上海市建筑工程综合预算定额.doc

上海市建筑工程综合预算定额（93定额）说明及工程量计算规则01基础、打桩工程一、砖基础（一）、砖基础与墙身的划分，以室内地坪（士0.00）为界；室内地坪以下为砖基础。（二）、砖基础不分砌筑砂浆强度等级；分有钢筋混凝土防水带和无钢筋混凝土防水带二种。钢筋防水带厚度以6厘米计算；如超过6厘米时，另按钢筋混凝土圈梁定额计算，并扣除相应的砖基础体积，按无防水带计算。（三）、砖基础工程量的计算：1、 长度：外墙按外墙的墙中心线计算；内墙按墙面间的净长计算。2、 断面：按混凝土或钢筋混凝土基础顶面至地坪的高度乘以砖基础的宽度并加上大方脚增加断面，不扣除混凝土或钢筋混凝土柱、洞口和大方脚的T型接头重叠部分所占的体积，突出墙外的垛基，附墙烟囱的基础也不增加。二、带形基础（条形基础）（一）、带形基础分素混凝土和钢筋混凝土二种，按外形断面分为有梁式和无梁式二种。（二）、带型基础工程量的计算：1、无梁式带形基础按基础的长度乘以设计断面面积计算。2、有梁式带形基础按突出部分梁的净长乘以设计断面面积计算。如带有杯口应增加杯口突出部分体积和杯芯费用，但应扣除杯口内的体积。3、 基础T型接头的重叠部分不扣除，突出墙外的垛、柱、附墙烟囱所放宽的部分也不增加。已在定额含量中综合考虑。三、独立、杯形基础（一）砖柱、钢柱、钢筋混凝土柱下的独立基础冀伸缩缝处，均按独立或杯形基础计算。（二）独立或杯形基础的工程量均按设计的实体积计算。杯形基础应扣除杯口内的空体积。四、满堂基础（一）满堂基础分有梁式与无梁式二种。有梁式满堂基础不论向上或向下出肋，均属于有梁式满堂基础。（二）满堂基础的工程量均按设计的实体积计算。有梁式堂基础如带有杯口应增加杯口突出部分和杯芯的体积，但应扣除杯口内的空积。（三）二条或三条以上轴线下的基础联成一体，且有上下二层钢筋者，按有梁或无梁满堂基础计算。五、桩承台基础（一）桩承台基础系指基础下面有桩基（各类桩）承载的基础，分带形和杯形桩承台基础二种。（二）独立基础下面有桩承载的，执行杯形承台基础定额，但应扣除杯芯费用。（三）桩承台基础已考虑桩顶挖土、凿桩和焊接等内容，其他基础均未包括，如有打桩者，应按相应项目另行计算。（四）桩承台基础的工程量计算，杯形桩承台基础与杯形基础相同，独立桩承台基础与独立基础相同，带形桩承台基础与带形基础相同。六、地下室基础（一）地下室基础分为无梁底板和有梁式底板二种。无粱底板定额取定厚度在50厘米以内；有梁底板定额取定折算厚度在60厘米以内，在取定厚度范围内均应执行相应定额，凡超过上述厚度的部分均按超过部分相应定额执行。（三）地下室基础工程量的计算，均按实体积计算。七、加固基础（一）加固基础系指在一般基础下遇软弱地基或暗浜需加固的基础。（二）加固基础的工程量预算按设计体积计算，结算时可按实铺体积计算。（三）加固基础与上部基础直接接触时，应扣除上部基础中的垫层费用。八、基础梁（一）基础梁分为现浇钢筋混凝土和预制钢筋混凝土基础梁二种。（二）基础梁工程量的计算：防水圈梁按砖基础的长度、现浇基础梁及预制基础梁按设计长度乘以不同断面以体积计算。九、地下室钢框橡胶止水带：定额中已综合了钢框，橡胶止水带、固定件和二毡三油防水带等内容。止水带以环氧树脂粘结取定，如采用其他方法，均不作调整。钢框橡胶止水带以橡胶止水带延长米计算。十、井点抽水（一） 基础定额中已包括了排水费用。基础定额项目中注有“井点“者，系指使用井点抽水的基础工程。井点抽水的费用应另行计算。（二） 井点抽水分轻型井点和喷射井点二种，应根据工程具体情况和施工技术措施规定套用相应定额。每套有效长度轻型井点为100米以内，喷射井点为50米以内。十一、基础定额中已综合不同土壤类别和挖土方式，不得由于具体内容不同作调整。基础埋置深度是指设计室外地面至垫层底的深度，有梁式满堂基础和地下室有梁基础向下出肋时，埋置深度应算至肋的垫层。十二、钢筋混凝土基础定额中除地下室基础已经综合双垫层外，其余均包括一层混凝土垫层，如设计要求做双垫层时，接触土的一层垫层，应另行计算。十三、凿桩、截桩、桩顶挖土，除桩承台基础外，其余基础如有打桩者，如：钻孔灌注桩、钢筋混凝土方桩的凿桩、截桩应分别按相应定额计算。桩顶挖土增加费用分别执行相应定额。打桩工程一、定额中已考虑了土壤类别，不论实际情况如何，均不做调整。二、定额均按垂直桩考虑，如需打斜桩时（斜度为1：6以内）根据相应项目中的打桩工和打桩机械费用乘以1.2系数，如斜度超过1：6时，按打桩人工和打桩机械台班乘1.3系数计算。三、打钢筋混凝土方桩、管桩、压型混凝土方桩的定额中已考虑了送桩。打钢管桩、混凝土板桩不包括送桩，如需送桩者套用相应定额项目计算。