筏板基础+钢筋混凝土剪力墙结构住宅楼及地下车库工程施工组织设计.doc

目 录编制说明. 1编制依据. 1第一章、施工总体设想及施工段划分1.指导思想. 32.工程总体目标. 33.工程概况. 44.施工部署. 45.施工段划分. 5 6.施工总体安排. 57.施工准备. 7第二章、施工平面布置和临时设施、临时道路布置1.总平面布置原则. 82.施工场地现状. 83.分阶段施工平面布置. 84.现场临时道路. 85.施工临时用电平面布置. 8 6.施工临时用水平面布置.127.总平面管理.148. 现场临时设施计划.16第三章、施工进度计划和各阶段进度保证措施1.工期要求.162.总体施工进度计划.163.施工进度计划保证措施.164.建立动态计划模式、确保工期准点.235.计划实施过程中的应急预案.26第四章、各分部分项工程施工方案及质量保证措施（一）分部分项工程施工方案1.测量工程.282.地下工程2.1人工挖孔墩.312.2土方开挖.323.混凝土结构施工方法3.1钢筋工程.333.2模板工程.393.3混凝土工程.454.脚手架工程.505.人防工程.516.砌体结构工程.547.防水工程.568.室内装饰装修工程8.1抹灰工程.618.2楼地面工程.628.3墙面工程.668.4顶棚批白.699.门窗工程.7011.机电安装工程11.1机电安装工程预留预埋.7211.2给排水工程.7611.3电气工程.8211.4火灾报警工程.9011.5通风工程.91（二）质量保证措施1.质量管理目标及体系.982.质量管理策划.1003.分部分项工程质量保证措施3.1测量工程质量保证措施.1183.2模板工程质量保证措施.1193.3钢筋工程质量保证措施.1233.4混凝土工程质量保证措施.1243.5防水工程质量保证措施.1263.6装饰工程质量保证措施.1283.7质量通病的预防措施.1283.8成品保护措施.1364.工程质量保修及回访.141第五章、安全文明施工及环境保护措施（一）安全文明施工措施1.安全生产管理目标及管理体系.1492.安全生产管理制度.1503.阶段性安全管理重点3.1地下室施工阶段.1563.2主体施工阶段.1573.3装修、机电安装施工阶段.1584. 重大危险源辨识.1585. 安全教育与培训.1626.安全生产专项保证措施.1657.安全应急预案.177（二）文明施工及环境保护保证措施（含绿色建筑施工方案）1.文明施工及环境管理体系.1802.文明施工及环境管理制度.1813.文明施工保证措施3.1现场道路及排水设施.1843.2材料加工及堆场管理措施.1853.3卫生管理措施.1863.4文明施工教育.1884.环境保护保证措施.1885.绿色建筑施工方案.191第六章、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验1、项目组织机构和职能.1942.工程创优计划及保证措施.1953.项目主要管理人员工程技术人员配备.2254.项目管理模式.226第七章、劳动力、机械设备和材料投入计划1.劳动力计划.2262.施工机械设备计划.2273.主要材料需用量计划.228第八章、关键技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案1.高层建筑的施工保证措施.2282.减少扰民、降低环境污染和噪音的措施.2293.地下室防水.2294.直螺纹连接.2295.安装工程.2296.与各专业施工单位的配合.2297.地下管线及地上设施施工的保护.2308.重点阶段的施工措施.230第九章、冬雨季施工、已有设施管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施1.季节性及特殊时期施工保证措施.2312.地下管线及地下地上设施的加固措施及对减少周边建筑的影响的预防措施.2403.文物、古木的保护措施.240 xx家园三期15#、17#、18#、19#楼及地下车库项目施工组织设计编制说明我公司通过认真学习有关文件及图纸资料，明确了施工范围及目标。我们将依靠和运用我公司在各类建筑中积累的成熟经验，做到技术领先，充分体现“科学技术是第一生产力”，发扬我公司的“让业主满意”的精神。我们在分析了各种影响施工因素和工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成施工图及有关文件中规定范围内施工任务。