合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格、产权调换差价及临时安置补助费标准

合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格、产权调换差价及临时安置补助费标准一、货币补偿基准价格（一）住宅拆迁货币补偿基准价格（单位：元/平方米建筑面积）区 位级 别货币补 偿基准 价格类地区： 环城公园路 以内A级：宿州路与环城北路交口-环城北路-环城西路-环城南 路-环城东路-寿春路-宿州路二宿州也与环城北路交口3000B级：I类地区内除A级以外的地区2850I类地区：环城公园路 以外至一环 路以内A级：亳州路与滩溪路交口 -滩溪路-明光路-全椒路-屯溪 路-合作化路-南泗河-亳州路-亳州路与滩溪路交口2350B级：明光路与滩溪路交口 -滩溪路-凤阳路-全椒路-明光路-明光路与滩溪路交口2150C级：亳州路与滩溪路交口 -亳州路-南泗河-合作化路-滩 溪路-亳州路与滩溪路交口1900II类地区：一环路 以外至二环路以 内A级：史河路与合作化路交口-合作化路-黄山路-潜山路- 史河路-史河路与合作化路交口 ；屯溪路与合作化路交口-合 作化路-望江路-马鞍山路-屯溪路-屯溪路与合作化路交 口；界首路与滩溪路交口-界首路-茨河路-蒙城北路-硕山 路-板桥河-滩溪路-界首路与滩溪路交口1750B级：III类地区内除A级以外的地区1450V类地区：A级：长江西路与环湖东路交口-长江西路-人工湖路-黄山1200二环路以外路-玉兰大道-望江西路-玉兰大道-合宁高速-金寨路-东流路-环湖东路-长江西路与环湖东路交口B级：南洲河与当涂路交口-当涂路-临泉路-龙岗大道-合 裕路-兴港路-南洲河-南洲河与当涂路交口 ；金寨路与东流 路交口 -金寨路-合宁高速-包河大道-东流路-金寨路与东 流路交口1050C级：IV类地区内除A级和B级以外的地区950（二）非住宅拆迁货币补偿基准价格（单位：元/平方米建筑面积）区 位级 别货币补偿基准价格营业 房住宅 改 营业房办公旅馆工业厂房仓储 用房类地区：环 城公园路以内A级：长江路、金寨路、淮河路、美菱大道、宿州路、桐城路、安庆路、红星路、庐江路沿街面墙15米以内的房屋160005800350023002100B级：I类地区内除A级以外的地区130004300290021501950I类地区：环 城公园路以外 至一环路以内A级：长江东路、长江西路、金寨路、明 光路、美菱大道、胜利路、滁州路、桐 城路、芜湖路、五河路沿街面墙 15米以 内的房屋85002800250020001700B级：II类地区内除A级以外的地区65002700220018001600II类地区：一环路以外至二环路以内区域35002000140013001200一环路以外至二环路以内V类地区：二环路以外二环路以外区域260014001280900800、产权调换差价（一）住宅产权调换差价标准（单位：元/平方米建筑面积）被拆房屋结构 安置房结构砖混现浇碎框架砖混砖瓦、砖木简易007成以下（含7成）1007成以上07成以下（含7成）1207成以上80140160180 2现浇碎框架120100180160210220240 26024米以上高层280310330350370 3；90（二）非住宅产权调换差价标准1、营业房安置在：一层1500元/平方米建筑面积二层900元/平方米建筑面积三层以上300元/平方米建筑面积2、其他非住宅安置在:一层 300 元/ 平方米建筑面积二层 200 元/ 平方米建筑面积三层以上 100元/平方米建筑面积3、住宅改营业房安置在：一层2000元/平方米建筑面积二层1500元/平方米建筑面积三层以上 500元/平方米建筑面积说明：上述非住宅产权调换差价标准中的营业房安置在一层和二层的差价标准系安置在I 类地区的产权调换差价标准；若安置在II 类地区，各产权调换差价标准在 I 类地区基础上减少20；若安置在III 类地区，各产权调换差价标准在I类地区基础上减少30；若安置在IV 类地区，各产权调换差价标准在I 类地区基础上减少40。其他非住宅产权调换差价标准和营业房安置在三层以上的产权调换差价标准不随安置区域不同而调整。三、临时安置补助费（一）实行产权调换的住宅，自行过渡临时安置补助费根据应安置房屋面积（包含易地安置政策性应增加的面积）在18 个月以内按下列标准计算：1、国有土地住宅临时安置补助费： 6 元/ 月/平方米使用面积；2、征地转户住宅临时安置补助费： 6 元/ 月/平方米建筑面积。（二）实行产权调换的非住宅，自行过渡临时安置补助费根据有照建筑面积在 30 个月以内按下列标准计算：1、商业用房临时安置补助费： 12 元/ 月/平方米建筑面积；2、办公、旅馆、工业厂房、仓储用房等其他非住宅临时安置补助费： 7 元/ 月 / 平方米建筑面积。