定额中除钢管桩外均已包括了送桩孔的填充料。四、定额中已包括了钢管方桩、管桩、板桩从堆放位置到打桩位置150米以内的水平运输费用，如超过150米或运输过桥下坑，室内运桩等特殊情况须增添设备和人工时，其费用可另行计算。五、预制钢筋混凝土方桩、板桩、管桩的体积计算，应按设计全长（包括桩尖）乘以断面面积计算，管桩和空心方桩应扣除空心部分的体积。钢筋混凝土方桩，钢筋混凝土管桩如需接桩时，另按接头个数套用相应定额计算。六、打或压钢筋混凝土空心方桩时，打桩费乘以1.1系数。七、就地灌注混凝土桩、砂桩，按设计全长乘以断面面积计算，多次复打桩按单桩体积乘以复打次数计算。八、钢管桩送桩按送入土的深度乘以钢管桩截面面积以体积计算。九、钢板桩按设计长度乘以各型号的重量以吨计算，拉森三号每米62千克，拉森五号每米100千克，国产拉森钢板每米77千克，槽钢、钢轨按各种型号以重量计算。十、临时性钢板桩的租赁费，国产钢板以每吨天1.80元计算，进口钢板以每吨天3.00元计算。十一、定额未考虑钢板桩的锚固费，应另行计算。十二、预制钢筋混凝土管桩、钢管桩内加注混凝土或其他填充料和桩顶封口，应按设计要求另行计算。钢管桩已有盖帽。打预制空心管桩桩尖钢靴，应套用相应口径钢管桩定额。十三、本定额不包括冲水沉桩，如采用冲水沉桩时，按方桩相应定额中的机械和人工乘以0.8系数，另换冲水沉桩设备和人工等。十四、本定额不包括打试桩，室内打桩，水上打桩。支架上打桩。地坑地槽内打桩，应另行计算。十五、打钢管桩按设计长度（设计桩顶至桩底标高）管径、壁厚以吨计算。其计算公式为W=（Dt）t0.0246L/1000 L=钢管桩长度（厘米） D=钢管桩外径（厘米） t=钢管桩壁厚（厘米）。如果由于钢管桩设计长度与配套长度不符，其超出部分在税前调整。十六、打塑料排水桩，按设计垂直长度以米计算。十七、钻孔灌注桩（一）钻孔灌注桩的体积按设计长度乘以设计横截面面积1.06，预留长度不足2米按2米计算。做围护桩时，不增加预留长度，桩顶需要加接圈梁时，可计算1米预留长度。（二）钢筋笼按施工及有关规定计算。（包括经建设单位签证同意代用的钢筋量）（三）桩内需要用预埋铁件时，按相应定额套用。（四）钢筋或预埋件总用量，不在计入单位工程和预埋铁件总用量内。（五）成桩后孔内填孔料，为干铺道渣，按预算定额套用。（六）钻孔灌注桩不计算打桩场地平整费用。（七）下列项目中未包括在钻孔灌注桩范围内，应另行计算。1、 废泥浆运输费用及堆置费。2、 废桩混凝土凿除及运输。3、 桩的动测及净测费用。十八、粉喷桩、树根桩、深沉搅拌桩，按设计断面乘以长度计算。十九、打桩工程场地铺渣可按底层建筑面积乘以下表系数计算：底层建筑面积增加系数1800m2内1.674000m2内1.378000m2内1.2610000m2内1.2110000m2以上1.15注：各种板桩按桩顶延长迷乘以6.7米套用10厘米厚定额计算，如果主体建筑物已按底层面积乘系数后，其周围钢板桩不在计算。二十、场地铺渣费用定额取定如下：桩类铺石厚度场地铺设费用元/m2预制钢筋混凝土方桩、管桩1511.31打拔钢板桩、混凝土板桩108.32就地灌注桩、砂桩、压桩108.32钢管桩2014.30二节预制定型短桩54.16二十一、不满下列数量的工程小型打桩工程：桩类工程量桩类工程量预制混凝土方桩150m3打拔钢板桩100t预制混凝土管桩100m3压预制方桩150m3预制混凝土板桩100m3钢管桩（桩长30m内）100t就地灌注混凝土桩150m3钢管桩（桩长30m 上）150t就地灌注混凝土砂桩150m3小型打桩工程打桩部分的人工费、机械费按相应打桩子目乘1.25系数。02柱梁工程一、砖柱（方形、矩形）（一）、砖柱系指不附在墙身上的独立柱。砖柱不分柱身和柱基，其工程量合并以实体积计算，圆形砖柱直径作方形计算。（二）、定额中已包括了一般抹灰，如做特种抹灰或高级粉刷时，另按相应项目计算，但应扣除定额中的一般抹灰费用。二、钢筋混凝土柱梁（一）、各类柱，梁均按实体积计算。依附于柱上的牛腿或悬臂梁的体积与柱身体积一并计算。（二）、柱的高度1、 现浇柱的柱高，自柱基上表面至楼板或梁的上表面高度计算。2、 有楼隔层框架的柱高，自柱基上表面或楼板上表面至上一层楼板上表面高度计算。3、 无梁板的柱高，自柱基上表面至柱帽下表面的高度计算，柱帽体积已经综合在无梁楼板定额内。4、 预制柱的柱高，按设计实际高度计算。（三）地下室的独立柱及突出墙面的附墙柱均按相应的柱定额计算，但地下室墙应扣除附墙柱所占的体积。（四）、梁的长度和高度1、 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，次梁与主梁连接时，次梁长度算至主梁侧面。