在施工中我们将按照国家质量标准，高标准、严要求地做好前期施工准备，并发挥本公司的管理优势，强化计划管理，确保本工程质量按备案制要求，一次性交验合格。我公司全体施工人员，一定齐心协力，严格按设计图、国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程的各项施工工作。严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，并以安全生产为中心，严格按照“建筑施工安全检查标准JGJ59-2011”等有关建筑工程现场管理规定组织施工，并严格按照国家有关消防规范、规定等相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故的发生”。我们一定全力以赴，做好本项目的各项工作，充分体现我公司在本工程领域施工优势，我们有充分的信心保证完成各分部项的施工任务，组织好施工队伍，配备足够的劳动力和机械设备，强化计划管理实施，精心管理、精心施工，确保本工程优质、按期、全面的完成施工任务。编制依据1xxx置业有限公司有关指导性文件；2xx家园三期15#、17#、18#、19#楼及地下车库土建、水电安装工程施工图纸；3.国家现行技术规范，见下表；（包括但不限于）：序号标准编号标准名称1GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范2GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准3GB50164-2011混凝土质量控制标准4GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范5 GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范6GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范7GB50206-2012木结构工程施工质量验收规范8GB50693-2011坡屋面工程技术规范9GB50207-2012屋面工程施工质量验收规范10GB50108-2008地下工程防水技术规范11GB50208-2011地下防水工程质量验收规范12GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范13GB50210-2011建筑装饰装修工程施工质量验收规范14GB50574-2010墙体材料应用统一技术规范15GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范16JGJ/T 14-2011混凝土小型空心砌块建筑技术规程17JGJ18-2012 钢筋焊接及验收规程22JGJ59-2011建筑施工安全检查标准23JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范24JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规程25DGJ32/J16-2014江苏省住宅工程质量通病控制标准26JGJ 144-2004 外墙外保温工程技术规程27JGJ 126-2015外墙饰面砖工程施工及验收规程28DBJ15-30-2002铝合金门窗工程设计、施工及验收规范29JGJ 104-2011建筑工程冬期施工规程30JGJ/T 10-2011混凝土泵送施工技术规程31GB/T 503282014建设工程文件归档整理规范第一章、施工总体设想及施工段划分1.指导思想我们对本工程施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用符合GB/T19001-2000 IS09001：2000质量管理体系标准 要求标准的质量管理体系文件，以及符合GB/24001-2004 IS014001：2004环境管理体系规范及使用指南标准、国家经贸委职业安全健康管理体系审核规范（2001）的职业安全健康和环境管理体系文件，建立工程质量、安全和环境保证体系，编制项目质量保证计划和安全文明施工保证措施，以及关键工序、特殊工序作业指导书，充分发挥自身的优势，选配施工经验丰富、年富力强、高素质的项目经理、总工程师及工程技术管理人员，组织施工经验丰富、技术力量强、施工过高层建筑工程的作业队伍，严格按项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，安全、优质、高速地完成本工程施工任务。