资源描述
,某仓库工程预算书编制（土建）,1,目录,一、工程二、问题三、收获四、实习,2,工程,3,1、工程名称：津村工业园二期3#仓库（建筑工程）2、基础形式：桩基础3、结构形式：混凝土框架结构4、建筑层数：本建筑层数为四层，均在地上5、建筑高度：27.55m6、建筑面积：总建筑面积为10680.03m7、建筑工程等级：二级，设计使用年限：50年，抗震设防烈度：7度；,一、工程概况,4,二、清单计价思路,5,三、投标报价的编制依据,1、图纸：津村工业园二期3#仓库（建筑工程）设计资料及图纸。2、计价规范：按照国家标准房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB5085420133、计价依据：广东省建筑与装饰工程综合定额2010（上、中下册）4、计价文件：4.1、计价程序表：穗建造价201031号关于2010年第一季度建设工程结算及有关问题的通知4.2、人工、材料、机械台班单价：穗建造价【2014】68号关于2014年第三季度广州市建设工程结算及有关问题的通知4.3、材料价格取定时间：2014年第3季度5、主要材料市场价发布网站：中国建材在线：,6,四、清单工程量计算,7,8,五、编制投标价,机械费,管理费,利润,清单综合单价,人工费,材料费,8,（1）暂列金额100000元。（2）规费费率：2.1、工程排污费：（0%）；2.2、施工噪音排污费：（0%）；2.3、危险作业意外伤害保险：0.1%。（3）利润为人工费的：18%；（4）税金按：3.527%计算；（5）措施项目，除广东省建筑与装饰工程综合定额2010（下册）有规定费率的，其中安全防护、文明施工措施项目费按照3.18%计算，其它费率均按0计算；（6）人工、材料、机械单价参照广州市2014年第三季度指导价格。,六、取费,9,七、预算成果,10,问题,11,一、遇到的问题,1、使用广联达软件cad导图功能时，容易识别出错。（例如：桩承台自动识别出错，广联达土建算量软件在识别桩承台时会默认把承台高度设置成500mm。）2、在计算桩的工程量时，不知道送桩长度。3、工程中的再生骨料实心砖墙，在定额中没有这种材料。4、装饰装修工程中，结合层的套用容易出错。5、门窗工程套价，用广联达软件直接套制作、安装定额及软件里的主材会造成组价错误。,12,（1）在使用广联达算量软件cad导图功能，识别完成后要再仔细检查一遍构件的属性定义是否出错。（2）对于送桩长度，在经过网上查询后得知，如果在图纸中没有标明送桩长度的，按照桩顶标高至地坪标高加500mm的长度计算。（3）没有对应做法定额的材料及施工工艺，取相似的定额，再进行主材置换。（4）对于结合层，经过查询后得知：在装饰装修工程中，在面层的定额中已经综合考虑了结合层。（5）对于门窗工程的计价，由于现在大部分都是使用成品门窗，所以在进行计价时只需要套取门窗的安装定额再补充门窗的主材就可以了。,二、解决办法,13,收获,14,收获,一、目的：旨在通过综合运用大学3年中所学到的专业知识，理论联系实践，并充分利用各种资源完成一个包括建筑识图、工程算量、工程计价、工程取费、投标预算书编制的一个完整的设计任务，从而了解预算书编制的一般过程。二、意义：毕业设计的过程就是不断查漏补缺、给自己充电过程，它可以提高我的分析和解决实际问题的能力。同时也让我认识到自身存在的薄弱环节，更明白了日后学习努力的方向。,15,收获,通过这次毕业设计的训练，让我学会了对整个单位工程的工程量计算和工程计价、取费。在这个过程中，也使我对广联达、易达等预算软件能够熟练的操作。通过这次毕业设计的训练，是使我积累了一些在造价工作过程中的一些小经验，如定额的主材置换、材料的网上询价等等。通过这次毕业设计的训练，使我对造价工作有了一个明确的概念，并让我真正拥有了独立完成工程预算的能力。非常感谢老师给予我们的这次训练机会，让我在面对工作时有了更多的底气！谢谢！,16,实习,17,一、公司简介,1、公司名称：XXX公司2、公司概况：XXXXX。,18,1、实习岗位：造价咨询部预算员2、主要工作内容：土建、园建工程的计量与计价3、参与的工程：XXX(土建）XXX（绿化）XXXXXX（绿化）,二、实习情况,19,三、实习总结,一、不足：(1)、专业知识掌握的不够全面。(2)、专业实践阅历远不够丰富。(3)、专业知识在工程中运用不够灵活。二、感悟：实习其实就是把自己学到的知识运用到平时的实际工作中去，在实习中不断的磨练自己、发现自己、学会虚心请教。只有在工作中不断学习，总结、积累知识，才能为之后正式进入社会做准备。,20,首先我要感谢我的毕业指导老师-XXX老师，在张玉英导师的悉心指点下，我才完成了此次的毕业设计，在这里我向XXX老师表示深深的感谢！非常感谢您能够在繁忙的工作之中抽取时间解答我的问题。然后，我想要感谢我公司的同事们，谢谢你们忍受着作为菜鸟的我，每天无休止的的问题。也谢谢你们对我的指导。最后，我还想要谢谢在座的各位老师，谢谢你们不辞辛劳的赶来听我的毕业答辩，陪我一起走过人生中最重要的时刻。,致谢,21,谢谢聆听！,修德砺能崇学尚行,22,
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