钢结构工程招标文件.doc

陕西路安特实业有限公司新厂一期工程陕西路安特实业有限公司新厂一期工程 招招 标标 文文 件件 项目编号：项目编号：【SXHC-100703SXHC-100703】 招 标 单 位: （盖章） 招标单位法人代表： （签字或盖章） 招标代理单位： （盖章） 招标代理单位法人代表： （签字或盖章） 发 标 日 期：2010 年 月 日 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 1 - 目目 录录 第一章第一章 投标须知前附表投标须知前附表.- 2 - 第二章第二章 投标投标须须知知.- 4 - 一、词语解释：一、词语解释：.- 4 - 二、工程概况、招标范围、工期及质量标准二、工程概况、招标范围、工期及质量标准.- 4 - 三、招标文件三、招标文件.- 4 - 四、招标文件的解释四、招标文件的解释.- 5 - 五、招标文件的修改五、招标文件的修改.- 5 - 六、投标准备六、投标准备.- 5 - 七、投标书的提交七、投标书的提交.- 8 - 八、开标八、开标.- 8 - 九、评标九、评标.- 9 - 十、十、 授予授予合合同同- 10 - 十一、投标文件电子版十一、投标文件电子版.- 10 - 第三章第三章 评标办法评标办法.- 12 - 一、评标原则一、评标原则.- 12 - 二、评审内容二、评审内容.- 12 - 三、评审步骤：三、评审步骤：.- 12 - 四、评标总得分四、评标总得分.- 13 - 五、定标办法五、定标办法.- 13 - 六、特殊情况的处理六、特殊情况的处理.- 13 - 七、本办法解释权七、本办法解释权.- 13 - 第四章第四章 合同主要条款合同主要条款.- 14 - 第五第五章章 工工 程程 建建 设设 标标 准准.- 23 - 第六章第六章 工程量清单工程量清单.- 24 - 一、一、 总说明总说明 .- 24 - 二、二、 工程量清单工程量清单 .- 25 - 第七章第七章 商务部分投标文件格式商务部分投标文件格式.- 26 - 第八章第八章 技术部分技术部分投投标标文件格式文件格式.- 43 - 第九章第九章 其其 他他- 44 - 第十章第十章 图图 纸纸.- 45 - 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 2 - 第一章第一章 投标须知投标须知前附表前附表 项号项号内内 容容说明与要求说明与要求 1 项 目 名 称陕西路安特实业有限公司新厂一期工程 2 招招 标标 人人陕西路安特实业有限公司 3 项目设计单位项目设计单位金华市九州建筑规划设计有限公司 4 招标代理机构陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 5 招招 标标 编编 号号 SXHC-100703 6 建 设 地 点西安市灞桥区纺织工业园 7 建 设 规 模 本工程共分为二个标段，第一标段为：厂房总建筑面积约： 16800m2。第二标段为：办公楼及后勤服务楼总建筑面积约 12461m2。 8 资 金 来 源自筹 9 质 量 标 准合格 10 工工 期期 要要 求求 本工程第一标段工期为 120 （日历天） 第二标段工期为 450 （日历天） 11 承 包 方 式包工、包料 12 招 标 方 式邀请招标 13 招 标 范 围 施工图纸内全部内容（其中不包括消防工程、电梯、电话、电 视、高压供电工程，但所有预留、预埋要做） 14 投标人资质投标人资质 等级要求等级要求 第一标段要求具有钢结构专业承包资质二级及以上资质 第二标段具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质 15 工程计价方式工程量清单计价法 16 投标有效期投标有效期60 日历天（自投标截止之日算起） 17 投标保证金投标保证金 形 式：现金或转账 金 额：叁万元人民币 提交时间：购买招标文件后 5 日内 开户人： 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 3 - 开户行： 账 号： 18 发标、踏勘现 场及招标答疑 发标：20102010 年年 月月 日日 时时 分分 踏勘现场：招标人和招标代理机构将不组织现场考察，请各投 标人自行组织考察。 答疑时间：答疑时间： 20102010 年年 月月 日日 时时 答疑地点：陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 19 投标文件份数壹份正本，贰份副本，二套电子版光盘 20 投标截止时间 20102010 年年 月月 日日 时时 分分 21 开 标 时 间 20102010 年年 月月 日日 时时 分分 22 投标、开标地 点 23 评标办法 及标准 具体内容见“评标办法” 三通一平满足施工要求 施工现场供水量满足施工要求 24 施 工 准 备 施工现场电容量满足施工要求 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 4 - 第二章第二章 投标须知投标须知 一、词语解释： 1 招标人：陕西路安特实业有限公司 2 招标代理机构：陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 3 招标文件：招标人（或委托代理人）签发的用于明确招标相关事宜的文件，包含 更改、澄清、会议纪要、招标图纸、工程量清单（含电子版）、投标文件格式等书面资 料。 