2.工程总体目标我单位将以“优质、高速、安全、低耗”为目标，本着“为业主服务”的施工宗旨，优化施工组织，优化施工措施，优化资源配置，严格管理成本，降低工料消耗，保证业主的每一分投入获得满意的回报。针对该工程，制定如下目标：2.1质量目标质量合格，确保3幢主体工程评为优质结构工程、至少1幢住宅创x市市级优良工程。2.2工期目标总体工期550日历天，计划开工日期2017年7月20日，竣工日期2019年1月20日。2.3安全目标按照我单位职业安全健康和环境管理手册建立职业健康管理体系，完善安全措施，提高安全意识，杜绝重大伤亡事故，控制年轻伤频率在1.0以内，达到x市安全文明工地要求。2.4文明施工目标严格执行x市有关现场文明施工管理规定，创“市级安全文明工地”。2.5环保卫生目标按照我单位职业安全健康和环境管理手册建立环境管理体系，确保在施工期间不污染城市道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民，美化工地。3.工程概况xx南地块土建安装工程位于x市x区机场路。本标段施工范围：15#、17#、18#、19#楼及地下车库工程，建筑耐火等级：地上为一级，地下为一级；建筑防水等级：屋面为一级，地下室为二级；抗震设防烈度为7度；防火设计的建筑分类：二类高层建筑。 15#楼地基形式为人工挖孔扩底墩基础+钢筋混凝土剪力墙结构，地上27层，地下1层，地上78.3米，面积为12068.37；17#楼地基形式为天然地基，筏板基础+钢筋混凝土剪力墙结构，地上18层，地下1层，地上52.5米，面积为8617.18；18#楼地基形式为天然地基，筏板基础+钢筋混凝土剪力墙结构，地上18层，地下1层，地上52.2米，面积为8617.18； 19#楼地基形式为天然地基，筏板基础+钢筋混凝土剪力墙结构，地上18层，地下1层，地上52.2米，面积为8617.18。（1）建设单位：xxx置业有限公司（2）工程名称： xx家园三期15#、17#、18#、19#楼及地下车库（3）施工单位：通州建总集团有限公司（4）设计单位：x长江都市建筑设计股份有限公司 （5）监理单位： x国通建设工程咨询有限公司（6）勘察单位：江苏省地质工程勘察院（7）质量等级： 合格，确保3幢主体工程评为优质结构工程、至少1幢住宅创x市市级优良工程（8）文明工地： x市市级安全文明工地4.施工部署4.1部署原则为实现建设工期、质量、安全及管理等方面的目标，特制订以下部署原则：1、工序安排上统筹考虑、合理搭接；2、资源保证上比选优化、均衡配置；3、工艺选择上先进可行、经济适用；4、总包管理上全面协调、周密服务。5.施工段划分5.1施工阶段划分第一阶段：施工准备；第二阶段：地下结构施工；第三阶段：地上结构施工第四阶段：装修施工；第五阶段：验收与交付5.2施工区段划分及施工流程说明本工程施工阶段主要划分为地下室结构施工阶段，地上结构施工阶段，装饰施工阶段。本施工组织设计区段划分主要分为地下室结构施工阶段平面区段划分，地上结构施工阶段平面区段划分。本施工组织设计流程主要包含总体施工流程，地下室施工流程，地上结构施工流程，重要分部工程、重要节点施工流程。6.施工总体安排进场后根据设计要求结合整体竣工时的场平面标高综合考虑平衡后对场地进行平整，根据施工现场平面布置图划定道路（含消防通道、车辆回转场地等用地）、材料堆放场地等区域。土方开挖分栋进行次开挖线路：15、17号楼单体地下室及周边地下车库；次开挖线路：18、19号楼及剩余地下车库。基础主体施工顺序以流水作业基本同步施工为原则，地下室施工阶段主要施工内容为地下室砼基础分部工程施工。7.施工准备7.1合同准备完成了与业主的承包合同谈判签约工作，并签订承包合同；同专项承包商签订工程合同。组织相关人员熟悉合同内容，学习合同文本。7.2技术准备7.2.1熟悉图纸，准备图纸会审组织项目管理人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，了解工程的施工难点以及在施工过程中需要采用的新技术，各专业管理人员根据施工图纸进行核实工作，检查各专业施工中是否有矛盾之处，为图纸会审作准备。