资源描述
1 社区法律讲座 房 不胜防 婚姻法中的房产归属 2 婚前买房的情形 婚后买房的情形 父母买房的情形 房屋继承的情形 婚内赠与的情形 3 婚前买房的情形 4 假设A和B是一对相亲相爱的夫妻 01 婚前A出全款买房 房屋登记在A名下 房屋是婚前个人财产 归属A所有 02 婚前A贷款买房 房屋登记在A名下 婚后AB共同还贷 房屋属于婚前个人财产 归属A所有 婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻共同财产 AB离婚时可分割 03 婚前A全款买房 房屋登记在B名下 带有赠与性质的归B所有 存在避税费等情形且证据充分的可认定为A的婚前个人财产 否则视为夫妻共同财产 04 婚前A全款买房 房屋登记在A和B双方名下 夫妻共同财产 A和B共有 5 假设A和B是一对相亲相爱的夫妻 05 婚前A全款买房 房产证在结婚后才办理 登记在A名下的 属于婚前个人财产 归属A所有 06 婚前A贷款买房 房产证在结婚后办理 登记在A名下 婚后双方共同还贷的 房屋属于婚前个人财产 归属A所有 婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻共同财产 AB离婚时可分割 07 婚前A和B为今后生活共同出资购买 登记在A名下的 属于共同财产 A和B共有 08 婚前A向B借款购买的房屋 登记在A名下的 属于A婚前个人财产 B出资部分按借款关系处理 09 婚前A买房 登记在A名下 婚后在房产证上添加B的 属于夫妻共同财产 若双方没有约定出资比例或约定不明确 视为共同共有 10 婚前A买房 登记在A名下 婚后变更登记在B一人名下的 有赠与性质的通常认定为B个人财产 因避税费等原因为A婚前个人财产 6 婚后买房的情形 7 单击添加副标题 01 婚后A用自己的工资买房 登记在A名下的 夫妻共同财产 归A和B共有 02 婚后A用自己的工资买房 登记在B名下的 夫妻共同财产 归A和B共有 03 婚后A用婚前储蓄买房 登记在A名下的 个人财产 归A所有 需证据充分 04 婚后A买房 登记在子女名下的 视为对子女的赠与 归子女所有 A和B离婚时不能分配 05 婚后A向B的亲属借款买房 登记在A名下的 属于A和B的共同财产 借款属于夫妻共同债务 8 单击添加副标题 父母买房的情形 父母给儿买房 儿媳没份 9 01 婚前A的父母出全款买房 登记在A名下的 属于A的个人财产 归A所有 02 婚后A的父母出全款买房 登记在A名下的 属于A的个人财产 归A所有 03 婚后A的父母出全款买房 登记在A和B的名下的 属于夫妻共同财产 归A和B共有 视为对双方的赠与 04 婚后A和B的父母共同出资 登记在A名下的 属于夫妻共同财产 如无特别约定 双方按照各自父母的出资份额按份共有 10 05 婚后A的父母付首付买房 登记在A名下 A和B共同还贷的 房屋归属A所有 夫妻共同还贷支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻共同财产 AB离婚时可分割 06 婚后A问B的父母借钱买房 出具借条的 房屋属A和B的夫妻共同财产 借款按债务关系处理 07 婚后A和B出资购买父母名下房改房的 房屋仍属于登记权利人 即父母 A和B的出资按债权处理 11 房屋继承的情形 12 01 婚后A的父母亡故 未留遗嘱 A通过法定继承取得房产的 房屋为A和B共有 02 婚后A的父母亡故 遗嘱声明房屋只留给A个人的 房屋为A个人所有 13 婚内赠与的情形 14 01 婚后A将名下的房产赠与给B 未办理过户登记手续的 房屋仍为A所有 随时可以反悔 撤销赠与 02 已办理过户登记的 赠与手续完成 房屋为B所有 赠与不可撤销 15 总结起来 就是要看两个证 结婚证 房产证 婚前购买一般都是个人所有 婚后购买一般都是夫妻共有 房产证上登记谁 一般就是谁的房 16 此课件下载可自行编辑修改 供参考 感谢您的支持 我们努力做得更好
展开阅读全文
温馨提示：
1: 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 人人文库网仅提供交流平台，并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
相关搜索