财富中心 璀璨全城白银中心开业方案课件

兰州鑫航广告公司出品财富中心 璀璨全城白银中心开业方案 兰州鑫航广告公司出品目录活动概述营销策略前期筹备现场布置开业活动 兰州鑫航广告公司出品活动概述营销策略前期筹备现场布置开业活动 兰州鑫航广告公司出品 作为京泓国际酒店开业前系列活动起势，开业必须举办得隆重热烈，有亮点、有新闻性，引发客户、政府、媒体等高度关注，邀请政府领导、商户代表、意见领袖、潜在客户参加，增强信心，促进口碑传播。活动操作要点活动操作要点活动形式：西式简餐+新颖演艺+开业仪式+烟火欣赏+外场同步预热活动人数：200人左右邀请嘉宾：政府官员：当地区级以上政府领导、招商局领导 商家代表：签约大商家代表，当地商会负责人、合作银行负责人 新闻媒体：本地主流媒体负责人、商业版、新闻版、地产版记者 业主代表：商铺业主及意向客户代表不少于30人 兰州鑫航广告公司出品活动概述营销策略前期筹备现场布置开业活动 兰州鑫航广告公司出品 推广目标京泓国际酒店开业，白银全城知晓；开业当天，火遍全城！主诉求点“财富中心，璀璨全城”繁华呈现，中心呈现，价值呈现，地标性领袖地位凸显 利用成功开业围绕投资类产品的稀缺性、价值性、地标性展开营销目标 兰州鑫航广告公司出品 事件性：通过整合推广让开业成为白银全城期待的重大事件，通过营造开 业倒计时的紧张氛围，在目标客户中释放开业即升值、日益稀缺 的信息，引发高度关注。传播力：前期在白银繁华区域举办小型活动，预热同时为开业现场集客，充分宣传炒作，具有传播性。目的性：针对性邀约业主和意向客户、媒体、政府官员、行业意见领袖等 参加。销售力：与推盘节点、销售动作相结合，实现销售突破。体验性：整合京泓国际酒店资源，通过现场体验，增强嘉宾、商户及准商户信 心，实现口碑传播。营销要点 兰州鑫航广告公司出品开业品牌实力城市中心眼见为实白银速度承诺兑现价值提升繁华在即1、牢牢把握开业赋予产品的核心价值点项目保值增值优越物业便捷交通准现房一站生活当地唯一稀缺资源中心地段营销要点 兰州鑫航广告公司出品2、选择合理宣传媒介l 重点围挡、楼体、户外、报纸、网络、电台、短信、微博、微信等l 辅助DM、杂志、电视等l 提示高度重视工地围挡、楼体、开业后的京泓国际酒店内场、LED屏等阵地包装3、选择有效宣传方式l 节点硬广+大量软文+海量新闻l大众媒体以持续、系列的新闻、软文热炒为主。硬广只在开业前一周投放。营销要点 兰州鑫航广告公司出品 报媒操作要点l硬广开业前30天开始，释放活动和销售重大信息。l软文、新闻形成系列稿，做连续报道，并随着开业临近，逐步加大见报频 次和篇幅。网媒操作要点l除房产网站，选择当地最具影响力的生活门户网、论坛。l开业前一个月开始，在首屏发布硬广，平时以软文和新闻炒作为主。硬广要有网页链接，详细介绍节点活动和销售信息。媒介操作要点 兰州鑫航广告公司出品 现场包装操作要点 楼体LED大屏释放活动信息和销售信息，及时更新维护。一楼销售部内部要营造繁华热闹的氛围。开业前展示实力雄厚、业态多元、品牌高端等信息，开业后展示成功开业盛大场景。户外操作要点 提炼具有冲击力、凸显产品价值点的广告语。既释放开业信息，又突出销售信息。不少于10块户外广告牌，轰炸式营销。