7.2.2施工图预算和施工预算由合约管理部根据工程施工合同，施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等提供依据。7.2.3编制施工进度计划编制施工总进度计划，并报业主代表、工程监理审批，再根据审批后的施工总进度计划，编制二级、三级进度计划。同时要求专项承包商根据施工总进度计划内的阶段性目标，编制各自合同范围内的施工进度计划，经总承包商、建设单位、监理单位审批后执行。编制施工进度计划内容包括：编制施工方案，明确施工区域的划分，施工顺序与施工流向，以及作业方式，同时明确施工方法和施工队伍的组织架构；编制科学、合理、且可行的施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行；编制资源供应计划，包括物料供应计划、机械设备的进场计划、劳务计划等；编制图纸优化及供应计划。7.2.4样板计划施工过程中坚持实行样板引路制度。施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，在经业主代表批准的现场样板区内进行施工，保证主要工序的工艺质量样板满足质量验收标准。所有样板施工完成并报建设单位、监理单位确认后，方可大面积施工。7.2.5技术交底根据审批的施工组织设计，在项目总工程师的主持下，对工程施工人员进行分级技术交底，使所有施工人员了解本工程的施工方法、施工中的重点和难点、施工工艺、施工进度计划等。7.3现场准备7.3.1现场交接工作7.3.2测量基准点的交接在业主、监理的主持监督下对现场已有控制点进行坐标和高程复核，确认准确无误后，建立场区平面总控制网（二级）和建筑物轴线控制网（三级）；对于其他监测内容，要积极参与到专业检测单位的监测工作中去，入场后的第一次共同监测作为原始参考数据，并及时掌握以后的变化动态。7.3.3工程前期资料的交接工程资料的交接依据x市的有关规定，会同监理三方共同对前期资料等已有资料进行检查，验收合格后收归项目技术资料室保管。7.3.4现场工作面和临时设施的交接在业主、监理的主持监督下完成各项交接工作，并做好交接记录。主要包括：现场水、电接驳点的交接；需保留的现场临时设施的交接。7.3.5建立测量控制网根据业主提供的水准点及建筑红线，建立施工区内高程和平面控制网，作好控制网的保护工作，并在此控制网的基础上进行工程的建筑定位及细部放线、沉降观测等工作。7.3.6场地规划及临建施工根据审批后的平面布置图施工现场办公室、养护室、库房、钢筋加工棚、木工加工棚、临时道路、临时水电、临时消防、厕所等办公和生产临建设施，为施工生产提供条件。7.3.7办理施工前期的相关手续根据x市有关规定和惯例，申请及办理施工所需的一切必须的证件，包括协助业主办理施工许可证，以及质量、安全报监等手续，并根据施工需要，办理夜间施工许可证、特殊交通运输的许可证等。7.4项目资源准备7.4.1资金准备根据工程整体部署、施工进度计划安排及施工图预算编制项目资金使用计划、项目现金流量表，做好项目运行所需投入资金准备工作。本工程将实行专款专用，设立专用账户，在工程开工初期或特殊时段，我单位将根据工程进度需要，当工程资金周转困难时予以资金支持，以确保工程连续施工。7.4.2劳动力准备本工程高峰期劳动力约600人（不含专业分包部分）。我单位拥有十几家长期合作成建制的劳务单位，在施工期间选择3-4家综合实力强、有类似工程施工经验的劳务单位派驻本工程施工。7.4.3施工机械准备我单位已自有本工程所需要的塔吊，并与长期合作的设备租赁单位已有本工程所需的汽车吊等大型机械设备的租赁意向。一旦开工，将立即组织塔吊及相关大型设备进场，并组织机修人员对准备进场的机械设备进行检修和保养，使设备进场后能够保持良好的运转状态；对已经进场的设备加紧安装调试工作，使设备尽快运转起来，为现场施工生产提供条件。7.4.4材料采购准备通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，并根据施工总进度计划编制材料采购计划和进场计划，通过对供应商资质审查和实地考察，确定合格分供商，签定采购和供货合同。在订购物料规定时间前，必须向建设单位、监理单位呈示有关样本并附上该材料的说明书、出厂报告性能介绍等相关资料。7.4.5试验检测准备为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前，与业主代表、工程监理协商，确定见证试验室，建立现场养护室，配备相应的试验设备仪器，按国家现行有关标准对各项设备仪器进行安装、调试及检测。