最新版物业委托书(范本).docx

最新版物业委托书（范本）合同编号：委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：甲、乙双方根据中华人民共和国委托合同法，在平等、自愿的原那么上签定本协议。一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。二、甲方自愿将坐落于的房屋（以下简称该房屋）,产权属于的房屋全权委托乙方办理物业 管理事宜，以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。该房屋基本情况：家具，设施，租房合同，等见附件.三、甲乙双方商定的委托期为，自年月日至年月日止。在此期间,甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件，房主本人的身份证等复印件，交给乙方保管或向乙方出示正本。四、乙方负责按租房合同要求的日期，向租客收取房租（按租客需要提供收据或发票，如提供发票金额收取税费10%）并将房租转交给甲方。租客如不按时交租，乙方有责任按租约及时追讨，直至租客交租或搬出。五、当租客需要修理该房屋内部的设备。如洁具、水龙头、水管，灯泡等。乙方应及时赶到修理（所需费用由甲方负责）。六、1.在委托期间，甲方应支付委托费用元/月，上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交给乙方。直至合同终止。2 .如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。3 .如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。甲方有权中止委托。七.甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否那么造成一切纠纷及损失由甲方自行负责：1 .甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。2 .甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。3 .甲方对承租人的信用负责。4 .甲方应如期支付委托物业帮办费用。八,此合同委托期满后，如不另行续约那么自动终止。甲方：乙方：代表人：代表人:地址：地址：最新版物业合同范本法定代表人:;住所地:; ：0乙方：；法定代表人：;住所地:; ：；资质等级:;证书编号：O根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础 上,就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）;3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、平安防范等事项的协助管理;7、装饰装修管理服务;8、物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：2、；第四条乙方提供的前期物业管理服务应到达约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见 附件五）。第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有局部提供维修养护等服务，服务内容和费用由双 方另行商定。第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下:多层住宅：元/月。平方米;高层住宅：元/月。平方米;别墅：元/月。平方米;办公楼：元/月。平方米;商业物业：元/月。平方米;最新版委托协议书乙方:甲、乙双方经协商达成以下协议：1、甲方委托乙方代理（请在序号前打V ）A、高新技术企业资格认定；代理费 元人民币B、内资企业工商登记注册；代理费 元人民币C、税务登记等手续（包括：组织机构代码、财政登记、统计登记、劳动人事登记、社保登 记、地税登记、国税登记）；代理费 元人民币D、一般纳税人登记；代理费 元人民币E、外商独资高新技术企业立项审批、工商登记注册弋理费 元人民币F、中外合资高新技术企业立项审批、工商登记注册；代理费 元人民币G、企业变更登记、改制登记、内、外资互转变更登记弋理费 元人民币H、网上申报内（外）资高新技术企业资格复核；代理费 元人民币I、网上申报新产品（黄卡）认证；代理费 元人民币J、软件产品著作权登记；代理费 元人民币K、双软认定（软件产品认定、软件企业认定）；代理费 元人民币L、申报自营进出口权；代理费 元人民币M、申报财政、统计月报；代理费 元人民币N、其他。合计收费 元人民币2、甲方负责向乙方提供申办企业的原始材料、相关资料、计算机用户名及密码，并保证在 程序规定的时间内及时签字、盖章。3、甲方应对所提供材料的真实性承当相应的法律责任。4、乙方负责向甲方提供所需材料清单，负责整理和起草申办企业的有关文件，并负责提供相关政策、法规的咨询服务。5、乙方应在甲方提供材料齐备的情况下，尽快完成申办材料的起草、组织、上网、装订、催办等工作，并按规定的期限完成委托代理事项。6、甲方在委托代理的同时应付给乙方委托事项总金额的50%款项，甲方在取得工商执照或 其他委托事项完成后，再付给乙方其余款项。7、甲方可按以下方式向乙方支付相关费用：A、以汇款方式汇入乙方帐户，并及时将汇票 给乙方；B、以支票或现金方式直接到办公地点支付和结算。8、遇有特殊情况或协议未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年一月日 年一月一日