媒介操作要点 兰州鑫航广告公司出品媒介操作要点 其它媒介方式操作要点l 微营销通过短信、微信、微博等新媒介区域化覆盖白银人流密集区l 异业联盟通过与市区内银行、专业店、健身房、电影院、高端会所等场所合作，派发DM单、桌立牌、展架等，或提前推出开业期间优惠券（抵用券）l 社区联盟与白银主要社区物业合作，租赁其板报与宣传栏，发布京泓国际酒店开业及优惠政策等信息，可及时更换l 外展营销活动当天，即1月1日，在白银繁华区的广场（如大十字）同步举办小型汇演，通过吸睛的演艺来聚集人气，并在现场物料上体现京泓国际酒店二维码，以文字+工作人员宣传形式告知所有关注者，扫描二维码加关注，并发微信到朋友圈积攒的用户，赢取电影票、上岛咖啡代金券、火锅代金券等。该活动一直持续到1月7日，作为后续营销，让更多人关注京泓国际酒店。兰州鑫航广告公司出品l户 外画面保持1个月，结合招商成果，释放项目及开业l报 媒开业形象硬广，数篇系列软文和大量新闻报道l网 媒首屏硬广，系列新闻，论坛发帖炒作l工地围挡、楼体包装入住商家品牌及在售产品信息，LED屏滚动播放项目建 筑漫游动画及开业、销售信息l售楼处包装大厅制作商家品牌LOGO墙或灯箱，模型上摆放商家LOGO小立 牌，展示开业盛况宣传推广操作要点1.围绕开业活动大力宣传，释放京泓国际酒店成功满铺招商信息。2.宣传京泓国际酒店投资商*集团品牌号召力，突出京泓国际酒店商铺价值。3.解读入住商家品牌，描绘在售投资类产品的美好前景。4.强调京泓国际酒店商铺的地标性和稀缺性，增强目标客户的信心。兰州鑫航广告公司出品l1、开业前30天 户外、楼体、售楼处释放京泓国际酒店开业、在售产品日益稀缺、保值增 值等信息。联合商管、主力店，统一设计版式，发布多轮数连版硬广和软 文，充分营造开业氛围，释放项目在售信息。l 2、开业20天 充分利用网络、电台、短信微信、微博等渠道进行炒作，做到全城尽知。l3、开业前一周 好董事长媒体专访会。邀请省级及白银市主流媒体参加，开业前一天报纸 整版见报，电视新闻黄金时段播出，网络头条新闻报道。l4、开业当天 主流媒体负责人以及新闻版记者参加开业庆典。第二天主流媒体重要版面 发布。营销进程 兰州鑫航广告公司出品广告投放计划兰州 整合兰州市媒体资源，选定符合京泓国际酒店的经营理念的媒体和投放频次、结合京泓国际酒店开业活动，为京泓国际酒店开业造势，使京泓国际酒店在整个西北地区形成影响力。为京泓国际酒店招商引资奠定夯实基础，为京泓国际酒店日后运营挖掘消费者，让已经进驻的商家投资有保障，投资进驻京泓国际酒店物有所值。媒 体投放时间版面及频次 兰州晨报2014年12月2、16、31日 2、16为半版、31日为整版 兰州晚报2014年12月9、25、31日 9、25、日为半版、31日为整版 科技鑫报2014年12月4、17、31日 4、17日为半版、31日为整版 财富周刊 2014年12月13、20、2713、20为半版27日加整版董事长专访 甘肃腾讯微信2014年12月1日整个微信平台的搭建、运营一个月、活动推广协助以及为甲方培训人员。兰州鑫航广告公司出品广告投放计划白银1、最大效应地宣传京泓国际酒店商厦开业的信息；2、以各类活动及促销作为广告宣传的主要内容；3、整合白银媒体，选取优质媒体，以达到前期广宣的目的并符合中心商厦的档次定位。