7.5内外关系协调准备与工程所在地居委会建立联系，对今后施工可能造成的噪音、空气污染及其它干扰以及采取的措施等进行初步沟通，研究解决扰民问题。与有关的政府部门和管理机构进行沟通，包括工程的开工、出入口及通道口的限制、交通运输的限制规定、特殊交通运输的许可、污水的排放、垃圾的清除、现场呼叫系统、工作时间的限制等，必须符合政府各项规章制度，遵守相关法律法规，积极配合，并及时办理政府各有关管理部门要求的各种手续，保证工程的顺利进行。第二章、施工平面布置和临时设施、临时道路布置1.总平面布置原则总平面布置原则一览表序号原则内容1平面分区办公区、加工区和施工区分开布置。2立体分段按进度分为地下结构、上部结构、装修等阶段。3集中管理场地由我单位统一划分布置，统一协调和管理。4合理高效利用充分利用现有的施工场地，紧凑有序。施工设备和材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既尽量布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，尽量减少材料场内二次搬运。5安全文明施工现场布置符合相关安全文明施工技术规范要求；尽量避免对周围环境的干扰和影响。6主要工序优先优先满足吊装和混凝土浇筑运输组织。7道路畅通保证场内交通运输畅通和人行通道的畅通。8灵活机动各工序按计划及时插入，合理地调整场地布置，满足施工需要。2.施工场地现状本工程位于x市x区，由4栋单体建筑及地下室组成。地下室施工阶段现场用地显得十分狭小，因此在进场施工时需充分规划。3.分阶段施工平面布置根据工程特点，本施工组织设计平面布置按阶段进行设计（见附图）：4.现场临时道路现场实施硬地面施工并形成环形道路，预留车辆回转场地和消防通道。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。5.施工临时用电平面布置5.1施工临时供电计算用电设备功率统计表序号设备名称型号规格数量额定功率Kw1塔吊QTZ63445KW42人货电梯SCD16048KW43探照灯3KW103KW104砂浆罐30T55钢筋切断机QJ5-4065.5KW66钢筋弯曲机QJ5-4563KW67电渣压力焊机LDZ-32610KVA68电焊机BX500、AX-500520KVA59对焊机1100KVA110直螺纹滚压机21.5KW211圆盘锯MJ10441.5KW412砂浆搅拌机200L31.5KW313平板振动器ZW-1041.5KW414插入式振动器ZX-70101.5KW1015潜水泵205.5KW2016蛙式打夯机HW-6023KW2用电统计表用 电 名 称总功率（KVA）备 注电动机260电焊机445照明10（电动机电焊机）本工程总供电容量按以下公式计算：P=1.1（K1P1 +K2P2+ K3P3）式中P 供电设备总需要容量（KVA）；P1电动机额定功率（KVA）；P2电焊机额定功率（KVA）；P3照明容量（KVA）；其中，K1电动设备同时使用系数，总数10台以内时K10.75，10-30台时，K10.7，超过30台时，K10.6；K2电焊设备同时使用系数，总数10台以内时K20.6，超过10台时，K20.5，K3所有照明设备同时使用系数，一般取K31.0；1.1用电不均衡系数；根据施工机械使用计划，施工时用电容量最大；K1取0.6，K2取0.5，照明用电按动力用电的10%考虑。K1P1 =0.6260=156KVAK2P2 =0.5445=222.5KVA用电高峰阶段的容量为：P=1.1（156+222.5+26+44.5）=494KVA业主需提供的电源应为一座630KVA变电箱可满足要求。5.2用电布线情况施工用电沿外围墙内侧或施工便道边埋地敷设。施工用电分别由配电房引至办公区、塔吊、施工电梯、钢筋房、施工作业层及其它用电点。各用电点设总配电箱，办公区和各施工用电接口设分配电箱，每台用电机械设备各相应配备一台开关箱。根据施工阶段的转换，用电线路也随用电设备的增加或减少而改变。5.3布线原则1）从配电房向各用电点用VV电缆埋地敷设。2）遵循生产生活用电分路的原则，由配电房引三相五线至各用电点。3）现场系统按“三级配电二级保护”的原则进行配置。4）现场施工用电按施工现场临时用电安全技术规范执行。