4 投标人：独立于招标人和招标代理机构之外、收到招标代理机构投标邀请并参加 投标竞争的法人。 5 中标人：依照招标程序，由招标人确认的、能够签署施工承包合同的投标人。 6 计价规则：陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009 版）。 7 参考费率：陕西省建设工程、安装工程、装饰工程参考费率（2009 版）。 8 工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相 应数量的明细清单。 9 综合单价：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机 械使用费、管理费、利润，并考虑风险等因素后的价格。 10 措施项目：未完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、 安全等方面的非工程实体项目。 11 总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 12 零星工作项目费：完成招标人提出的、工程量暂估的零星工作所需的费用。 13 预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的款额。 14 消耗量定额：2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额、陕西省安装工程消耗 量定额。 二、工程概况、招标范围、工期及质量标准 1 工程概况： 本工程共分为二个标段，第一标段为：厂房总建筑面积约：16800m2。第二标段为： 办公楼及后勤服务楼总建筑面积约 12461m2。 2 招标范围：施工图纸内全部内容（其中不包括消防工程、电梯、电话、电视、高 压供电工程，但所有预留、预埋要做） 3 本工程第一标段工期为 120 （日历天） 第二标段工期为 450 （日历天） 4 投标人可在其投标文件中承诺对本须知二.3 条规定的工期予以提前，投标报价中 应考虑工期提前所增加的相关费用，并列入投标报价的措施项目费中，若投标人未能 明确该部分的费用，招标人视同投标人已在投标报价中包含。 5 实际开工日期以招标人或监理工程师所发开工令上注明的开工日期为准，并按照 中标人在其投标文件中承诺和填报的施工工期日历天数计算中标人的工期，实际开、 竣工日期（包括节点开、竣工日期）的变化，不会使中标人获得任何经济和工期等补偿 和调整。 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 5 - 6 质量标准：合格。本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准。 7 计划开工日期： 2010 年 月 三、招标文件 1 招标文件以中文编制，招标文件封面盖有“陕西三秦工程造价咨询有限责任公司” 和“陕西路安特实业有限公司”字样的圆形红章。 2 投标人在招标代理单位处购买招标文件，每套招标文件费 500 元（标书售后不退） 3 招标文件包括下列内容： 第一章投标须知前附表 第二章投标须知 第三章评标办法 第四章建设工程施工合同（示范文本） 第五章工程建设标准 第六章工程量清单 第七章商务部分投标文件格式 第八章技术部分投标文件格式 第九章其他 第十章图纸 4 除三、3 内容外,招标人在提交投标文件截止 15 天前,以书面形式发出的对招标 文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。 5 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在 获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人 同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文 件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其 风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 6 投标人在招标代理单位处领取图纸时需交纳图纸押金 1500 元人民币，图纸返还 时退还押金（中标人不予退还） 。 7 发标时，随招标文件一并发给各投标人“工程量清单电子版”一套。 四、招标文件的解释 1 本招标文件由招标代理机构负责解释。投标人在接到招标文件后，若有疑问，须 于收到招标文件后 5 日内以书面形式向招标代理机构提出。 2 投标人对招标人提供的招标文件、图纸等所做出的推论、解释和结论，招标人 概不负责。投标人对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负,招标人对有关问题的口 头解释无效，以书面为准。 五、招标文件的修改 1 招标人对已发出的招标文件，若有必要澄清或修改，在投标截止日 15 日前，以 书面形式由招标代理机构向所有投标人做出澄清或修改。 2 招标人对招标文件的修改、澄清内容，亦是招标文件的组成部分，对各投标人起 同等约束作用。 