媒体投放时间期数、数量、频次报纸广告白银日报12月1、15、31日12月1、15为半版，31日为整版白银周刊12月5、19、31日12月5、19为半版，31日为整版DM红柳12月全月4期金点子12月全月4期彩页12月下旬50000份每人每天保质保量发800份，需62.5人次，每人次60元，共3780元电台FM106.612月全月6次/日APP掌上白银12月全月7期头条网络西E网12月全月头条市委宣传部户外中心商厦周围公交车站牌12月全月以中心商厦为中心，向东南西北各方向辐射2站路 兰州鑫航广告公司出品活动概述营销策略前期筹备现场布置开业活动 兰州鑫航广告公司出品活动推广节奏1月1日10.25-12.3010.15-10.2510月15日之前策划方案确定执行方案确定 预热造势前期准备工作嘉宾确定物料到位活动彩排 开业活动 现场执行前期策划及方案确定设计物料、推广文案的确定执行人员确定物料清单实施彩排开业 本次开业将以“轰炸式宣传”的策略进行配合，同时本次开业将举行盛大开业仪式。开业时间初步定于2015年1月1日。届时将邀请省市领导、新老客户、商户、意向性商户及新闻媒体参与。提前一个月预热，促进招商，开业典礼现场配合演出活动、礼花观赏，以礼品发放、西式冷餐等形式进行集中造势，吸引关注，并促动后期的招商工作。预热期间，在所有制作物上体现京泓国际酒店二维码，并以文字形式告知所有关注者，扫描二维码加关注，发朋友圈集赞的用户，可凭集赞微信换取就餐、观影券等，于1月2日-7日至京泓国际大酒店就餐、品尝咖啡或观影。说 明 品牌推广 客户拓展后续活动的开展1月1日以后 兰州鑫航广告公司出品人员的邀请（由*确定邀请人选）发送邀请函 贵宾、嘉宾、潜在客商 政府领导、部门领导 公司领导 媒体人员 相关商会、行业协会等备注：1、指定贵宾、嘉宾休息室；2、确定停车场规划、引导路线等；人员邀请邀请函示意图，仅供参考 兰州鑫航广告公司出品二维码客户端注册及维护l1、注册二维码，后台进行维护和信息上传，专人维护，每天进行更新和信息的发布l2、在所有制作物料上体现京泓国际酒店二维码及提示嘉宾扫描、参与的文字l3、制作立体二维码，在外展集客和活动现场摆放 二维码是互联网、物联网、新时代发展的潮流，在快速发展的时代，更要顺势而为抓住机遇，否则将被新的时代遗弃。兰州鑫航广告公司出品外场集客 在白银大十字（肯德基门前广场）举办外场活动，通过现场空飘、拱门等的布置加舞台演艺，聚集人气，参与扫描二维码活动，为京泓国际酒店开业做外围宣传。外场集客时间：2015年1月1日-1月7日 兰州鑫航广告公司出品其它准备除现场正常布置外，还需准备以下物料：1.所有工作人员，包括礼仪，统一制服、佩戴工作牌2.嘉宾佩戴嘉宾证，VIP客户佩戴胸花3.立体二维码制作 兰州鑫航广告公司出品活动概述营销策略前期筹备现场布置开业活动 兰州鑫航广告公司出品整体氛围营造：场面在兼顾喜庆，热烈氛围，传递京泓国际酒店开业之喜庆的同时，整体格调偏向高端、雅致，彰显集团实力及文化品位、增强目标客户群体选择项目投资的信心。