东北财经大学21春“会计学”《资产评估》期末考核试题库9附带答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 东北财经大学21春“会计学”资产评估期末考核试题库附带答案一.综合考核(共50题)1.无形资产转让成本分摊率是指()。A.购买方运用无形资产的设计能力转让方运用无形资产的设计能力B.转让方运用无形资产的设计能力购买方运用无形资产的设计能力C.购买方运用无形资产的设计能力运用无形资产总的设计能力D.转让方运用无形资产的设计能力运用无形资产总的设计能力参考答案：C2.债券的特点包括()。A.收益稳定性B.收益不稳定C.投资风险较小D.投资风险大E.流动性强参考答案：AC3.地产评估的基本步骤包括()。A.接受委托明确评估基本事项B.制定评估作业计划C.选择评估方法D.现场勘察及搜集评估的数据资料E.评定估算撰写评估报告参考答案：ABCDE4.复原重置成本和更新重置成本的差异主要表现在重置资产与评估对象存在不同的()。A.新旧程度B.价格水平C.设计标准D.建造材料E.制造技术参考答案：CDE5.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为()。A、806.9万元B、932.3万元C、98.4万元D、837.2万元参考答案：A6.企业的长期投资是指()的长期投资。A.实物资产B.证券资产C.无形资产D.前3种情况全包括参考答案：D7.房地产评估区域因素修正是将参照物区域特征下的价格修正为()。A.正常交易价格B.评估基准日价格C.评估对象区域特征下的价格D.评估对象自身状况下的价格参考答案：C8.由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指()。A.整体资产B.单项资产C.有形资产D.无形资产参考答案：A9.按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为()。A、城市中心区B、一般市区C、已开发的土地D、未开发的土地E、列入市政开发规划的土地参考答案：C，D，E10.运用市场法评估产成品价值可按()公式进行评估计算。A.产成品实有数量含税销售价格B.产成品实有数量不含税销售价格C.产成品实有数量含税销售价格销售费用D.产成品实有数量不含税销售价格销售费用参考答案：D11.设备的到岸价是指()。A、FOB+进口关税B、FOB+境外运杂费+关税C、FOB+境外运杂费+境外保险费D、FOB+境外保险费参考答案：C12.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理()确定产成品的评估值。A.利息B.税金C.费用D.利润参考答案：D13.房地产经济性贬值的估测方法有()。A.收益损失折现法B.超额运营成本折现法C.市价比较法D.综合分析法E.功能价值类比法参考答案：ACD14.资产评估报告声明可以在评估报告摘要之前，也可以附在评估报告正文之后。()A.正确B.错误参考答案：B15.资产评估报告对于委托者来说具有的用途有()。A.作为产权交易作价的基础资料B.作为企业进行会计记录的依据C.作为法庭辩论的举证材料D.作为支付评估费用的依据E.作为了解评估质量的好坏的一手材料参考答案：ABCD16.运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括()。A、交易情况B、品牌、质量C、功能D、交易时间E、新旧程度参考答案：A，B，C，D，E17.长期投资评估的特点包括()。A、长期投资评估是对资本的评估B、长期投资评估是对投资企业获利能力的评估C、长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估D、长期投资评估是对投资企业投资品的评估E、长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估参考答案：A，C，E18.收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为()。A.1至2年B.5至7年C.7至10年D.10至15年参考答案：B19.残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以()以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。A.市场法B.收益还原法C.成本法D.基准地价系数修正法参考答案：B20.从企业价值评估的角度分析企业的特点包括()。A.合法性B.营利性C.整体性D.权益的可分性E.持续经营与环境适应性参考答案：ABCDE21.只要具有发达完善房地产市场都可以采用市场法评估房地产的价值。()A.正确B.错误参考答案：B22.收益现值法只适用于()前提下的企业价值评估。A.企业改制B.企业产权变动C.企业持续经营D.企业破产参考答案：C23.无形损耗不影响无形资产的()。A.价值B.使用价值C.交换价值D.投资价值参考答案：B24.编制资产评估报告的基本步骤分为()。A.评估资料的分类整理B.评估资料的分析讨论C.