3 招标文件的澄清、修改、补充等内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标 文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 6 - 文件为准。 六、投标准备 1 投标文件的语言及度量衡单位 投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用 中文。 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定 计量单位。 2 组成投标书的文件 投标文件由商务标、技术标二部分组成。商务、技术标正本一套、副本两套。 商务标主要包括以下内容： 1） 、法定代表人身份证明书； 2） 、法定代表人授权委托书； 3） 、投标函； 4） 、开标一览表； 5） 、投标保证金收据复印件 6） 、工程量清单计价表 投标汇总表 单项工程造价汇总表 单位工程造价汇总表 措施项目清单计价表 主要材料价格表 7） 、工程量清单报价投标文件电子版（光盘）2 个。 技术标主要包括以下内容： 1） 、确保工程质量的技术组织措施； 2） 、确保安全生产的技术组织措施； 3） 、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施； 4） 、确保工期的技术组织措施； 5） 、施工方案和项目经理部组成人员； 6） 、施工机械配备投入计划； 7） 、施工进度表或施工网络图； 8） 、劳动力安排计划； 9） 、施工总平面布置图； 3 投标文件的格式 3.1 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可 以按同样格式扩展)。 3.2 投标文件电子版是投标文件的重要组成部分。 3.3 投标文件电子版应装入密封的正本商务标袋内。 4 投标价格 4.1 投标报价采用综合单价法，按照（2009） 陕西省建筑工程工程量清单计价规 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 7 - 则计价。 4.2 投标人应充分考虑招标文件的各项条款和本工程的实际，根据自身情况，自主 报价。 4.3 投标人投标报价，应是完成本须知第二.2 条和合同条款上所列招标范围及工期 的全部，不得以任何理由予以重复。 4.4 投标人投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利 润、税金、保险费和投标单位必须的其他费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和 义务。在投标报价时应考虑以下因素：人工费、材料费、机械费社会价格浮动因素，自 然灾害及停水、停电、停窝工损失、四邻居民干扰、国家政策调整、金融汇率以及银行 存款利率变化等风险费用等全部费用。工程量清单中的每一个项目，都需填入单价；对 于没有填入单价或总额价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价或总额 价中，承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或总额价的工程项目。 4.5 投标人可先到工地现场踏勘已充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装 卸限制及人和其他足以影响承包价的情况，任何因投标人疏忽或误解工地情况而导致的 索赔或工期延长申请将不被批准。凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工 现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险，均由投标人负责。 4.6 凡本招标文件要求（或允许）及投标人认为需要进行报价的项目， （不论是否要 求进入报价）若投标时未报或未在投标书中予以说明，建设单位将按这些费用投标人已 取，并包含在投标报价中对待。 5 投标货币与支付货币 投标货币与支付货币：以人民币为货币单位。 6 投标有效期 6.1 自规定的投标截止日期算起，投标书有效期为 60 个日历天。 6.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向 投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以 拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的 投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第六.6.3 条关于 投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。 6.3 投标保证金 投标单位应提供不少于前附表第 17 项规定数额的投标保证金，此投标保证金收据 将放入投标文件中，它做为投标文件的一个组成部分。 6.4 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应招标文件而 予以拒绝。 6.5 未中标的投标单位的投标保证金将自施工合同签订之日起 5 个工作日后无息 退还。 