兰州鑫航广告公司出品（1）道旗1、数量：48个 2、规格：1.6x0.63、材料：户外灯布4、内容：开业庆典、开发商信息5、位置：京泓国际酒店通向观礼花区的道路两侧 1、数量：18个2、规格：蓝色，气球直径3米3、内容：祝贺及庆祝语4、位置：现场及主会场上空（2）空飘球 兰州鑫航广告公司出品1、数量：2组x8门2、效果：渲染庆典气氛3、位置：围绕项目周边（3）皇家礼炮1、数量：干冰若干2、效果：在会场释放干冰，营造云雾缭绕的神秘感3、位置：活动主会场（4）现场干冰 兰州鑫航广告公司出品（5）鲜花拱门1、数量：2座 2、规格：跨度10米左右座3、内容：祝贺及庆祝语4、布置：项目入口处、大厦旋转门口（6）路引1、数量：20个2、规格：典雅的白色纱幔灵动飘逸，百合玫瑰的搭配高端大气。3、位置：一楼旋转门入口至电梯口左右两侧 兰州鑫航广告公司出品1、规格：蓝色2、位置：外场蓝色地毯（入口通往停车场，喜庆气氛营造）内场灰色地毯（彰显高贵典雅）（7）地毯 每个路口，都将有如图所示导示牌以及工作人员引导嘉宾（包括一楼外场嘉宾停车区的引导）。（8）导示牌 兰州鑫航广告公司出品1、数量：一块2、材料：木质结构+亚克力雕刻+桌签到花3、内容：京泓国际酒店logo4、位置：二楼电梯口左手边（10）签到台 兰州鑫航广告公司出品 二楼走廊属人工隔出，整体色调以典雅的白色为主，两侧墙上是对京泓国际酒店企业介绍。以时间轴的方式来展示京泓国际酒店开发商的雄厚实力。灰色地毯上，清晰可见射灯打下来的京泓国际酒店logo。（11）走廊 兰州鑫航广告公司出品（12）舞台1、材料：黑色木质板材+舞台+灰色地毯+LED屏+亚克力logo（发光）+舞台灯全套。2、主会场中间通道与走廊通道辉映，射灯从顶部打下京泓国际酒店logo。3、内容：中间一块主屏+左右两侧背景各镶嵌一块侧屏，背景板镶嵌立体京泓国际酒店logo，视频播放京泓国际酒店宣传片及本次活动主画面。兰州鑫航广告公司出品（13）主会场 白色吧桌、吧椅，搭配简洁杯花，京泓国际酒店领袖全城的高雅气质彰显于每一个会场布置的小细节上，给所有到场嘉宾以尊贵体验。在会场一侧，有精美的冷餐、现磨咖啡、现调鸡尾酒灯供嘉宾享用。兰州鑫航广告公司出品（14）茶歇区 在会场右后侧设置茶歇区，摆放冷餐及鸡尾酒、现磨咖啡、茶艺表演，由专业人员进行现场演示及服务。兰州鑫航广告公司出品（15）贵宾厅 兰州鑫航广告公司出品（16）观焰火区 为客户两两一组准备京泓VIP观焰火房间，房间内茶几上摆放红酒、红酒杯、果盘、鲜花、茶叶等，房间外还有随时等候吩咐的礼仪小姐，让客人在观看焰火的同时，体验京泓VIP的悉心关怀和尊贵服务。兰州鑫航广告公司出品活动概述营销策略前期筹备现场布置开业活动 兰州鑫航广告公司出品时间时间内容内容备注备注12:00前设备、工作人员到位1、检查现场执行的各个环节。2、礼仪小姐、主要礼仪人员衔接。13:30前礼仪人员到位。1、与公安、交警衔接，再次明确现场秩序维护方案与要点。2、员工入场按方队站位。3、播放背景音乐，礼仪小姐站位。4、摄像师到场。