5.4供电方式及线路布局本工程现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。按照配电柜（一级配电箱）现场总配电箱（二级配电箱）现场分配电箱（三级配电箱），三级配电，二级漏电保护原则配电。5.5配电线路选择按照供电区域负荷容量，并考虑可能出现的机动用电，从满足以下三个方面的条件进行配线选择：按机械强度选择、按允许电流选择、按允许电压降选择所选用的电缆以三个中最大者为准。线路规格见“施工现场临电平面布置图”。考虑到施工现场条件差、临时性强、变化大等因素，所有电缆针对使用环境及工况从VV电缆中选用。5.6接地与接零保护系统1）本工程施工现场比较宽广，用电设备较多，用电量大，采用TNS三相五线接零保护。2）TNS三相五线接零保护架设要求A、保护零线不通过开关或熔断器。B、保护零线作为接零保护的专用线，单独使用。 3）保护接零除了从总配电箱电源侧引出外，在任何地方不与工作零线有电气连接。4）保护零线的截面积不小于工作零线的截面积，同时满足机械强度的要求。5）保护零线的统一标志为黄/绿双色线，在任何情况下不将其作负荷线用。6）重复接地在保护零线上。工作零线不加重复接地。7）保护零线除了在配电室或总配电箱作重复接地外，还在配电线路的中间处及末端做重复接地。6.施工临时用水平面布置6.1施工临时供水计算本工程地下、主体结构施工时由市政给水管网提供给水点，由于本工程属于高层建筑，市政管网压力不能满足大楼的施工需要，从市政管网引来后，需要采用采用加压泵加压送水方式将水供到主楼的施工作业面。消防用水、给水管道沿施工道路埋地铺设，由接驳点引到现场各用水点。按有关要求报装和安装水表，管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。本工程临时用水包括施工用水、施工机械用水、生活用水及消防用水四部分，各部分用水量如下：6.1.1工程用水量工程用水量q1采用公式q1 = K1Q1N1K2/（83600）计算，取用水量最大的底板混凝土浇注阶段进行计算。K1未预计的施工用水系数，取1.10；Q1每班计划完成工程量，按每班浇筑750m3混凝土；N1施工用水定额，混凝土采用预拌混凝土，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取200L；K2现场施工用水不均衡系数，取1.5。工程用水量q1 = 1.107502001.5/（83600）=8.6L/s。6.1.2施工机械用水施工机械用水量q2采用公式q2 =K1Q2N2K3/83600计算：K1未预计施工用水系数，取1.10；Q2同一种机械台数，取主要用水机械，试压泵2台；N2施工机械台班用水定额，试压泵取4300L；K3施工机械用水不均衡系数，取1.05；施工机械用水量q2= 1.10243001.05/（83600）=0.096L/s6.1.3现场生活用水现场生活用水量q3采用公式q3 = P1N3K4/（t83600）计算：P1施工现场高峰昼夜人数，取550人；N3施工现场生活用水定额，耗水量20L/人；。K4施工现场生活用水不均衡系数，取1.4；t每天工作班数，取每天工作两班；现场生活用水量q3=600201.4/（283600）=0.29L/s。6.1.4消防用水消防用水量q5计算，根据本工程施工场地情况， q5取10L/s。施工现场总用水施工现场总用水量Q计算，因q1 +q2 +q3 q5故Q = 10L/sd2= 4Q/1000=410/（1.71000）=0.007d 配水管直径（m）； 管网中水流速度（m/s），取1.7m/s；d = 0.084m故选取管径为100mm。6.2生活区的生活用水生活区的用水由给水管网引来，主管采用DN80。分管采用DN50和DN25分别解决厕所、食堂和生活用水。厕所设置自动冲水水箱设备，确保节水环保措施。6.3雨水、污水排放平面布置施工临时排水分为总平面排水、基坑排水以及办公生活区排污。6.4总平面排水在基坑顶部设置环型排水沟，并设置积水井，经沉淀后排入市政管线。四周硬化道路斜面排水至排水沟。施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。施工现场的各类排水必须经过处理，达标后排入城市排水管网。平面生活排污。施工现场设置一座临时卫生间，分别满足管理人员和工人使用。现场的临时卫生间排污经过化粪池处理后排入市政管网。卫生间排污专人定期清理，保证干净清洁。