7 如投标单位有下列情况，将被没收投标保证金： 7.1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件； 7.2 中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。 8 标前答疑会议 8.1 投标单位派代表于前附表第 18 项所述时间和地点出席投标答疑会。 8.2 投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题。 8.3 投标人须在标前答疑会召开前二天，以书面、电传形式提交问题。 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 8 - 8.4 会议纪要，包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有出席会议的投标人， 并随后提供给所有获得招标文件的投标人。由于标前会议而产生的对本须知第 2.3 款中 列的招标文件的任何修改，只能以发放修改书的方式进行，不在会议纪要中给出。 9 投标书的形式和签署 9.1 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位法 定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。 9.2 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示 进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误，修改处应由投标文件签字人签字证明 并加盖印鉴。 9.3 招标单位有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。 9.4 投标单位编制投标书应按招标文件所规定的格式、内容逐项填写，否则投 标无效。 9.5 投标文件统一装订成 A4 幅面。 七、投标书的提交 1 投标书的装订、密封与标志 1.1 投标文件应按商务标、技术标分别装订 1.2 投标文件的包装 投标文件的标袋共分四个标袋（技术标和商务标各两个） ，技术标袋内装施工组织设 计（一个正本、两个副本，正副本分别封装标袋） ，商务标袋内装投标须知第 2.6.2 条规 定的商务投标文件（一个正本、两个副本，正副本分别封装标袋，电子版分别装入商务 标正副本） 。包装不再另使用封套，应在标书袋的所有封口处，用封条妥善密封，加盖骑 缝章（单位公章和法人代表或授权代理人印鉴） ，密封必须完整，未密封的投标文件将不 予接收。 1.3 标袋正面应注明投标人的名称全称，并加盖单位公章和法人代表或授权代理 人印章。 1.4 投标文件的商务标的电子版（光盘）应密封在商务标正副本标袋内。 2 投标截止日期 2.1 投标人应按前附表所述的地点和时间或在延长日期和时间之前将投标书递交给 招标代理单位。 2.2 业主有权按照第 2.5 条的规定办法修改招标文件，延长投标文件递交的截止 时间，业主和投标单位的权利和义务相应的延长至新的投标截止时间。 3 迟到的投标书 业主规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将原封退回投标人。 4 投标文件的修改与撤回 4.1 按照本须知第七.2 条的规定,在投标文件递交截止日期后,不能更改投标文件 4.2 根据本须知第七.2 条规定,在投标截止日期与招标文件中规定的投标有效期的这 段时间内,投标人不能撤回投标文件,否则投标保证金将被没收。 八、开标 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 9 - 8.1 开标 8.1.1 在所有投标单位法定代表人或授权代表人在场的情况下，招标单位将于前 附表第 21、22 项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到， 以证明其出席开标会议。在开标会开始后直至开标会议结束，投标单位法定代表人或授 权代表人必须在场，中途不得离开。 8.1.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件将不予开封，并退回给投标人。无效 的投标文件，将不予评审。 8.1.3 开标程序 开标由招标代理单位主持 开标时由招标监察小组、招标人共同审验以下证件原件: 投标人法人代表或法人授权委托书身份证原件及法人委托书 企业营业执照 企业资质证书 项目经理证书 安全生产许可证 由投标人法人代表或授权代理人检查投标文件的密封情况，并对密封情况确认 表态。 由开标有关人员当众拆封投标文件，先开启技术标并送交评标委员会进行评审 打分，然后由投标人根据评标办法随机抽取分部分项综合单价，待技术标得分确定后开 启商务标并宣读投标人的名称、投标报价和投标文件的其他内容，投标人应对唱标结果 进行确认，并送交评标委员会按照本投标须知第 2.9.3 条规定的办法核对有无计算或表 达错误。 8.1.4 招标代理单位在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到投标文件， 开标时对符合要求的投标文件都应当予以拆封、宣读。 8.1.5 公布招标人的上限控制价。 