13:30-15:30演职人员串场内外场演职人员最终确定、整体串场15:30-15:55嘉宾签到1、安保人员区分贵宾、嘉宾及其它车辆到指定区域停放整齐2、礼仪引导嘉宾签到领取礼品后，开启财富之门进入会场（落实致辞、剪彩来宾名单，与主持人衔接）3、小提琴主会场暖场，嘉宾在茶歇区享用茶歇4、嘉宾在等待活动开始期间观看绸吊表演15:55-16:00开场倒计时1、主持人画外音提示即将开场2、LED大屏播放开场倒计时视频16:00-16:05开场节目节目1、视频画面+灯光配合16:05-16:10主持人开场主持人开场并介绍来宾活动流程 兰州鑫航广告公司出品时间时间内容内容备注备注16:10-16:15领导致辞致辞方向：欢迎辞16:15-16:20领导致辞致辞方向：开业答谢辞16:20-16:25行业领导致辞方向：贺词16:25-16:30节目表演节目216:30-16:40启动仪式内场嘉宾手按启动球，外场18门礼炮齐鸣，昭示着京泓国际酒店正式亮相白银，启动仪式结束后，台上领导合影留念16:40-19:10启动仪式结束后，贵宾由开发商陪同乘专车用晚餐，其它嘉宾观看节目，享用简餐节目表演节目表演节目表演19:10-19：30移步烟火观赏区嘉宾在礼仪引导下，乘专车出发前往建银凯悦大酒店，在VIP客房内观赏烟火19:30-20:00烟火欣赏20:00活动结束活动流程 兰州鑫航广告公司出品（1）贵宾服务与豪车品牌合作，为京泓国际酒店贵宾提供专属座驾，专车接送服务，尽显尊贵。兰州鑫航广告公司出品（2）开启财富之门1、嘉宾签到后行之主会场门外，LED屏幕上即出现其姓名2、礼仪引导嘉宾手按按钮，LED屏自中间一分为二，好似嘉宾亲手开启了“财富之门”亮点及节目推荐 兰州鑫航广告公司出品亮点及节目推荐（3）绸吊表演 绸吊，由于是一种兼具杂技与舞蹈的高难度表演形式，西北很少能见到。此次京泓国际酒店开业，选取绸吊这样极具水准的节目，能在嘉宾开启财富之门后，给予其一个视觉震撼。在飘逸的红绸间，演员唯美的姿态，高难度的动作，令人叹为观止。兰州鑫航广告公司出品亮点及节目推荐（4）明星助阵 明星，永远是人群中的焦点，前期宣传上打出某明星助阵京泓国际酒店开业的消息，无疑是对项目莫大的宣传。兰州鑫航广告公司出品亮点及节目推荐 荧光舞，是荧光与街舞的完美结合，绚丽的视觉冲击，加上动感的街舞，给大家奉献完美的视觉大餐。机械舞的行云流水，锁舞的干净利落，荧光舞都从中吸取了各自所长。在满足视觉上美感的同时，也能带来精神上的愉悦，观赏荧光舞，无疑是一种美的享受与心灵的刺激。（5）荧光舞 兰州鑫航广告公司出品亮点及节目推荐（6）外籍乐队 一组极具实力和感染力的外籍乐队到场助阵，定能吸引现场嘉宾关注的目光，不失为整场晚会另一大亮点。兰州鑫航广告公司出品亮点及节目推荐（7）烟火晚会 嘉宾齐聚京泓国际酒店对面建银凯悦大酒店，在品味红酒、尊享京泓尊贵服务之余，欣赏京泓国际酒店楼顶的烟火秀。兰州鑫航广告公司出品1、遇雨项目督导组（协调联络组）及时采用活动备用预案；后勤服务组准备足量广告伞。活动前检查并做好现场有关用电的保护措施，防止漏电事件发生。2、闹事如有社会闲杂人员闹事，由保安出面制止，必要时扭送派出所。如有对京泓国际酒店误会较大或极度不满的单位或个人闹事，由各分工小组成员及负责人把可能发生的事件控制在最小。3、受伤事故后勤服务组设一临时医生及医疗点，对来宾、观众、工作人员等保证临时医疗，对意外受伤事故进行处理或联络。4、物资设备发生故障看护现场向观众解释(主持人准备串词)维持现场秩序报告现场管理人员使用备用装备 技术人员维修5、现场观众拥挤主持人疏导保安加强维秩序安排游戏顺序加快游戏节奏管理人员协助维持秩序防止踩踏事件发生。7、停电或电压不稳配备发电机，确保音响设备不受影响。紧急预案