梁与墙连接时，伸入墙内的梁头及悬臂梁伸入墙内部分应计入梁的长度内计算。2、 柱间梁的高度，按设计梁高计算。3、 预制花篮梁的后浇部分按体积计算套用现浇单梁定额。4、 圆弧形梁不分曲率大小，断面不分形状，按设计中心部分的弧长乘断面计算。5、 预制梁的长度按设计长度计算。（五）、钢筋混凝土的柱间支撑按梁计算。（六）、柱梁粉刷定额中已按构件的粉刷系数综合了石灰浆的刷，柱梁粉刷系指独立柱梁需粉刷时选用，其工程量可根据柱梁的工程量。依附在框架墙身内的柱梁，其粉刷均在相应墙身内计算。柱梁面如做其他特种或高级粉刷时，另按实际计算。（七）、现浇钢筋混凝土柱梁定额中未包括预铁件，如设计需要用预埋铁件时，应按相应定额计算。（八）、现场预制钢筋混凝土矩形柱定额中只列2立方米以上的柱。2立方米以下的柱套用工厂预制非定型矩形柱定额。（九）、预制钢筋混凝土框架中的柱梁接头如采用整浇时，其整浇部分可按框架柱现浇接头定额计算。（十）、预制钢筋混凝土多节柱的接头，第一节柱（底层柱）如插入杯口者，按钢筋混凝土柱定额计算，如采用焊接者按柱接柱定额，从第二节柱以上均按柱接柱定额计算。定额中“每层柱接柱”者，指每层一个接头，“一般柱接柱”者每层不是一个接头。（十一）、定额中未包括的现场预制梁项目，均按工厂预制非定型构件相应定额计算。（十二）、现浇钢筋混凝土矩形柱、异形柱、矩形梁、异形梁等系采用工具式模板，如层高超过3.6米时，每超过3米均按相应定额增计费用。（十三）构造柱差价定额中已扣除了相应砖墙体积的价格。03 墙身工程一、墙身与砖墙基础的划分，以室内地坪（士0.00）为界，室内地坪以上为墙身。二、一般砖墙：（一）、墙身面积可利用砖基础的长度乘以墙身的高度计算。墙身的高度计算：平屋面外墙：（1）无女儿墙者，高度算至檐口屋面板面。 （2）带女儿墙者，高度算至女儿墙压顶面。内墙：高度算至钢筋混凝土楼（顶）板面。斜屋面外墙：（1）有檐口平顶的墙身高度算至檐口平顶底增加10厘米。 （2）无檐口平顶的墙身高度算至檐口底增加20厘米。内墙：室内设有吊平顶的墙高算至平顶底增加10厘米。室内不设吊平顶的墙高按设计高度计算。（二）、山墙的山尖面积，按外形跨度乘以1/2的山尖高度（平均高度）计算。（三）、附墙砖垛和附墙烟囱，应折成相应的墙身厚度并入墙体积内计算。（四）、墙身面积应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的孔洞，不扣除构造柱、圈过梁、檐口梁、不承重的花篮梁、雨蓬梁、压顶、梁垫、楼（屋）面板的板头所占面积，突出墙外的虎头砖、压顶线、腰线等也不计算。（五）墙体定额子目中，已综合圈过梁、檐口梁、不承重的花篮梁、雨蓬梁、压顶、梁垫,不包括落水管，如设计的圈过梁，梁高在外墙部分大于350毫米，内墙梁高大于250毫米时，其超过部分可按实计算体积，套用相应定额。构造柱可按相应定额计算。（六）墙体定额砂浆已综合考虑取定，实际与定额不同时，不予调整。（七）墙体定额子目中已包括了一般双面抹灰，外墙为1：1：6混合砂浆底面，内墙为黄砂石灰底纸筋灰面，墙面抹灰还综合了内墙裙，外墙裙，腰线，石灰浆等含量。若采用其他材料时，可按实际抹灰面积选用相应定额子目计算差价。三、 框架墙（一）、框架墙是框架结构柱梁间的嵌缝墙，墙身面积计算：外墙按框架墙中心线乘以高度；内墙按墙面间的净长乘高度。墙身高度计算方法同一般砖墙。框架墙身面积不扣除框架柱、梁、过梁、压顶等所占的面积，应扣除门窗和0.3平方米以上的洞孔所占面积。（二）、框架墙定额子目中已包括了压顶。框架的柱梁按柱梁分部的相应的子目计算。框架墙体中未综合门框柱，若设计时设有门框柱应按构造柱子目计算。（三）、框架结构墙是柱梁外砌砖墙时，按排架墙定额子目计算。四、 排架墙（一）、排架外墙定额子目中综合了钢筋混凝土压顶、圈过梁的含量。墙体中如需设置钢筋混凝土墙梁、联系梁、门窗柱应另列项目按柱梁分部的相应定额子目计算，但应扣除其所占墙身的面积。排架墙内墙以净长乘以高度计算。并应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔的面积。（二）、排架墙如是柱间砌墙时，按框架墙定额子目计算。五、 半砖内墙，多孔砖侧砌墙体子目中已包括钢筋混凝土加固。六、 挡土墙、零星砌体均按实际体积计算。七、 混凝土、钢筋混凝土墙（一）、混凝土、钢筋混凝土墙面积按墙身长度乘以层高计算，应扣除门窗洞孔和0.3平方米以上的孔洞所占的面积。墙身厚度与定额子目厚度不同时，可按相应子目调整。（二）、现觉钢筋混凝土墙中突出墙面的柱以实体积按柱定额计算。