8.1.6 招标代理单位对开标过程进行记录，并存档备查。 8.2 投标文件的有效性 8.21 投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为废标。投标文件 下列情况之一者将视为无效： 投标书在招标文件规定的递交投标日期规定时间之后送达的； 在开标之前投标人撤回投标标书的； 在定标之前投标人撤销投标标书的； 投标书中内容有涂改、修正，未加盖单位公章或法定代表人或其委托人印鉴的； 投标保证金的收据复印件未装入标袋内； 投标人的投标标书以及向招标人提交的其他资料中有弄虚作假行为的； 投标人互相串通，损害招标人和其他投标人的合法权益的； 未按规定的格式填写，内容不全、缺项或字迹模糊辨认不清、内容前后不一致； 投标文件中未附承诺书或未按招标文件要求承诺的； 投标人的清单工程量与招标人的清单工程量不一致的。 8.22 招标代理单位将有效的投标文件，送评标委员会进行评审。 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 10 - 九、评标 9.1 过程保密 9.1.1 公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评 价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，工程拦标价情况都不应向投标单位 或与该评标无关的其他人泄露。 9.1.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单 位对招标单位和评标机构其他成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。 9.1.3 未中标人不得向评标委员会组成人员和招标代理单位索问评标过程的情 况和材料。 9.2 投标文件的合格性鉴定 9.2.1 在详细评标之前，评标机构将首先审定每份投标文件是否在实质上响应 了招标文件的要求。 9.2.2 就本条款而言，实质上相应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规 定要求、条件、条款和规范完全相符。 9.2.3 如果投标文件实质上不响应招标文件要求，招标单位将予以拒绝，并且 不允许通过修正或撤消其不符合要求投标文件。 9.2.4 投标截止时间后，投标人对投标文件中报价或其他实质性内容修改的函 件和增加任何优惠条款的条件一律无效。 9.3 投标书的评价与比较 9.3.1 评标机构将仅对按照本须知第 2.9.2 条确定为实质上响应招标文件要求的 投标文件进行评价与比较。 9.3.2 在评价与比较时按照第三章规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审， 确定有排序的入评单位及中标候选人，评标委员会应向招标人提出书面评标报告。 十、 授予合同 1 合同授予标准 招标单位将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第 2.9.4 条规定评选出的投标单位，中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。 2 业主接受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权利 尽管有本须知第 2.10.1 条的规定,评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标 文件要求的，可以否决所有投标，宣布投标无效。对由此引起的对投标人的影响不承担 任何责任,也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。 3 中标通知 3.1 招标代理单位应当将评标结果报经建设主管单位审核，经审核和公示无疑意后， 由招标代理单位向中标的投标单位发出中标通知书。 3.2 中标通知书是承包合同的组成部分。 3.3 中标人按本须知第 2.10.5 款的规定,提供了履约保证金后，业主将及时通知 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 11 - 其他未中标的投标人。 4 合同协议书的签署 4.1 中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表 前往与建设单位代表进行签订工程施工承包合同。 4.2 中标人应按合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让 （转包）给他人。 十一、投标文件电子版 按招标文件要求，将工程量清单、措施项目清单、其他项目清单已备份在光盘中， 作为招标文件电子版发给各投标人。投标文件电子版是投标文件的组成部分，投标人应 无条件使用招标人所发的招标文件电子版（光盘）制作投标文件电子版。投标人不得改 变已经递交的电子版数据，否则按废标对待；投标人必须递交计算机可以打开的电子版， 如因电子版原因不能打开造成不能电子评标，按废标论处，责任由投标单位自负。 *要求所有投标人必须使用广联达工程量清单计价系统 GBQ4.101.0.1850 版进行组价 工作。 