区域状态情况，授权卡或删除卡等。 2、卡片使用模式系统可容纳10万张卡使用,采用非接触ID感应卡，每张卡具有唯一性，不可复制，保密性极高。具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、一卡多用等特点。3、出入等级控制系统可任意对卡片的使用时间、使用地点进行设定，非属于此等级之持卡者被禁止访问，对非法进入行为系统会报警。有多种时间表可供选择。4、实时监控功能门户的状态和行为，都可实时反映于控制室的电脑中，如门打开/关闭，哪个人、什么时间、什么地点等。5、记录存贮功能所有读卡资料均有电脑记录，便于在发生事故后及时查询。6、顺序处理功能任何警报信号发生或指定状态改变时，自动执行一连串之顺序控制指令。322、系统结构门禁系统由门禁系统管理电脑、多路通讯转换器、嵌入式门禁机、外挂式门禁机以及出门按钮、电插锁、锁夹、电源等部分组成。323、系统配置本小区114个入口大堂及高层对应的地下室单元楼出入口均需要设置门禁系统进行通道控制。系统由114个嵌入式门禁机、14个外一体化门禁机，电控、电源、和对应数量的闭门器等组成。本系统需要容纳不少于100000张卡使用。324主要设备的性能、技术参数非接触式ID卡又称射频卡，卡片靠近读写器表面时即可完成卡中的数据的读写操作。特点：非接触式ID卡与读写器之间无机械接触，避免了由于接触读写而产生的各种故障。读写器在10cm范围内可对卡片进行读写，没有插拔卡的动作。非接触式ID卡使用时没有方向性，卡片可以任意方向掠过读写器表面，读写时间不大于0.1秒。非接触式ID卡的序列号是唯一的，制造厂家在产品出厂前已将此序列号固化，不可更改。世界上没有任何两张卡的序列号会相同。非接触式ID卡与读写器之间采用双向验证机制，即读写器验证卡的合法性，同时卡也验证读写器的合法性。非接触式ID卡在操作前要与读写器进行三次相互认证，而且在通讯过程中所有数据被加密。卡中各个扇区都有自己的操作密码和访问条件。嵌入式门禁机工作电压：DC 924V10%、电流200mA整机功耗：2W继电器输出：1路门磁检测：1路感应距离：48cm读写时间：0.2秒工作温度： 20-60工作湿度：20%-95% 三、施工组织设计1、施工主步聚1.1、工程流程质量控制图：1.2、实施步骤设备安装是整个工程的重要组成部分，其涉及范围之广，设备数量之多充分显示了安装工程的复杂性。并且，可视对讲范畴之内的设备供应商均提供成套的系统，这就要求保征系统的整体性能，除了保证单件设备的品质外，还需保证系统的安装质量，这又充分显示了安装工程的重要性。这里我们将具体的工程实施细节部分，均纳入设备安装的范围之内，这不仅是因为施工部分本身就是最为重要直接主要的工程操作细节，且其它相关的设备采购、调试验收等多个环节，都与设备安装有着重要的联系。这里我们根据自身长期积累的施工经验，建立了一套完整的项目实施步骤，简要说明如下：施工步骤主要为： 施工图技术交底-备料-布线安装-联机调试-竣工验收资料-验收-培训。（1）施工图技术交底: 合同生效后5天，乙方完成对投标方案的优化设计和施工图修改，并提交施工进度计划报甲方及监理单位确认，完成与其他专业的协调，立即进行图纸会审工作，以减少施工图中的差错，保证和提高工程质量。项目经理及专业技术人员认真阅读施工图，熟悉图纸内容和要求，把疑难问题整理出来，问题记录下来，在现场交底时与甲方协调对施工图纸进行适当的调整，保障施工顺利进行。经双方对图纸再次会签后既可进入施工阶段，实际施工中需要设计或施工变更时，需以书面更改单为据，经双方会签后方可实施变更。对于图纸的技术交底，应由我方项目部组织，请建设单位、及系统设备供应商或技术指导参加。交底结果形成纪要，由设计、建设、监理、施工多方共同签字并分发，作为施工图补充技术文件。同时设计部与项目经理交底、项目经理与施工队交底、施工班组与施工员交底，做到层层把关、层层落实。做到每个施工人员熟悉现场、了解图纸。（2） 备料： 包括设备采购与辅材准备。