突出墙身的垛和挑口，折算成相应的墙身面积计算。（三）、混凝土及钢筋混凝土墙浇捣高度超过3.6米时，每超过3米增加钢支撑费用。（四）、圆弧形墙按墙厚中心线乘层高计算。（五）、混凝土及钢筋混凝土地下室墙，均按实际体积计算。墙体应扣除0.3平方米以上的洞孔体积，墙身高度算至地下室顶板面。八、 间壁墙（一）、一般间壁墙定额子目中已经包括了油漆或抹灰，墙身面积按净长乘以净高计算，应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占的面积。（二）、半截玻璃间壁下部以其用材按相应子目计算。（三）、浴厕间壁分有门、无门二种，分别按间计算。九、石棉瓦墙、瓦垄铁皮墙、玻璃钢瓦墙，分别挂在钢梁和混凝土梁上，面积按净长乘以净高计算，应扣除门窗洞口和1平方米以上的洞孔所占的面积，定额子目未综合的钢梁的含量，设计使用钢梁时应扣除金属结构分部相应子目计算。十、高强空心石膏板内隔墙系指新型材料，墙身按不同厚度以净长乘以净高计算，应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占的面积。墙面未综合抹灰。十一、空心小型混凝土砌块墙，需捣制钢筋混凝土柱的，按实际体积计算工程量，套用柱梁分部芯柱子目。十二、脚手架（一）、砌外墙用脚手架分竹制、钢管扣件二种，定额子目中脚手架高度系指设计室内地坪面至檐口屋面板的高度。脚手架的计算高度为设计室内地坪面至墙顶的高度，多跨建筑高度不同时，应分别按不同的高度计算，套用相应的定额子目。(二)、屋顶上的建筑需要搭设脚手架时，工程量并入主体建筑脚手架内，不计高度。30米高度以上的脚手架子目已经综合安全笆、安全网的含量。沿街建筑用防护安全笆适用于30米以下的脚手架。（三）、采用滑模工艺施工的建筑物，搭设的脚手架按不同高度的相应子目价乘以系数0.6计算。（四）、沿街建筑需要搭设过街通道安全笆时，按投影面积计算工程量，并入相连脚手架内计算。（五）、埋深超过3.6米的地下室。构筑物应计算脚手架。（六）、屋面坡度大于45度时可以计算脚手架，按屋脊高度乘周长计算面积，工程量并入主体建筑脚手架内。（七）、单层建筑外墙高度超过3.6米时，可以计算外脚手架，独立砖柱的砌筑脚手，按砖柱子的横断面周长加3.6米乘以柱高计算。（八）、凡是层高超过3.6米的内墙和高度超过3.6米的围墙，应计算砌筑用脚手架，内墙自室内地面至上层的楼面或屋面板面计算，围墙高度自设计室外地坪面至围墙压顶面计算。不扣除围墙门所占面积，独立围墙柱（墩）的脚手架面积亦不增加。（九）、室内净高超过3.6米，需做平顶或板底粉面，应计算满堂脚手架，满堂脚手架按搭设部分的建筑面积计算，按不高度套用显相应定额。采用满堂脚手架后不在计算粉刷脚手架。（十）、室内净高超过3.6米，只需做板底勾缝、粉缝、刷白、油漆的可按水平投影面积，套用悬空脚手架子目。钢筋混凝土梁粉面脚手架的计算高度为室内地面至行车梁面。（十一）、建筑物靠近高压线，需要搭设竹制保护架时，分不同高度，按搭设延长米计算。保护架使用周期为五个月，需要延长使用周期的可以按每增加一个月的子目累计计算。十三、水落、水管（一）、水落、水管以不同材料管径按延长米计算。（二）、白铁皮水管的定额子目中已综合了铁皮水斗的用料及油漆用料。04 楼地面工程一、地面（一）、平整场地按底层建筑面积计算，定额中已包括了建筑物外形每边各加宽2米的因素和建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水。（二）、室内回填土按底层建筑面积计算。（三）、垫层按底层建筑面积计算，不扣除主墙、间壁墙、柱、砖垛、附墙烟囱等所占面积，但应扣除突出地面的设备基础、地下构筑物、地沟、室内铁道等所占的面积。如同一建筑物内垫层用料不同时，按墙中心线分别计算。（四）、找平层计算方法同地面垫层。找平层也适用于楼面的找平层。屋面找平层计算方法同屋面板。二、防潮隔热层（一）、楼地面防潮层按实铺面积计算，沥青卷材防潮层定额中已经包括了冷底子油一遍。（二）、屋面防潮层按屋面水平投影面积（包括檐口部分）计算，沥青卷材防潮层定额中已包括里了冷底子油一遍。（三）、屋面混凝土板隔热垫层按实铺面积计算。三、楼地面面层（一）、各种面层均按建筑面积计算，不扣除主墙、间壁墙、柱、砖垛、附墙烟囱所占的面积，但应扣除突出地面的设备基础、底下构筑物、地沟、室内铁道、楼梯、电梯及大于0.3平方米的管道孔所占的面积。如同一建筑物内面层用料不同时，按墙中心线分别计算。（二）、整体面层、木板面层定额中已包括了踢脚线，如设计用料不同时一般不予换算，如做墙裙时也不扣除踢脚线。