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 12 - 第三章第三章 评标办法评标办法 一、评标原则 1 本工程的评定标工作，坚持公平、公正、公开和平等竞争的原则，结合本工程实 际，依照本办法对各投标单位的投标文件进行综合评审，择优确定本工程的中标单位。 2 为合理控制工程价格，各投标单位的投标报价必须合理并切合本工程实际，凡投 标报价超出招标拦标价的投标，不再参与商务标评审。 3 本次评标定标工作，在 招标投标管理办公室的监督下进行，由 本工程评标委员会负责实施。 4 本次招标禁止不正当竞争。 5 本次评标采用百分制评标法合理低价中标。 6 开标顺序为先评技术标、后评商务标。 二、评审内容 1 对各投标单位的工程施工组织设计、投标报价等两个分项，由评标人进行有记名 记分。 2 计算投标单位各分项有效得分，其合计即为该单位的综合得分，选定综合得分最 高者为第一中标候选人。 3 将各评标人的记分及统计结果，由监标人审核。评标结果经评标委员会确认后报 招标领导小组确认。 三、评审步骤： 1 技术标评审（施工组织设计符合性评审） 如果评审项目不齐全，缺项或有严重错误者不合格，不再参与商务标评审。 确保工程质量的技术组织措施： 确保安全生产的技术组织措施： 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施：； 确保工期的技术组织措施： 施工方案和项目经理部组成人员： 施工机械配备计划： 施工进度表或施工网络图： 劳动力安排计划： 施工总平面布置图： 2 商务标评审步骤 2.1 公布投标人的商务标（报价） 。 检查投标文件中承诺的质量、工程成本价和工期是否符合招标文件的要求，不符合 招标文件实质性内容要求的投标人不参与评标。 2.2 公布上限控制价。 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 13 - 2.3 确定投标人的有效报价。 小于或等于上限控制价的报价，为有效报价。凡报价大于此价的投标人，不再参与 商务标评审，其商务标分值为零。 2.4 商务标评审打分（满分 100 分） a)商务标分数的组成： 总报价（满分 40 分） 分部分项工程综合单价（满分 40 分） 措施项目（满分 20） b）商务标每一项的具体评分办法：具体得分计算采用插入法进行计算。 总报价（满分 40 分） 计算评标基准价：各投标单位投标总报价进行算术平均值计算。以算术平均值下浮 5%即 为评标基准价，当投标总报价每高于评标基准价一个百分点（1%）扣 1 分，每低于评标 基准价一个百分点（1%）扣 0.5 分，扣完为止，具体得分按插入法计算。 投标总报价高于评标基准价时得分=40-|T-P|/P1001 投标总报价低于评标基准价时得分=40-|T-P|/P1000.5 T总报价 P评标基准价 分部分项工程综合单价（满分 40 分） 从招标人招标拦标价分部分项综合单价中选取 20 项分部分项工程（在开标现场由招 标人随机抽取分部分项提交评标委员会该 20 项分部分项项目的明细表） 。各单位每项报 价的算术平均值下浮 5%为该项的基准价， 投标单位的每项综合单价等于基准价即可得满 分，每项得分为 2.0 分，每项与此基准价相比，每增扣 0.2 分，每减扣 0.1 分， 单项分值扣完为止，得分按插入法计算。 措施项目（满分 20 分） 按投标人措施项目总报价进行评审，各单位报价的算术平均值为该项的基准价，投 标单位的报价等于基准价即可得满分，与基准价相比，每增扣 1 分，每减扣 0.5 分，分值扣完为止，得分按插入法计算。 四、评标总得分 评标总得分=技术标评标情况+商务标得分 五、定标办法 评标委员会依据评审情况以及评标总得分的高低，选取得分最高者为第一中标候选 人，对不中标的投标人，招标人有权不作任何解释。 六、特殊情况的处理 1 若出现在综合得分并列第一时，比较投标总报价，此项得分高者为中标单位，若 总报价得分仍相同，依次比较措施项目费、分部分项工程综合单价等其他分项得分。 投标文件中缺少某分项时，该分项为 0 分。 2 计算采用插入法，各种数字计算均精确至小数点后两位。 4 评定标过程中，若出现本办法以外的特殊情况时，将暂停评标，有关情况待评委 确定后，再行评定。 七、本办法解释权 本办法解释权归招标代理公司。 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 14 - 第四章第四章 合同主要条款合同主要条款 第一部分第一部分 协议书协议书 发包人 ： 承包人： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： l、本合同协议书 2中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 15 - 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定 义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程 质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付 的款项。 、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户银 行： 开 户银 行： 账 号： 账 号： 邮 政编 码： 邮 政编 码： 第二部分第二部分 通用条款通用条款 （同范本）略（同范本）略 第三部分第三部分 专用条款专用条款 一、词语定义及合同文件 1、本专用条款为建设工程施工合同的重要组成部分，与合同协议书有同等法律效力。 