6.5基坑排水沿基坑基坑底部四周设置贯通的排水沟和集水井，每个集水井配备1台自动潜水泵垂直抽到坑顶环型平面排水沟，达到排水效果。7.总平面管理7.1管理组织者及职责施工总平面管理由主管项目副经理(协调管理)负责组织、协调，并由总包管理协调部具体实施。施工中根据工程进度的实施情况，发布分阶段总平面管理实施计划，制定平面管理办法，对施工场地统一安排，统一调度，保证平面管理计划的顺利实施。7.2总平面管理保证措施7.2.1总平面管理计划依照工程进度网络计划，制定详细的大型机具进退场、主材及周转材料进退场、各工种施工队伍进退场等专项计划，以确保工程进度、均衡利用平面为目标，制定出合实际情况的总平面管理实施计划。7.2.2总平面供水和排水管理1）根据本工程各施工单位的用水量及用水区域，总承包对整个施工现场的临时用水线路作出统一规划并进行管理，在保证各施工单位施工用水的前提下线路布置合理。总承包的管理部门将每天对施工现场的供水线路进行检查，保证水表、管线等供水设备处于完好状态，防止供水管线跑冒滴漏，节约用水。总承包还将定期记录各施工单位的用水量，做好施工用水费用的管理工作。2）现场排水系统畅通是保证现场文明施工的重要工作，总承包商对整个现场排水系统作出统一规划并进行管理，现场设沉淀池、隔油池、化粪池，污水经沉淀后，排入市政污水管网。总承包商负责检查安排各施工单位保证各自施工区域的排水系统正常工作。7.2.3总平面用电管理1）为确保安全用电，首先进行事前控制。在预测工程用电高峰后，准确测算电负荷，合理配置临时用电设备，对已经编制好的用电方案进行优化，在不影响施工进度的前提下，尽量避免多台大型设备的同时使用。对用电线路的走向做出调整，重点部位施工线路、一般用电施工线路以及办公区用电线路分开，按区域划分，做到合理配置、计划用电。2）在安全用电上，总承包商为加强管理，实行自备电箱准用制度，没有总承包商的准用证，分包商不得擅自将电箱带进工地使用。在临时施工用电过程中，要求分包商认真落实“三级配电两级保护”的规定，做到“三明”，即设备型号明确、容量大小明确、使用部位明确。对所有电线电缆布置在电缆沟内、临时电线一律实行架空，不得随地乱拖乱拉。3）重点部位要重点监控。总承包商每周组织一次大检查，检查结果在安全例会上进行分析讲评。通过这种有制度、有重点、有计划的用电管理，加上各分包商的积极支持配合，使施工现场的临时用电形成一个比较规范的局面，以维护正常的施工秩序。7.2.4施工用地管理1）本工程分包较多，堆放场地布置注意尽量不要影响后期工艺施工。总承包商在施工的不同阶段，将实行不同的施工区域管理方法。2）在工程结构施工阶段，施工现场主要以土建结构施工为主，安装分包商配合。此时同时施工的分包商较少，施工现场管理较为简单，总承包商采取以土建、安装施工内容划分的直线职能施工区域管理体制，由总承包商的有关部门负责上述施工区域的现场管理。随着工程的进展和施工人员的与日俱增，现场的施工逐渐从以结构施工为主转向以装饰、机电安装为主。7.2.5货物堆放定置管理随着工程的全面展开，大批货物将陆续进场。为了实施施工总平面图布置，高效有序地利用辅助施工面积，对货物堆放实行定置管理的办法。要求分包商货物进场的前3-7天，事先到总承包商处签发准运单。货物到场时，由工地门岗保安人员检验后放行进场。货物进场后，分包商应按指定的地方卸货堆放，做到条块整齐划一，并在总承包垂直运输调度中心的安排下，按时吊运到施工作业现场。精心组织和策划，使工程现场的场容场貌一直保持较好的形象，也为施工的有序进行创造良好的条件。7.2.6总平面布置管理由于施工现场有限，为了保证施工区域整洁、有序、塑造良好的工程建设形象，同时为保证工程按照施工进度计划要求有条不紊的组织施工，现场平面的使用，必须进行统一管理，由主管项目副经理负责组织、协调，并由总包管理协调部具体实施，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。1）统一布局：项目部经理部严格按照各阶段施工总平面图进行临设、施工机械的布置。2）统一调度：在施工过程中,根据不同施工阶段的需要,项目部统一协调、调度、布置施工场地。3）统一悬挂标牌：现场主要入口按公司统一标准要求悬挂规章制度，安全警示牌，文明施工条例，施工简介等。4）统一佩戴胸卡：凡进入施工现场的管理人员和作业人员，必须统一佩戴胸卡。