主要针对现场的进度计划和现场的实际需要安排材料的到场。满足现场施工需要，所有器材应在该工序开始前4天到达，以便安排现场检验和试验。对现场库房的管理有专门的人员保障，设立专职的现场检验人员，对器材的现场出入库和质量都严格把关、详细记录。（3）布线安装： 施工进度计划依照招标和现场实际情况制定，各系统的布线遵照进度计划进行，处理好住户及物业之间的关系。1层设有配电箱，主要功能是将220V电压转换成18DC，从而给主机和锁供电。通过弱电井走线方式布线。在进行预留孔洞和预埋线管施工时应与图纸相符。管内穿线、管径利用率一般为40%。管内穿放绞合导线时，管子截面利用率一般为2025%，管内穿放平行导线时为2530%穿线管的弯曲半径，在放线缆时不小于线缆外径的10倍；在穿放普通导线时不小于导线外径的6倍。导线出管槽时要穿金属管或金属软管，金属软管每根不得超出1.5m，导线不得有外露部分。（4）联机调试：严格按国标及相关企业标准进行调试，指标不合格坚决更换，以达到标准之要求。调试前检查图纸资料，设计变更，施工记录，检验记录要齐套。检查设备的规格、型号、数量、备件符合设计。系统施工质量要符合要求。检查电缆有无开路、短路、错线、虚焊、压线抖动等情况。 墙壁电源是否正常。火线、地线是否规范。分项分系统逐个进行单机通电，按设计及有关技术条件进行设备功能检查。如有主电源与备用电源时应分别供电检查其控制功能与有关的功能。分系统正常到系统开通正常运行120小时，可认为系统调试开通。（5）竣工验收资料准备：整理更改单据、绘制竣工图，汇总各阶段验收报告、使用说明、操作规程、合格证、工程竣工报告、设备交接清单、工程决算书、系统检测报告、试运行报告。（6）验收：自检、验收。试运行结束后对整个系统进行自检，彻底解决在试运行中的问题，保证系统运行全面正常。然后由建设单位组织，设计、施工、监理单位根据设计任务书要求进行验收，评估验收结果，填写验收报告。如果需要可以组织行业管理的检测部门，对系统进行全面的测试检测。在以上均通过和符合要求后，签署验收意见。验收依据：设计方案、技术方案、竣工图纸资料、试运行报告、竣工报告、系统检测报告、工程决算书、依据国家规范和行业标准。（7）培训：我方施工进入粗调阶段时，甲方即应派今后的维护人员进行同步培训，调试结束后，再对维护人员进行系统的讲解。以达到今后对设备能进行正常维护的水平。1.3、工程实施程序框图工程总监及领导签批施工文件配合设计部进行工程初步设计，并提供技术支持工程总监及领导签批施工方案任务承担人进行组织安排、设计施工方案领导签发工程项目记录卡 综合部填工程立项表，报公司备案 1.电缆、连接线加工调度单电装人员 2.布线材料采购调度单采购人员3.外协加工调度单外协人员 4.配套设备采购调度单采购人员5.调试及施工仪器设备调度单综合部6.工程施工人员确定现场施工人员存档、签发各项调度工程部人员协助管理部人员打包、发货系统检验签字项目负责人协调各环节工作工程人员按方案填出库单调度做登记统计项目负责人检验工程人员办领用手续公司领导签字调度签字工程部人员清点装箱,综合部人员检验后在装箱单上签字.系统联机测试自 检申 请工程施工 外地整改自检工程人员清点并将设备运到现场 本地 完毕工 程 初 验自检人员签属合格工程验收工程验收整改有关部门检测，组织验收委员会、验收组、专家组2、 主要施工设备及进场2.1施工设备除合同中所列述的主要设备器材外，我方还将购置使用如下材料和工具：膨胀螺钉、防锈漆、银粉漆、绑扎束线带、铁丝、水泥钉、黑胶布、防水胶布、粘胶带、标签、线槽、前端接线箱、电源线把、电锤、冲击钻、剪线钳、剥线钳、钢锯、对讲机、电焊机、切割机、铝合金折叠梯其它加工配件等。电视场强仪、接地电阻测试仪、网络测试仪、笔记本计算机、示波器、数字万用表等仪器设备调试时使用。2.2进场计划依照工程进度，辅材和工具开工前进入现场。调试仪器设备在布线完成设备安装开始前进入现场。所有辅材、工具、仪器设备均应在甲方专门为施工单位开辟的现场库内，要保证材料质量、要保证仪器设备通过专业计量。