（三）、块料面层定额中未包括踢脚板，应另行计算。（四）、水磨石带嵌条面层定额中清水泥白石子浆定额综合了玻璃嵌条，白水泥白石子浆定额综合了2毫米铜嵌条。如设计规格不同时可以换算。四、楼屋面板（一）、楼板均按楼层建筑面积计算，应扣除楼梯及电梯井、管道孔所占面积，但不扣除小于0.3平方米的洞孔面积，洞孔上盖板也不增加。如同一建筑层内楼板材料不同时，按1墙中心线分别计算。（二）、屋面板均按屋面水平投影面积计算，无挑檐者算至外墙外边线，有挑檐口者算至檐口外边在乘以1.05系数计算。1、 屋面修理洞洞口面积不扣除，屋面修理洞盖板也不增加。2、 檐口壁的高度超过40厘米时，超过部分按实际面积套拦板定额计算。3、 屋面板不论预制天沟，现浇天沟、板的铺设方式如何，定额含量均不调整。4、 钢筋混凝土屋面、如系坡屋面时乘以坡度系数（不包括小于1/12的平屋面的泛水坡度）(三)、现浇无梁板是指板下带（肋者），（不包括框架中柱间的梁）。如柱间梁的板不带肋者，按平均定额计算。带肋者按有梁板定额计算。有梁板下的梁折算在板厚内。（四）、现浇无梁板定额中已综合了柱帽体积，按楼板厚度选用定额，柱帽体积不另行计算。板柱结构如不带柱帽者，则板按平板定额计算。（五）、圆弧形板部分曲率大小，不分有梁板、平板，均按圆弧部分的弓形面积计算。如为整圆形、半圆形、椭圆形时，应扣除内接正方形或矩形的面积计算。（六）、定额中非定型预制钢筋混凝土槽形。但肋板、双T板厚度取定为10厘米。如设计厚度不同时，按板厚增减1厘米定额调整。（七）、人防地下室顶板，现浇者按现浇板定额计算，预制者按非定额预制人防地下室顶板定额计算，如在预制板上浇捣叠合板时，现浇部分按叠合板第额计算。(八)、钢筋混凝土升板按板的水平投影面积计算（不扣除柱的面积）。定额中已包括现浇柱帽在内，不另行计算。（九）、钢筋混凝土降模楼板定额是按混凝土板厚6厘米和加气混凝土砌块厚16厘米计算编制的，如板厚与定额不符时，可分别按增减1厘米定额计算。（十）、钢筋混凝土塑料模壳密肋板按楼层建筑面积计算。板下密肋及板带均折入板厚内。定额中各类塑料模壳是综合取定。不得因塑料模壳类型不同时而调整。为便于计算折算厚度，列出各种定型模壳的空体积。（十一）、定额中综合的板底抹灰为中级天棚抹灰，如设计要求做其他粉刷时，可以换算，但含量不变，如板底做吊天棚时，应扣除板底抹灰费用。（十二）、走道板按走道板宽成以长度计算，不扣除柱所占的面积。五、楼梯、雨棚、阳台、遮阳板、栏杆（一）、钢筋混凝土整体式、对折式、斜梁式楼梯，按楼梯和休息平台的水平面积计算。不扣除小于50厘米宽的楼梯井所占的面积。楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外界面为分界。（二）、楼梯定额中已包括楼梯段、楼梯梁、休息平台、伸入墙内的混凝土体积和第一步下的基础，楼梯底面抹灰，但不包括楼梯栏杆。（三）、楼梯栏杆包括伸入墙内部分按延长米计算，楼梯栏杆的斜长部分，如图纸无规定时，按水平长度乘以1.15。（四）、钢筋混凝土旋转楼梯按中心弧乘以楼梯踏步宽度水平投影面积计算，旋转楼梯栏杆按延长米乘1.15系数计算。（五）、水泥白石子浆水磨石楼梯定额中已包括金刚砂防滑条工料。（六）、钢筋混凝土直跑式楼梯，按楼梯的水平投影面积计算。楼梯的长度按楼梯梁外侧的水平长度计算。（七）、木楼梯按水平投影面积计算，但应扣除大于30厘米宽的楼梯井所占面积，定额中已包括木栏杆、木扶手、踢脚板、休息平台、油漆及伸入墙内部分的工料。（八）、雨蓬、阳台、遮阳板按挑出墙面的水平投影面积计算，垂直遮阳板按挑出墙面的侧面积计算，雨蓬外沿口翻口高度超过40厘米时，超过部分按实际面积套栏板定额计算。（九）、突出墙面的钢筋混凝土挑口均按雨蓬定额计算。（十）、由柱支承的大雨蓬，柱按定额计算，梁板按相应的定额计算。（十一）、阳台定额中已综合预制花格栏杆，现浇钢筋混凝土扶手、落水头子及斜管在内，如设计采用其他栏杆时，可以换算，但含量不变。（十二）、凹阳台及挑出墙面的外走廊，分别按柱、梁、板、栏杆定额计算。（十三）、半挑阳台按挑出墙面的水平投影面积计算，伸入墙内部分按楼板计算。六、伸缩缝、散水、坡道、台阶（一）、伸缩缝按延长米计算，楼面伸缩缝采用钢板盖面时，钢板按零星铁件定额计算，但扣除木盖板。（二）、墙面伸缩缝外墙内面及内墙做盖板时，可套用筒子板定额。（三）、混凝土散水、坡道按水平投影面积计算。（四）、混凝土台阶按水平投影面积计算，如台阶与平台连接时，以最高踏步外沿加30厘米列入台阶定额计算。七、天棚(一)、天棚均按各层的建筑面积计算，斜天棚的坡度系数不增加，如同一层内用料不同时，按墙中心线分别计算。