工程施工瓷砖铺贴施工合同.doc

瓷砖铺贴施工合同发包方：承包方：遵守国家法律法规的精神，经乙方申请，甲方评选，现甲方决定将同心家园三期 幢的室内贴砖及运输材料项目采取包工不包料的形式或发包乙方施工，为保证工程进度与质量，确保双方在工程中的责任与权力，使双方能顺利的开展工作，经甲乙双方协商一致，特定以下条款共同遵守。一、工程名称：二、工程地点： 三、施工工期：2011年 月 日至2011年 月 日。四、承包方式：按施工图纸及现行国家规范施工，包工不包料，包质量，包工期，包文明施工。甲方提供垂直运输机械，其余运输工具及铺贴工具乙方自备。五、承包内容：室内的地砖、厨房、卫生间墙砖及材料运输、铺贴及填缝。六、工程质量、工期：1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工。2、根据甲方的排砖要求铺贴，排砖的拼缝及相邻砖表面平整度必须符合要求。做好已铺贴砖的成品保护工作及对门框、墙、柱阳角的成品保护工作。3、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量。工期不予顺延，情节严重的，甲方有权终止合同。4、必须在规定的工期内完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每拖延一天罚款1000元/天.幢。如因不可抗力和工作面问题展不开造成的延误工期顺延。七、承包单价：室内地砖、墙砖21元/，地脚线4.5元/m。八、工程款支付：施工过程中甲方支付乙方生活费，每月按进度付70%，工程完工后待甲方验收合格后支付30%，扣保质金壹万/幢，三个月付清保质金。九、甲方工作：1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，协助乙方人员搞好工程质量，施工进度。2、负责提供乙方施工图纸一套。3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行书面技术交底。4、根据施工实际需要，需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。5、甲方提供运输工具：垂直运输用的施工电梯。6、施工用水到楼层，施工用电每三层设配电箱，作业面需增加照明的乙方自行负责。7、附：施工现场安全生产文明施工罚款细则。十、乙方工作：1、乙方必须配备足够的施工人员和专职的施工班组长，并将施工人员花名册和班组长的联系电话上报甲方。2、甲方有据确认无法胜任工作者，包括对部分项目工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员；不熟悉本专业工作的施工人员等；不能积极配合甲方正常工作者，违反甲方现场管理规定者；高空随意抛倒建筑垃圾者，有盗窃、酗酒、斗殴行为者，随地大小便者，按规定给予处罚或由甲方认定后予清退出场。3、乙方必须无条件的服从甲方管理，认真执行甲方制定的各项管理制度，无条件配合上级部门及政府行为的各项检查。4、乙方施工完成后的所有垃圾运到室外地面后由甲方自行处理，与乙方无关。5、乙方必须保证生活区干净整洁，人员入住服从甲方安排。6、乙方应对自有工人办理工伤保险，发生工伤事故，甲方应协助办理。十一、合同生效：合同订立时间：2011年 月 日合同订立地点： 本合同一式两份，双方同意签字后生效。甲方代表（签字）： 承包人（签字）：身份证号码： 身份证号码：年 月 日 年 月 日建筑装饰工程承包合同范本 发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1. 工程名称：办公室装饰 2. 工程地点:3. 工程范围：室内装修（见预算清单）4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）5. 工程造价：（1）工程预算总造价为￥ 元，大写人民币： 元整。（2）本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为 天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2. 本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为 年 月 日。3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：（1） 由于不可抗力造成无法正常施工的；（2） 由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；（3） 由于设计变更或设计未确定的；（4） 由于未办妥相关物业或行政审批手续的；（5） 由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；（6） 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任1. 甲方责任：（1） 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。（2） 组织好设计交底及图纸会审工作。（3） 委托 为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。（4） 开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。（5） 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2. 乙方责任：（1） 提供完整的施工图纸及施工技术资料。（2） 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。（3） 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。（4） 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。（5） 委托 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3. 本工程合同总价为￥ （ ）。4. *支付采取 按工程进度分段付款 方式。5. 分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合同价 50 %，计￥ （ 元整 ）；（2）玻璃进场时付合同价 45 %，计￥ （ 元整 ）；（3）工程竣工时，付总价的 5 %， 计￥ （ 元整 ）；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。（1） 发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。（2） 设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。（3） 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。