项目组也可根据进度计划表的安排施工机械的进场。3、 劳动力安排计划3.1、 负责人安排根据系统工程的系统种类和工程量，组成了专门的工作组都有详细明确的分工，确保工程按预定进度要求安全的、高质量的完成，主要成员配置见附表。3.2、 劳动力安排项目工作内容用工量计划时间合计日历（人）（天）（人天）楼宇对讲系统采购/检验设备采购安装配件现场技术交底敷设楼层管路敷设楼道管路敷设电缆穿线电缆检测安装电源及解码器安装主机设备安装分机设备单元系统联机、接地处理清理现场调试验收资料准备培训初验整改工程验收总 计人/ 天 4、确保工程质量的技术组织措施我公司在整个对讲系统工程实施过程中严格执行行业标准，并在系统方案设计、设备选型、安装前的检测、施工质量、质量检测5个要点上进行质量控制，确保质量目标的实现。l 技术方案设计图纸实施校对、审核、批准三级审签制度，工艺和质量会签制度，标准化检查制度。确保设计图纸、工艺文件和技术档案完整、准确、协调、统一、清晰。l 施工、安装设计图纸及必要的技术文件齐套。l 人员组织，现场了解，图纸资料熟悉，设计人员进行设计交底，现场人员应具备电气专业施工、安装技能与知识，能在各自的工作岗位上保证工程质量，完成各自的任务，同时现场人员要对用户负责，保守系统秘密。l 管线敷设应符合国家现行的电气装置安装工程施工及验收规范及相关规范的规定。如对设计图纸有所变更，须填写变更单据并请上一级的主管设计批准。l 系统及设备连线图，根据系统设计原理图和所选用的设备进行桌面联试，以此掌握端口特性和系统连线，并以此做出电缆表，电缆表有编号、型号规格、长度、端头的接插件的规格型号。l 对设计图纸要参照有关安装、施工规范，附以必要的文字说明。l 全力以赴按照“施工进度表”组织施工，确保工程施工质量和进度。l 事先做好对讲系统设备安装工程施工和土建、装修工程在工程施工内容界面上的划分和协调，及时配合业主解决各工程在施工过程中的各种矛盾，调节施工中各个薄弱环节。l 执行月工程调度会制度及文件报告制度，一切以书面方式“工程协调单”进行记录、修改、协调措施等。l 合理安排整个智能系统施工期间的工程管理人员、技术人员、调试工程师和安装工人的人数以及这些人员的进场时间，建立“人员进场计划表”。l 严格按照智能系统设计的要求进行工程技术管理，执行和贯彻国家、行业的技术标准和规范。在提供设备、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等方面安排专人进行技术监督，按照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。l 现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要填写“工程变更单”等，为最后的系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。l 对讲系统工程中的技术文件主要包括施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准产品说明书、各子系统的调试大纲、各子系统的验收规范和集成系统的功能要求及验收的标准等，我们通过已建立的技术文件收发、复制、修改、审批、归案、保管、借用和保密等一系列的规章制度，对上述技术文件实施有效科学的管理。l 在系统设计方面：为了保证系统设计的质量，我们首先通过对用户工程概貌的勘察，根据用户提出的使用功能要求和投资对整个系统的规模进行设计。设计的内容包括系统中设备之间的合理配置，设备选型的同时，要考虑系统的可靠性。对每一次设计出台的方案，都要组织有关人员进行论证，使设计方案符合科学性、经济性和先进性的要求。我们认为，符合上述要求的系统才是设计质量有保证的系统。l 在设备选型方面：系统的可靠性，在很大程度上取决于构成系统的每一台设备的质量。主张采用符合国家和行业有关技术标准的定型产品，确保设备质量。