（二）、保温天棚定额内的填充料为5厘米超细玻璃棉，如设计厚度不同或采用其他保温材料时，可以换算。（三）、天棚抹灰如带有装饰线者，按延长米另行计算。道数以每突出一个棱角为一道线八、屋面（一）粘土瓦屋面、石棉瓦屋面、玻璃钢瓦屋面均按屋面水平投影面积，定额内已考虑了坡度系数。（二）粘土瓦屋面定额中已包括了檐口天棚在内。（三）粘土瓦屋面定额中综合了铁皮檐沟，设计采用其他材料时，可以调整，但其含量不变。（四）石棉瓦、玻璃钢瓦、铁皮瓦定额未综合钢棱条含量，钢棱条应根据设计用量，套用金属结构相应定额。（五）各种瓦楞屋面均按无网编制，如设计有网时，可按相应附注增加。九、屋架（一）木屋架、钢木屋架按竣工木料计算。（二）钢混凝土屋架、天窗架、天窗端壁按构件实际体积计算。（三）屋架支撑系统按相应定额计算。05门窗工程一、 门窗定额中已综合了制作、制品、安装、油、按砖口尺寸计算面积，防射线钢门、无框木质防火门、商店排门、木纱窗扇、按门扇尺寸计算面积，钢窗密闭框应扣除固定窗不设置部分砖口面积计算，人防门按樘计算。二、 钢窗定额中的五金配件是按克罗米考虑，如设计采用锌合金零件或铜质零件时另行计算（钢窗带纱窗定额已包括铜质零件）。三、 门窗定额中的玻璃是按3毫米后白片（铝合金门窗及弹簧门为5毫米厚）计算的，如设计品种或玻璃厚度不同时，另行换算。四、 民JI03钢门40毫米系列钢门，钢板防火门定额中=未包括门锁、闭门器及顺位器；钢天窗定额未包括开启器。如设计需要时，均可另行计算。五、 弹簧门（自由门）如设计采用地弹簧，高级拉手或门锁时，可以调整。金属踢脚板或金属压条另行计算。六、 木门定额中已包括常用的五金和门锁在内，如设计有特殊要求可以调整。不装门锁时，应扣除定额中的门锁费用。七、 冷藏门定额中已包括双面包镀锌铁皮以及五金零件，定额取100毫米厚度保温、隔热层，厚度不同时，按制品价调整，其他工料不变。八、 无框木质防火门定额，已经包括双面镀锌铁皮以及五金零件，定额分列不带衬、单面带衬、双面带衬，（带衬材料为5毫米厚石棉板）。九、 防射线钢门、X光门定额中已经包括2毫米厚铅板，厚度不同时，可以调整。十、 人防门定额中已经包括钢门框及五金零件。十一、 厂库房门定额中已经包括混凝土垫块和铁件，但未包括地轨，如设计采用地轨时，按预埋件计算。十二、 门窗贴脸按，门窗面积计算，如做双面钉贴脸时，起工程量应乘以2计算。十三、 桐子板、窗台板均按实际面积计算，窗台板如设计无规定时，长度可以按窗框宽度另行加100毫米，宽度可以按突出墙面50毫米计算。十四、 暖气罩、窗栅均按垂直投影面积计算。十五、 窗帘盒按设计图示尺寸以延长米计算，如设计无规定时，可以按窗框宽度加300毫米计算。十六、 定额中的门框均按无下槛计算，如需要下槛时，另按木门框下槛定额计算。十七、 门旁连窗者，应分别计算，窗宽算至门框外口。十八、 铝合金卷帘门按（门砖口高度+60厘米）*实际宽度以面积计算。十九、 卷帘门小门以扇计算（卷帘门不扣除小门所占的面积）。二十、 金属防火门如改为防火漆时，可以调整。06 装饰工程一、 墙身定额子目中综合了一般的内外墙抹灰，并考虑门窗洞口等展开部分的粉刷系数。内墙抹灰中综合了水泥砂浆墙裙，实际含量不同时，均不调整。二、 凡是用镶贴面层及特种砂浆抹灰的，均按展开面积计算，套用相应的定额子目。采用面砖，瓷砖的规格与定额子目的尺寸不同时，其面数量可以调整，其他消耗量不变。三、 凡是用白水泥白石子浆的抹灰定额中已综合了颜料费用，不能因为颜色不同调整价格，如需要用不同颜料时，应扣除颜料费用。四、 各类涂料的工程量按定额子目中粉刷系数计算。五、 各类油漆定额工程量子目中已按“油漆工程系数表”综合了系数。07 耐酸、防腐、保温工程一、 耐酸、防腐；1、 定额中的整体面层和平面砌块料面层，适用于楼地面及平台；立面砌块料面层适用于墙面、墙裙、也适用于地沟、地坑的面层。2、 整体面层和平面块料按建筑面积计算，如同一层中用料不同时，按墙中心线分别计算。花岗岩面层和隔离按实铺面积计算，均应扣除0.3平方米以上的洞口和突出地面设备基础、地沟等所占面积。3、 整体面层定额中已经包括了30厘米高的踢脚线，如踢脚线用料不同时不预换算，但做墙裙时应扣除踢脚线费用。4、 花岗岩面层厚度为12厘米，如厚度不同时，按实调整，其他用料不变。5、 块料面层定额中不包括踢脚线，如做踢脚线或墙裙时，均按立面砌块料面曾定额计算。6、 各种胶泥、砂浆、混凝土的材料配合比，如设计要求与定额不同时，可以换算。7、 浇灌耐酸、防腐、混凝土定额中未包括模板，如需要模板时，可以换算。8、 平面砌双层耐酸块料面层时，应按相应项目加倍计算。