5）完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和x市有关规定制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序、有条不紊。8. 现场临时设施计划用 途面积（m2）位 置需要时间职工宿舍2000场外设置开工竣工食堂、餐厅120场外设置开工竣工厕所、浴室100场外设置开工竣工办公室、会议室150现场设置开工竣工门卫房10现场设置开工竣工配电房16现场设置开工竣工仓库80现场设置开工竣工钢筋加工场120*2现场设置开工主体封顶钢筋原材堆场150*2现场设置开工主体封顶木工房及模板堆场100*2现场设置开工主体封顶周转材料堆场150*2现场设置开工竣工成品砂浆罐6*4*4现场设置开工竣工合计3612第三章、施工进度计划和各阶段进度保证措施1.工期要求本工程暂定开工日期为2017年7月20日，竣工日期为2019年1月30 日，总工期550日历天。我们根据本工程实际情况以及同类工程的施工经验，编制了施工进度计划，严格按照业主的要求进行进度计划的控制。2.总体施工进度计划（附表）3.施工进度计划保证措施3.1保证进度计划实施的策划序号策划要求内容1策划的内容编制施工总进度计划、二级进度计划、三级进度计划；编制各专业分包计划，并明确其合同签订时间、进场时间及施工作业持续时间；编制施工进度应急预案以及进度滞后的补救方案等。2策划的依据业主对于总工期的要求、经过调查研究的现场实际情况、我公司以往类似工程的施工经验。在策划中，我们还将充分考虑到在施工过程中可能出现的各种有利或不利因素的影响，并优先考虑“四新技术”的应用。3策划的要点关键线路明晰、总工期和节点工期符合业主要求，各专业分包合理穿插、各种资源投入相对均衡、对于外界影响因素的考虑充分、工程实施目标的实现能够得以确保。3.2计划实施保证措施人力资源的保证序号内容保证措施1管理人员的保证将由管委会牵头对项目进度进行全过程动态跟踪管理；而在施工现场，我公司精选的有类似工程经验的管理骨干组成的项目经理部，确保项目进度管理始终处于受控状态。2劳动力保证（1）我们将选择与我司长期合作的劳务公司，其具有相当企业资质、信誉良好、具有良好的质量、安全意识、较高的技术等级、有类似工程施工经验。（2）对已经进场的劳务队伍进行有针对性的技术业务培训、安全教育，让劳务队伍在每一道工序前对其工作内容和操作要点有一个清醒的认识，做到轻车熟路。通过培训，提高劳务队伍素质，提高劳务队伍的工作效率，避免窝工和返工。（3）在劳务合同中明确约定劳务款项的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资的按时足额支付，以解决劳务队伍的后顾之忧，稳定劳务队伍的工作情绪。（4）专业分包单位在进场前我们将先考察其劳动力资源，确保劳动力的数量和质量；施工过程中，我们将按照总包的要求督促分包单位展开对于劳动力的培训，监督分包单位按时足额支付劳动者的工资。机械设备的保证序号内容保证措施1进场编制设备进场计划。对自有设备进行工况检查，对需要外租或者购入的设备，提前抓好合同的签定、资金的筹措等工作的落实。2保养、保修（1）成立维护保养小组，保证设备处于正常的工作状态。（2）建立检查记录台账，定期对设备进行全面检查并记录运行状况。（3）现场储备足够的易损配件，保证不因配件缺失而停机。（4）要求专业分包单位编制相应的设备进场计划，并督促其设备及时进场，督促其按照总包的要求维护保养设备。物资材料的保证序号内容保证措施1供货网络调动我公司已有的完善的物资分供网络及大批重合同、守信用、有实力的物资分供商，确保本项目物质材料供应的优先。2进场编制资源需用计划。对工程中使用的物资材料编制详尽的总需求计划、月计划、周计划，以便及时准备，保证按时进场，满足施工需要。3材料检验项目试验员对进场的物资材料及时取样送检，并将检测结果及时呈报监理工程师，确保不因物质材料的质量问题延误施工。4分包物资我们将根据总体进度计划，要求专业分包单位编制相应的物质材料进场计划，并督促其主要物质材料及时进场。资金保证序号优势及保证措施1我公司具备良好的资信，资金状况良好。2对于用于本工程的资金，我们将单列专项帐户，做到专款专用。3制定资金使用制度。资金需用部门编制资金需用计划经财务部审核报项目经理审批，项目财务部依据审批后的资金计划按程序收支款项，保证资金的安全运行及用于工程施工的资金做到按时足额支付，确保不因资金周转不灵而延误施工进度。5要求专业分包单位做到专款专用。技术保