l 在安装前的检测方面：在设备运往施工现场前，必须根据产品说明书，对每一台选用的设备进行通电检验，只有符合指标要求的设备，才允许进入系统；而对于每个分系统必须进行安装前的桌面联试，只有满足设计要求的分系统，才能进入安装现场。通过采取这种方式，保证被安装的设备都是符合质量要求的设备，保证整个系统设备安装一次到位，杜绝返工，确保工程顺利进行。l 在安装施工方面：一个系统的整体质量，不仅取决于系统的设备质量，而且和工程安装施工质量在密切的关系，只有经过工程培训、并且持有相关行业许可证的人员才能进入工程现场。l 在工程质量检测方面：系统测试是工程安装中的重要一环，也是自检过程。在这一阶段，公司依靠先进和测试仪表、仪器，对整个系统进行全面的测试，根据测试结果，对有关设备进行适当调整，使其能符合系统整体性能要求。通过测试达到三个目的：检查系统设备之间连接关系是否正确，连接件是否安装牢固；检测系统每一台设备是否都在最佳工作状态，系统性能指标是否符合设计的要求；检查信息传输质量是否符合设计要求，系统控制是否灵活，对讲系统工作是否可靠，通过调试使系统所有功能达到设计要求。系统的测试工作，由专业技术人员来完成。l 明确项目经理对不符合质量的工程材料、工艺的处置权。对造成质量问题的人员要严肃处理；对高质量者有奖励措施。5、确保安全生产的技术组织措施l 对项目组各级人员进行安全生产教育；l 建立安全员制度；建立安全生产责任书制度；l 按照合同要求进行设备材料采购、施工、调试；l 按照以下流程进行安全检查并形成报告5.1、 安全规范（1）施工人员在进、出施工现场时，必须遵守施工现场对出入的有关规定，对于随身携带的工具、材料如工地管理需进行登记的，必须根据工地要求作好登记，否则由本人负责；（2）施工人员在施工时注意着装，不允许赤膊上岗，施工现场严禁吸烟；（3）施工人员必须对公司的工具，设备的安全负责，各种工具应及时保管好，以防损坏或丢失；（4）尊重他人的劳动，在施工过程中应妥善保管业主的安装设备及其配件材料，爱护建筑设施；对其他专业的安装成品或半成品要加以保护，在施工过程中与其他专业的安装顺序相冲突，应报现场负责人，由现场负责人通过甲方有关人员协商处理；（5）施工现场的安装原材料应堆码整齐，现场的废料应及时清理到工地管理指定的地点，保证施工现场的安全，整齐，干净及通畅。系统设备安装要有符合规范的接地，接地电阻符合设计要求。（6）布线要整齐有序，电缆的耐压与允许电流符合设计。电线接头应焊接可靠，注意露处印有电压标志的部分，高压点要有明显的标志。（7）接线前，要确认准备接入的交流电压是否符合设备规定的值，在任何电器上操作，均应停电作业，并用电笔或万用表检查，确认无电或高压残留电荷放电，再进行工作。（8）检查设备或拔插接插件，均应切断设备的交流电源。保险上流过的电流为标定值的2倍，且流过两分钟才会熔断，使用的保险丝要注意使用的负载与电压，严禁随意加大或改变原来状态。（9）布线、安装作业完成后要认真检查接线是否有误，确保人员或设备的安全。5.2、人身安全（1） 按照公司施工安全规定，所有人员在进入施工现场时必须佩带安全帽，安全帽的扣子一定系好；（2） 高空作业时除佩带安全帽外，必须佩带安全带，并将安全带固定好方可开始作业；（3） 高空作业时最少2个人一组，除一人在空中作业时，地面必须最少留有一人配合作业；（4） 在烧焊时，除注意人身安全外，还应注意防火的要求；（5） 注意与其他专业的施工人员保持好关系，因安装顺序或位置发生冲突时，必须报告现场负责人员，由现场负责人员和其他专业的负责人员协商解决。5.3、用电安全（1）施工过程的临时用电，必须遵守现场对用电的管理，注意安全；（2）临时用电线路必须可靠，不许乱拉乱接电线，并按照工地管理的要求在其指定的配电柜内接线，根据不同用电设备，作好接地等防护工作；（3）接触36以上电压时，应先断电，再施工，若确需带电作业时，应由有经验的技工或电工现场指导，严禁单人带电作业。（4）下班时，有关人员必须作好拉闸断电的工作，并将临时线路整理好，锁好开 关箱。5.4、 高空作业安全规程（1） 按安全规范在2米以上的高处作业就算高空作业，应佩带安全带。