二、 保温1、 定额中只包括隔热材料的铺贴，不包括隔气防潮、保护层和衬墙。2、 隔热铺贴定额中，松散稻壳已包括装前的筛选。除尘等工序。玻璃棉、旷渣棉已包括用薄膜包装袋的工料费。其他保温材料已包括#30石油沥青的胶结材料。3、 软木板和聚苯乙烯泡沫塑料板，高强度珍珠岩板保温层，按设计不同要求和厚度以实铺展开面积计算。其他用料按实铺体积计算。4、 池、槽隔热按图示尺寸，分别以面积计算。池壁和池底分别按隔热的墙体和地坪定额计算。5、 墙体的隔热分别按平方米或立方米计算，应扣除门洞口及0.3平方米以上洞孔所占的面积或体积。6、 梁头、联系梁及其他工程另星隔热工程，按实际铺面积和体积计算，套用墙体定额。7、 柱帽贴软木、泡沫塑料按实际铺面积并入顶棚铺贴定额内计算，软木外钉钢板网已经包括一面粉刷。08 金 属 结 构一、 金属结构工程以吨为计算单位。定额中已经包括制作、安装和油漆。计算工程量时，按构件主材的重量计算，不包括螺栓、焊条的重量。节点板应做方处理计算，不扣除洞孔及缺角。二、 金属漏斗按设计排板图示计算（钢材损耗超6%者，在税前补差）以吨为计量单位。三、 吊车梁旁按设计的制动架及走道板，分别按制动架及走道板单价计算，不并入吊车梁。四、 依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁的主材的重量，并入柱身计算。五、 依附于金属构件的钢扶梯、钢栏杆重量并入主体构件子目内一并计算。六、 其他技术构件，如消防爬梯、阳台和楼梯栏杆、围墙铁栏杆，玻璃钢瓦棱条等，套用零星铁件项目。定额中已经包括制作安装和油漆。七、 金属结构定额中综合了一底二度调和漆，如做其他油漆时，按相应项目调整，但含量不变，定额中未考虑大型构件在油漆时机械翻构件和机械喷涂除锈，可以另外计算。09 构筑物工程一、 设备基础、烟囱、烟道基础、水塔、水池、支架基础及地沟定额内已经包括挖、运、填土方。二、 定额中已综合考虑了不同土壤类别和挖土方式，不得由于具体内容不同而调整，埋置深度按室外设计地面至垫层的深度计算。三、 埋置深度4米以上的钢筋混凝土组合式设备基础，钢筋混凝土水池池底已经综合了双垫层，其余均包括一层混凝土垫层，如设计要求做双垫层时，接触土的一层垫层应另行计算。四、 设备基础（一）、设备基础分塑混凝土，钢筋混凝土整体式和钢筋混凝土组合式三种，均按实际体积计算，二次灌浆并入基础体积内。（二）、组合式设备基础是指带有高度60厘米以上的墙或梁、板按设计实际体积计算、按埋深不同，套用相应定额。（三）、预埋铁件、钢板防水、耐酸防腐、沉降缝等应另行计算。五、 烟囱、烟道（一）、烟囱分基础、筒身、烟道、内衬及内部填料，均按设计实际体积计算，砖烟囱下的基础如为钢筋混凝土，而筒座部分为砖砌体时，则砖筒座并入筒身工程量计算，如筒座部分为钢筋混凝土时，则并入基础工程量内计算。（二）、烟囱和烟道基础下，如需打桩时，另按照打桩及其相关定额计算。（三）、砖砌烟囱已经包括筒身勾缝、圈过梁、压顶及粉刷所需的工料，避雷针、铁梯、爬梯、紧固圈、围栏以及其他铁件等，另按照相应项目计算。烟道所需的砖加工，外表粉刷或勾缝，沉降缝填充料等均未包括在定额内，应另行计算。（四）、烟道与炉体的划分以第一道闸门为准，在炉体内的烟道应列入炉体工程量计算。（五）、砖烟囱外脚手架，以设计室外地面至烟囱顶部的垂直高度按座计算。六、 水塔、水池（一）、水塔分基础、塔身及水箱，均按设计实际体积计算。钢筋混凝土应包括基础底板，筒身及与基础底板相接的梁。塔身分筒式和柱式，筒式塔身包括依附在筒身上的过梁、雨蓬、挑檐等体积计算。柱式筒身包括柱梁、直柱和斜柱等体积计算。水箱包括拱顶、平顶、回廊、槽底、槽壁等体积计算。（二）、塔身及水箱定额中已经包括粉刷，不在另行计算。门窗、栏杆、铁梯、避雷针等，应按相应项目另行计算。（三）、钢筋混凝土蘑菇水塔套用预算定额的相应子目计算。（四）、水塔脚手架，以设计室外地面至塔顶替的垂直高度按座计算。（五）、水池分池底、池壁、池盖，均按设计实际体积计算，钢筋混凝土池底按不同的深度计算套用相应的定额。水池的内外粉刷，进入孔、透气孔、水泥盖等均已经包括在相应的定额内，不令行计算。鄙基梁系指池壁一底板或椎行底板上口相衔接的梁。七、 支架、贮仓、皮带走廊、屋顶水箱（一）、现浇钢筋混凝土支架与基础的划分以柱底为界，以下为基础，以上为支架，均按设计实际体积计算，预制支架的柱、梁合并计算，支架带操作平台合并计算，定额中已经包括石灰浆刷白，预制支架下的基础按相应定额计算。（二）、现浇钢筋混凝土矩形仓分立壁、料斗，定额内已经综合考虑粉刷内容，现浇钢筋混凝土圆形仓筒壁是按滑升钢模板计算，内衬、基础、支撑、承凿柱及柱间联系梁，分别按有关分部的相应定额计算，矩形贮仓的脚手架按外墙的双排脚手架定额及有关规定计算。