评估资料的汇总和评估报告的编排D.评估报告的审核签发E.评估报告提交委托方参考答案：ABCD25.超额投资成本造成的功能性贬值为()。A、更新重置成本-复原重置成本B、复原重置成本-更新重置成本C、重置成本-历史成本D、历史成本-重置成本参考答案：B26.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为()。A.100万美元B.105万美元C.105.4万美元D.117万美元参考答案：C27.以下不属于资产基础法应用中调整的资产负债表表内项目的是()。A.资产的增值B.涉及减值的各类资产项目的估计C.评估基准日与资产负债表日的差别D.未反映在资产负债表中的实质性的或有负债参考答案：D28.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以()作为在产品的评估值。A、重置成本B、直接成本C、间接成本D、账面价值参考答案：D29.某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元/吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于()。A.16800元B.11600元C.12600元D.15400元参考答案：B30.进口设备到岸价不包括()。A.离岸价B.国外运费C.国外运输保险费D.关税参考答案：D31.开发成本和管理费用的计息期一般为开发建设期。()A.正确B.错误参考答案：B32.中国资产评估产生于20世纪()。A.80年代末期B.90年代初期C.90年代中期D.90年代末期参考答案：A33.运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有()。A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率参考答案：C，D34.编制资产评估报告的基本步骤分为()。A、评估资料的分类整理B、评估资料的分析讨论C、评估资料的汇总和评估报告的编排D、评估报告的审核签发E、评估报告提交委托方参考答案：A，B，C，D35.市盈率是指()。A.普通股市价与优先股市价的比率B.优先股市价与普通股市价的比率C.每股股票价格与每股利润的比率D.每股股票价格与每股净资产的比率参考答案：C36.建筑物的重置成本包括()。A、建筑安装成本B、前期工程费用C、建设单位管理费D、建设期利息E、开发利润参考答案：A，B，C，D，E37.资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为()。A.资产评估程序B.资产评估过程C.资产评估阶段D.资产评估环节参考答案：A38.评估机构和评估专业人员公平正直、不能有任何偏向地开展资产评估工作是资产评估的()。A.独立性原则B.客观性原则C.公正性原则D.科学性原则参考答案：C39.假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是()。A.4%B.5%C.6%D.7%参考答案：B40.建筑物的成新率的测定方法有()。A、使用年限法B、打分法C、价格指数法D、修复费用法E、类比分析法参考答案：A，B41.企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有()。A.非生产性资产B.局部功能与企业功能不协调的资产C.无效资产D.闲置资产E.融资租赁资产参考答案：CD42.房地产投资利润通常以()项目为基数计算。A.土地取得成本B.开发成本C.管理费用D.投资利息E.销售税费参考答案：ABC43.采用资产基础法进行企业价值评估，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。()A.正确B.错误参考答案：A44.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为()。A、4万元B、5万元C、4万元5万元D、无法确定参考答案：A45.收益法中的折现率一般应包括()。A.无风险报酬率B.风险报酬率C.通货膨胀率D.企业收益率E.行业收益率参考答案：AB46.对于低值易耗品评估，通常考虑()。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.A和B参考答案：A47.某设备由于技术落后，使用时比类似的先进设备每月增加运营成本4万元，所得税率25%，则其年净超额运营成本为()。A.3万元B.4万元C.36万元D.48万元参考答案：C48.资产评估的技术原则包括()。A.预期收益原则B.贡献原则C.供求原则D.替代原则E.估价日期原则参考答案：ABCDE49.在正常情况下，上市债券的()可以作为它的评估值。A.发行价格B.票面价格C.内在价格D.现行市场价格参考答案：D50.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的()。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值参考答案：C