2、合同文件及解释顺序、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 本合同合同协议、专用条款、变更通知、中标通知书、答疑纪要、招标文件、投标 书、图纸、通用条款、有关技术标准、规范。 3、语言文字和适用法律、标准及规范、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同语言文字使用汉语。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法 、 建筑工程质量管理条例 、 建筑工程强制性标准条文 、 建筑工程质量保修办法 、陕 西省建筑市场管理条例、陕西省关于安全生产文明施工的法规、条例和行政规范性文件 等。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 执行国家建筑工程施工及验收规范标准以及材料、设备所涉及的现行国家、省、市 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 16 - 或行业的工程建设标准、规范的要求。 发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定： 按生产企业在技术监督局的备案标准、并经监理工程师和业主同意。 4、图纸、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 在合同签订 5 天内提供六套图纸 发包人对图纸的保密要求： 不得外借 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权： 施工过程的质量、进度控制、合同管理和信息管理，施工中各种矛盾组织协调工作 及全程监理。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 重大工程洽商、设计变更、发包人指定价的认质认价等在决策之前需经业主同意。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 发包人驻工地代表 职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量、造价 进行管理。 7、项目经理 姓名： 职务： 项目经理 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 工程开工前 5 日内。 （2）将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和要求执行通用条款 8.1.（2）款。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 工程开工前 5 日内。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 工程开工前 5 日内。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 工程开工前 5 日内。 （6）水准点与座标控制点交验要求： 执行通用条款8.1.（6）款。 （7）图纸会审和设计交底时间： 工程开工前 5 日内。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 17 - 树名木的保护工作： 执行通用条款8.1.（8）款 9、承包人工作 9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 开工前提供施工进度总计划，详细的分部工程施工计划，资金使用计划；每月 日前提供上月已完成工程量报表，提供下月工程材料和施工机械设备进场计划，施工人 员配备计划，月进度计划等计划情况报表。以上计划必须经过监理工程师签字认可后报 发包人。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 执行通用条款9.1.（5）款。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 为甲方工地代表提供办公室 1 间，为监理工程师提供办公房 1 间，不配备办公家具。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 执行通用条款9.1.（5）款。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 执行通用条款9.1.（6）款。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木的保 护要求及费用承担： 承包方执行通用条款9.1.（7）款，如因施工方法不当造成损失由承包方承担。 文物和管网保护费用经监理工程师和甲方项目负责人签认后由发包方承担。 （8）施工场地清洁卫生的要求： 执行通用条款9.1.（2）款。 三、施工组织设计和工期三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 开工前十日内。 