（三）、皮带走廊的粉刷已经包括在定额内，不令行计算，基础按相应定额计算。（四）、皮带走廊如需要搭设脚手架，按相应定额计算。（五）、屋顶水箱系指一般给水水箱，分不同容积按凿计算，定额中已经包括钢筋混凝土水箱、预制盖板、钢筋混凝土梁、内外粉刷，以及砖砌体。（六）、水箱超过15吨时，可以按照钢筋混凝土实际体积套用水塔水箱计算。八、 地沟（一）、地沟以内径50厘米正方形作为基本单价，按槽沟外口净长计算，定额内已经包括粉刷。如内径不同时，而已按宽高每增减10厘米单价调整，但不适用宽或高超过1：2米内径的地沟，如宽或高超过1：2时，应分别按相应定额计算。（二）、地沟盖板如为钢盖板，地沟套用无盖板定额，钢盖板按实际计算，以重量金属结构分部的另星铁件定额计算。10 杂项工程一、杂项工程分部综合定额基本按照市标准图DBJT08-3-89，沪J103图集编制。二、钢筋混凝土水槽、盘、池已经按照各种类型的构件综合取定。定额中已经包括了支承脚，靠墙处的水泥墙裙，均按构件的外形体积计算。三、壁橱按墙体间的净尺寸乘以高度的外形体积计算。如设计要求标准不同时，可另行计算。四、小便槽包括顶端铛墙、瓷砖墙裙，大便槽包括水泥墙裙，均以延长米计算。大小便槽踏步侧面粉刷时，不预调整，计算地，计算池、墙面面层时，不扣除大、小便槽所占的体积。五、水盘脚按二面构件组成以付计算。阳台下晒衣架，球门式晒衣架以只计算。六、垃圾间分不同外形内衬及内存二、三、四筒分别按座计算。定额中包括外围花台、水泥地坪做至入口墙外平。矩形垃圾箱每增加一筒，按相应定额乘以1.20系数。七、邮政信报箱系根据DBT082988部标准图编制，按户计算，属市场价中间产品。八、砖砌花坛壁包括水泥砂浆粉面，按延长米算。如做其他装饰面层时。可按装饰分部相应定额调整。九、住宅排烟气风帽按座计算，排烟气烟道按节计算。11 附属工程一、 道路（一）、道路按不同用料的实铺面积计算，道理路基定额中综合考虑了30厘米厚度的挖、运土方含量，厚度超过时可以按实铺面积计算。（二）、道路伸缩缝处、路面，设计要求增加钢筋时，可以按照实际用量计算增加费用。（三）、道路路边侧按延长米计算，定额中已经包括接头用量。二、 围墙（一）、围墙按长度乘以高度以面积计算。高度自设计室外地坪至围墙顶面计算，砖砌围墙按民J103图集编制，定额中已经包括基础挖、填、运土方、砖垛、压顶及双面粉刷在内。如设计与民J103图集不符时，则可以按分项定额，另行计算。（二）、围墙高度超过3.6米时，另按相应定额计算脚手架费用。三、 化粪池砖砌化粪池和钢筋混凝土化粪池，分别根据民S301通用图集及部颁BS5161给排水标准图集计算。定额中已经综合了挖、填、运土方、垫层、盖板及零件等全部工料，按座计算，如采用其他图集，可按定额规定调整。四、 窨井、下水道（一）、窨井以座为单位。窨井的土方量已在下水道中综合考虑。（二）、下水道以延长米计算。不扣除窨井所占长度，管径不同时以窨井中心为分界，分别计算。（三）、下水道系用一般混凝土挤压管铺设，如设计采用其他混凝土管时允许调整。定额中已经包括挖、填、运土方、垫层及坞帮工料在内，坞帮分90度角坞帮、半坞、全坞三种、除定额中注明板坞、全坞以外子目均为90度坞帮。12 建筑物超高费用一、 建筑物总高超过20米的可以计算超高费。高度指设计室内地坪0.00至檐口屋面板面。二、 超高费包括的内容：1、 垂直运输及吊装机械的降效和台班费差价；2、 上人电梯的费用；3、 超高施工的人工降效；4、 自来水加压及附属设施；5、 上下通讯器材的滩消；6、 白天施工照明和夜间高空安全信号增加费；7、 临时卫生设施；8、 其他。三、 超高费中的垂直运输吊装机械由多种机械组合取定，施工时不论采用何种机械，均按本规定的费用包干，不做调整。四、 超高费以设计室内地坪以上的自然层（包括技术层）的建筑物外围水平面积总和计算。五、 超出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房、塔楼，了望台，可以计算超高面积，但不计算超高高度。六、 地下室、屋顶以上的装饰用葡萄架、花台等特殊构筑物不得计算超高面积和高度。七、 超高建筑物有高低层时，应根据不同高度的垂直分界面，分别计算面积和超高费。依附超高建筑物20米以下的多层建筑不计算超高费。八、 加层工程超过20米时，按加层部分面积计算。九、 可以计取超高费的建筑，当层高超过3米时，可以按增减1米的单价计算费用，不足50厘米的不计算增减费用。十、 超高建筑的机械进出场运输费，按一类机械取费。