人字梯、靠锑应用防滑装置，工作时必须放置稳当，并有人扶持或监护，靠梯与地面的角度应在60度为宜。（2） 登梯工作人员不得带较重工作物，工具应装在工具袋内，以免失落伤人。（3） 高空使用电钻打孔，站立要稳或采取一定措施，以免失衡。（4） 作业中下面应有危险标志，其他人员不得逗留或通行。（5）不准登上靠梯顶端第二节进行工作，也不准两个梯子连接。5.5、墙壁电器安装安全规范（1）使用电钻、电锤在墙上打孔时，先了解孔位处有无暗线、暗管（水管、暖气管、煤气管等）。（2）上紧钻头后，别忘取下钻头的上紧钥匙，以防旋转时甩出伤人。（3）操作时站立要稳，以免失衡。（4）在交叉立体作业的场合，必须戴安全帽。6、确保文明施工的技术组织措施(1) 对施工人员进行文明施工教育(2) 遵守业主工地的各项制度(3) 建立文明施工责任合同书制度(4) 按照技术方案的要求进行施工、调试(5) 施工队服装整洁，标识明显，工具齐备完好，分类搁置、摆放整齐，保持良好的工作面貌。(6) 礼貌待人，与各工种紧密配合，虚心诚实、和谐相处、服从已确定的协调指令。(7) 创造文明工地，树立公司的品牌效应，保障良好的整体工程形象。(8) 保持库房和工作环境整洁，定期检查工具仪器，爱护公物，文明施工，尊重他人的劳动成果。及时清理自产垃圾，统一堆放。(9) 表现良好的专业素质，人尽其能，物尽其用。(10)认真熟悉图纸，随时预习工作内容，检查完成的工序，自觉提高专业水平，深入了解现场情况。(11)严格执行工序规程、操作规范及各项规定。服从甲方的现场管理规定，自觉维护甲方的利益。有高度的责任心和主人翁责任感。(12)发现问题及时报告和处理，创造精品工程，把隐患消灭在初级阶段，做到道道工序无缺陷。(13)坚持质量第一、用户满意的原则，及时收集、分析、反馈、处理用户的意见。(14)认真耐心的做好培训工作，以保障系统的正常运转。(15)按照以下流程进行文明施工并形成报告：7、确保工期的技术组织措施（1） 定科学合理而且切实可行的施工工期网络图。（2） 项目经理和项目技术负责人积极参加由业主主持的每次现场施工协调会，落实协调会精神，并提出实施办法。（3） 采用各种手段保证项目及各个工程节点的紧密连接，在工程中记录各工序的开始和结束时间及完成程度。（4） 在各个阶段结束（如月末、季末、隐蔽、重要工序）按各活动的完成程度对比计划，确定整个项目的完成程度，并结合工期，施工结果、劳动效率、进度状况分析存在的问题。（5） 对已经开始但尚未结束的工序的剩余时间作估算，提出调整进度的措施，保障能最大限度的依照施工进度计划进行。如有调整，必须经过周密的安排，重新分析进度网络图 ，在保障整体工期的情况下，对局部进行合理的调整。包括增加劳动量，更合理的安排衔接工序，提前进行有关工序的实施与协调。不失时机的调整后期计划，采取后期赶工。（6） 制定工序计划时充分考虑了必须的细小零碎的工作，充分考虑资源的限制和缺陷，考虑整个工序如何完成。（7） 考虑由于设计的修改、设计的错误、业主新的要求、系统范围的扩展等在工期进度中适当预留机动时间。（8） 加强项目经理与业主之间沟通，提早了解现场的动向。避免由于与工程中的各个施工单位缺少必要沟通，使工程实施工程中的一些环节与实际脱离。（9） 遇到工期拖延立即采用加班或多班制工作，改顺序工作为平行工作。提高工作效率。（10） 建立工作中的激励机制，如奖金、个人负责制等。8、验收标准1工程验收时我公司提供制造商出具的产品说明书及其验收说明。2按国家及当地主管部门有关建筑可视对讲验收标准和规范验收。9、人员培训计划及措施我方将免费负责业主相关人员的业务学习和专门技术培训，包括：A 在施工前进行系统及产品培训，以便对产品有详细了解。B 在施工过程中进行安装培训，以达到能够独立进行系统安装及维护。C 在工程结束后进行应用培训，使他们能够熟练掌握系统在各种应用环境中的使用。10、其他事项甲方在施工中的配合事项如下：（1）安排专人负责在施工现场协助协调土建、暖通、强电、装饰等其他专业施工队与弱电的配合施工。