工程师确认的时间： 五日内 13.1 双方约定工期顺延的其他情况： 执行通用条款13 条。工期提前无奖励。工期每推迟一天除按 1000 元处罚外,若 承担主体施工的单位影响分包单位进场，承包人应赔偿由此给甲方造成的损失。 四、质量与验收四、质量与验收 17隐蔽工程和中间验收隐蔽工程和中间验收 17.1 双方约定中间验收部位： 执行通用条款17 条 19、工程试车 19.5 试车费用的承担： 无 五、安全施工五、安全施工 执行通用条款第五条全部条款和国家、省、市关于安全文明施工的要求规定， 按市级及以上文明工地要求施工。 开工后发包人预付安全文明施工措施项目总费用的 50%，其余 50%按照施工进度随 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 18 - 进度款支付。 六、合同价款与支付六、合同价款与支付 23、合同价款及调整、合同价款及调整 23.2 本合同价款采用固定价格方式确定。 （1）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：人工费、材料费、机械费社 会价格浮动，本合同第 39 条规定以外发生的自然灾害、停水、停电、停窝工费用及国家 政策调整、金融汇率变化、银行存贷款利率调整等。 风险费用的计算方法： 由承包人自行承担 风险范围以外合同价款调整方法：因甲方设计变更应依照设计变更、现场签证、洽商文 件、发包人认质认价单及承包人投标承诺进行调整。 合同价款（中标价）及因承包人漏 报的项目不予调整。 （2）清单工程量中零星工作项目，实际发生时，按签证量为准，但零星用工投标单价不 变。其余清单量若与实际量不符时，经监理工程师会同双方核实签认后，以签认量进行 增减并按本协议第 31.1 条原则办理结算。 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素： 不执行通用条款23.3 条 24、工程预付款、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 无预付款 25、工程量确认、工程量确认 25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月 25 日 。 26、工程款支付、工程款支付 双方约定的工程款（进度款，不含安全文明施工措施费）支付的方式和时间： 双方约定的工程款（进度款不含安全文明施工措施费）支付的方式和时间：主体封 顶后分两个月支付至已完工程 75%，后续工程进度款按每月完成工程量的 75%支付。工 程竣工后再支付已完工程 10%，余款在结算审定后一个月内支付至已完工程 95%，留 5% 保修金，其余依照结算办法办理结算。 七、材料供应七、材料供应 27、甲方供应土建部分主要钢材的 80%，剩余钢材由乙方自行调剂供应，其钢材暂定 4000 元/t 27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符： 执行通用条款27.4.（1）款。 （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 执行通用条款27.4.（2）款。 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 执行通用条款27.4.（3）款。 （4）到货地点与一览表不符： 执行通用条款27.4.（4）款。 （5）供应数量与一览表不符： 执行通用条款27.4.（5）款。 （6）到货时间与一览表不符： 执行通用条款27.4.（6）款。 路安特实业有限公司新厂一期工程 招标文件 陕西三秦工程造价咨询有限责任公司 电话（传真）：029-82350029 - 19 - 27.6 发包人供应材料的结算方法： 28承包人采购材料设备承包人采购材料设备 28.1 承包人采购材料设备的约定： 由发包人指定价的材料须经发包人认质认价后方可采购同时执行通用条款第 28 条。 八、工程变更八、工程变更 31.确定变更价款确定变更价款 31.1 在本工程施工过程中，若发生设计变更，必须经甲方同意。甲方批准的变更乙方 必须执行。造价变更增加时，变增超过限额部分措施项目费按原合同价中措施项目费占 分项工程量清单计价总价相应比例标准计算增加措施项目费，经业主确认后，做为结算 的依据。 清单中未列项的零星工程发生时，工程量以实际签证量为准，单价若合同中没有相 同或相似价格时，按招标文件编制标底综合单价的原则计价，并按原中标价同原标底价 相比下浮相同比例确定结算单价。其余情况执行通用条款第八条有关条款。 九、竣工验收与结算九、竣工验收与结算 32、竣工验收、竣工验收 32.1 承包人提供竣工图的约定：竣工验收后一个月内，交竣工图及资料文件两套。 33、竣工结算、竣工结算 33.1 在本工程施工过程中，若发生实际工程量与招标工程量清单不一致，其数量按实 调整。 33.2 以中标价作为合同价签订的承包合同为依据进行结算。 33.3 结算价合同价设计变更的工程造价增减-招标其他项目清单费（其中有预留 金、工程分包、材料购置费、零星项目工作费） 。 33.4 工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人 提出，经发包人确认后作为结算依据。承包人提出的相应综