电梯维护保养工作质量考核表.docx

电梯维护保养工作质量考核表维保单位： 类别标准内容标准分值计分方法分值机房22分1、机房环境卫生： 机房内应保持清洁，无杂物。3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 2、控制屏： 控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘，无异味等异常情况，各种标识应清晰有效。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 3、主机： 运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油现象。 5分符合：5分 ；基本符合：3分 不符合：0分 4、机房内各个转动部位应有明显的标记。 3分符合：3分 ；基本符合：2分 不符合：0分 5、限速器：夹绳口的污垢应及时清除，使夹绳动作可靠。 3分符合：3分 ；基本符合：2分不符合：0分 6、机房内应有救援说明、救援工具应齐全、电梯维保单位相关资料真实有效。 5分符合：5分 ；基本符合：3分 不符合：0分 井道15分1、各层厅门电气开关、门锁应动作灵活可靠，井道照明完好。3分符合：3分 ；基本符合：2分 不符合：0分2、各层厅门门头、门扇、地坎、门槽应无垃圾、砂石、油污等。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分3、钢丝绳有无断股断丝现象，并检查钢丝绳的涨紧受力均匀情况。 3分符合：3分 ；基本符合：2分 不符合：0分 4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 5、强迫换速开关、限位开关、极限开关应动作灵活可靠。 3分符合：3分 ；基本符合：2分不符合：0分 轿顶10分1、安全窗、安全钳、钢带等电气开关应动作可靠有效。 4分符合：4分 ；基本符合：3分 不符合：0分2、导轨润滑要良好，油杯油量应适当，不宜过多，也不宜过少。3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 3、轿顶应保持清洁，没有油污和杂物。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 轿箱内11分1、操纵箱内各个开关按钮应动作灵活，有效。 4分符合：4分 ；基本符合：3分 不符合：0分2、轿内照明、风扇通风应良好。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 3、安全触板、光幕板动作应有效，轿厢超限装置应有效，电梯紧急报警装置应有效。4分符合：4分；基本符合：3分 不符合：0分底坑11分1、底坑环境卫生：定期清理底坑垃圾，底坑无垃圾。 3分符合：3分；基本符合：2分不符合：0分2、张紧装置的开关位置应符合标准，涨紧轮锈蚀磨损是否严重，电梯底坑低压接线盒应符合标准。4分符合：4分；基本符合：3分 不符合：0分3、缓冲器开关应动作灵活。 4分符合：4分 ；基本符合：3分 不符合：0分 基础部分31分1、维修人员仪容仪表：统一着装佩戴工作证、严禁穿拖鞋和赤脚作业、维修人员精神饱满、不得在工作区域内吸烟。 5分优秀：5分；良好：4分 ；合格：3分 ；不合格：0分 2、故障处理：（1） 故障处理及时，从电梯维保单位接到报修后不超过30分钟到达现场；（2）维保人员到达现场后应告知项目管理处开始检修，工作结束后告知项目管理处检修结果；（3）一般故障修复不超过1小时,如需购买更换零件的故障，维保单位应及时告知项目经理和工程部备案，并张贴停梯通知和检修恢复时间。10分优秀：10分；良好：8分 ；合格：6分 ；不合格：0分 3、 工作记录：（1） 电梯维保时应按照电梯维保检查记录表的要求详细记录；（2）电梯维修记录清晰（电梯故障及处理结果）；（3）电梯配件更换记录清晰（电梯配件质保）6分符合：6分；基本符合：4分 不符合：0分 4、 安全情况：（1）维护、检修故障作业时维保人员应告知项目管理处，并铺设安全围栏及警示标语；（2）维保单位作业时严格按照电梯维护、维修安全作业规范操作。 10分符合安全操作规程：10分 违反操作规：0分 总分工程部签字：