（2）提供施工现场的用水用电。（3）安排施工现场的专人监理、及时组织进行阶段或隐蔽工程的验收。（4）提供适宜的作业办公场所和相关库房。（5）提供现场随时变更的土建、装修等其他部门的图纸、变更函。11、对讲系统工程控制管理表格工程项目记录卡项目名称项目负责人接受任务日期要求结束日期（1-12项）工程项目程序及计划安排序号工程内容1立项及现场勘察2设计方案3方案论证及会签4办专家组方案论证5公司采购布线材料及线缆并加工6进场布线（公司同时购入设备）7在公司进行设备联机调试8现场设备安装9系统统调10准备验收资料11公司自检12甲方验收13试运行及准备验收资料14专家验收及最终方案论证日期工程实施进展情况工程验收单工程名称合 同 号建设单位安装单位开工时间完工时间验收意见参验部门代表签字验收日期工 程 验 收 报 告 表工程项目： 工程地点：建设单位承建单位：验收意见： 参验人员签名单 位职 务备 注 日 期： 负责人： 工程派工单姓 名性 别年 龄身份证号码同组人数工作内容:工 具 配 置计划完成时间完 成 情 况变更记录:特别事项记录现场负责签字: 承建单位(盖章)施 工 日 志日期： 记录员：当日工作计划实施情况备忘单 位： 审 核：四、服 务 承 诺非常感谢您选择使用承包商提供的产品服务，为保护你的每一份投资，我公司向您提供以下一系列的服务和技术支持。一、售前服务：对于实现一个良好的安全技术防范系统，首先，我公司会按规范要求和行业标准，设计一个良好的技术方案；对于设计方案，我公司组织有丰富经验和较强专业技术能力的技术人员进行了设计，多方面调查研究，听取用户意见，按规范的要求，并考虑设计的系统应具有高可靠性、实用性和可维持性，满足系统的需要，具有一定的先进性。主动、积极地配合甲方进行方案的评审工作和对规范及行业要求的解释工作，提供评审组织和程序要求，并就评审后的专家意见落实方案的完善工作。二、售后服务：质量保证期：自竣工之日期起，对设备免费保修一年，终身维护。在质量保证期内，我公司负责对任何产品质量问题而造成的设备或部件的损坏，进行无偿的更换和维修。如因甲方操作不当或人为损毁，我公司只收取该设备维修材料成本费用及修理费。无论在质量保证期内或质量保证期满后，在接到使用单位设备发生故障通报后，本公司技术人员都将及时与贵公司技术人号进行联系并排除故障。在质量保证期内，我公司会定期、不定期派专业技术人员到使用单位有关部门了解设备使用情况，处理发现的问题，并对设备进行相关保养维护。并在每次保养、检查后进行记录。三、保修服务1、 由乙方提供壹年的整机保修服务和系统维护（消耗品按使用期限，不包含在内）、保修期自甲乙双方代表在工程竣工验收单上签字之日起计算。2、 保修期内，乙方负责对其提供的设备整机进行维修和系统维护，不再收取任何费用，但人为因素、自然因素（如火灾、严重雷击等）造成的故障除外。3、 乙方在接到甲方故障通知后8小时内到场处理问题，工作期间（星期一至星期六9：00-18：00）为8小时，非工作期间为24小时。4、 如果设备故障在检修8小时后仍无法排除，乙方应在24小时内提供不低于故障设备规格型号档次的备用设备供使用单位使用，直至故障设备修复。5、 所有设备保修服务方式均为乙方上门保修，即由乙方派员到设备使用现场维修，由此产生的一切费用均由乙方承担。6、 乙方在保修期内须每三个月上门对所有系统全面维护一次。7、 保修期后的设备有偿维护服务由双方协商再定。四、培训：系统开通后，将对用户的使用人员进行系统应用的培训。同时，我们将以对用户长期负责的精神，全力支持和协助用户对系统的应用和维护，确保系统处于良好的运行状态。公司负责免费对用户指派人号进行现场培训，包括理论讲解和实际操作。我公司负责使接受培训人员达到能正确操作和维修系统，符合上岗资格的要求。培训包括下列内容：1、 系统简要概述。包括系统构成和功能。2、 系统操作规程。3、 系统运行数据。4、 现场操作实习。5、 培训教材为中文打印印刷并装订成册。 *有限公司日 期:2011-06-01