（4） 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条：工程安全生产、文明施工1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程处罚及仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附则1. 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份；工程预算书 贰 份，双方各执 壹 份。3. 本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4. 本合同有效附件。(一) 乙方提供平面图纸；(二) 工程预算书；(三) 补充条款；(四) 其他。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：单位地址： 单位地址：电话： 电话： 年 月 日年 月 日贴磁砖施工合同书甲方（建房方）：乙方（贴磁砖施工方）： 经过平等互利的协商，甲、乙双方共同达成以下协议，以下建房方称甲方，施工方称乙方，文中统称甲方、乙方。 一、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方承包给乙方施工贴两幢房屋作业，范围包括所有需贴磁砖的墙体面积、斜面面积、卫生间内外墙面积、两幢顶面积、大门头顶面积等。 2、甲、乙双方协商决定：无论立面、斜面、屋内屋外或是屋顶，一律按综合价格每平方米 元，实际丈量支付给乙方工价款。 3、甲方负责沙、水泥、磁砖的供应，用水用电的供应；水泥、沙子、磁砖运到底楼，所有搬运由乙方负责。甲方不负责脚手架的搭建。 4、施工安全及事故由乙方全权负责，甲方对此无相关责任。 二、施工质量及其它 1、施工质量由乙方按优质标准负责把关作业。甲方在施工中不作指导，监工之类干预。但完工验收时，甲方请城建设计部门参与，若因验收不合格的部分需要返工重做时乙方要负责重做部份的工时材料费等。 2、乙方在粘贴磁砖过程中若因屋面或墙面不附和标准时，由乙方提出意见，甲方协助乙方与施工方交涉。 3、施工完毕后贴磁砖余物由乙方清除（打扫好卫生）。 三、施工费的支付 1、施工费按施工进度给予支付到全部工程达到90%时停付，验收后付给96%，余额一年后付清。 四、违约责任 1、经甲、乙双方共同签名生效后的本合同各项条款，其中不能执行和不完全执行的一方，负违约责任，违约的一方向对方支付违约金 万元。 五、此合同一式二份，经甲、乙双方负责人签字后生法律效力，执行完毕后自行失效。 甲方： 负责人： 乙方： 负责人： 年 月 日瓷砖铺贴劳务分包合同发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲、乙双方在公开、公平、公正的原则下就甲方将金贝尔海鲜自助的室内、公共走道、电梯前室、包房、卫生间、后厨地面和墙面贴瓷砖及负责工地范围内材料运输项目，采取包工不包料的形式发包乙方承包施工事宜，为保证工程进度与质量，确保双方在工程中的责任与权利，使双方能顺利地开展工作。经甲乙双方协商一致，特定以下合同条款共同遵守。一、工程名称： 二、工程地点： 三、施工工期：2014年 月 日至2014年 月 日。四、承包方式：按甲方提供施工图纸及现行国家规范施工，包工不包料，包施工质量，包工期，包安全和文明施工、包现场管理、包施工后余料及垃圾清理、包工地范围内的材料运输（运输工具及铺贴工具乙方自备或自行解决）。五、承包内容：室内、公共走道、电梯前室、包房、卫生间、后厨的地砖和墙砖及包工地范围内材料运输、抹灰、防水制作、铺贴、填缝及与瓷砖铺设相近的工程。六、工程质量、工期：1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工，质量必须达到建筑工程装饰工程验收规范的要求。2、根据甲方的排砖要求铺贴，排砖的拼缝及相邻砖表面平整度必须符合要求。3、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生人工费及材料费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量，给甲方造成经济损失的按照相应的金额给予罚款，工期不予顺延，情节严重的，甲方有权终止合同，4、必须在规定的工期内完成所有工程量， 七、承包总价：金贝尔海鲜自助瓷砖铺贴等瓦工工程承包一口价为：人民币 （￥：00000000元整 ）。八、工程款支付：甲方根据乙方进场的人员、施工设备及相应的施工需要，经甲方现场生产管理者审验后，支付乙方总工程款的5%的预付款。每十五天甲方核算乙方工程量按进度按已完工程量的60%支付工程进度款，工程完工后，经建设方、甲方、监理共同验收合格后10日内支付达到全部工程款的95%，剩余5%作工程质量保证金。工程保质期双方约定为一年，自工程甲方验收合格之日计起。在保质期内，如无发现工程存在质量问题需返工、重铺贴的，保质期满之日经金贝尔业主签字起三十天内甲方将剩余的5%工程款一次付清给乙方。九、甲方工作：1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。2、负责提供乙方施工图纸壹套。3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。4、根据施工实际需要，需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成。5、施工用水到楼层，施工用电每层设1个配电箱，作业面需增加照明的乙方自行负责。甲方负责施工用水、用电。十、乙方工作：1、乙方必须配备足够的施工技术人员和专职的施工班组长，并将施工班组长的联系电话上报甲方。2、甲方有据确认无法胜任工作者，包括：对部分项目工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员；不熟悉本专业工作的施工人员等；不能积极配合甲方正常工作者，违反甲方现场管理规定者；高空随意抛倒建筑垃圾者，有盗窃、酗酒、斗殴行为者，随地大小便者，按规定给予处罚、由甲方认定后予清退出场。3、乙方必须无条件的服从甲方管理，认真执行甲方制定的各项管理制度，无条件配合上级部门及政府行为的各项检查。4、乙方施工完成后的所有垃圾应运到甲方指定室外地面后由甲方自行处理。5、乙方必须保证生活区干净整洁，人员入住服从甲方安排。6、乙方必须严格执行文明施工和安全施工的各项规定，并应对自有工人办理工伤保险，发生工伤事故，由乙方自行负责处理。7、乙方不得浪费甲方的材料，包括（水泥、砂、及瓷砖）等，有浪费材料给予双倍经济处罚，瓷砖的损耗率控制在2%以内，超出部分有乙方负责。8、乙方必须保护好现场已完工的成品及半成品，造成破坏按造价赔偿。合理搬运和保管自己使用材料。对于保管保护不当造成材料浪费的给予双倍处罚。十一、违约责任：甲方根据乙方提前报请的施工计划及所需材料安排到位.乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每逾期一天支付人民币1000元罚金给甲方，逾期超过十五天，甲方有权解除本合同并不予结算（除甲方原因，或不可抗拒的的事）。十二、合同生效：合同订立时间：2014年 月 日本合同共四页一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字后本合同生效。甲方： 乙方：甲方代表（签字）： 承包人（签字）：身份证号码： 身份证号码：年 月 日 年 月 日12