2021年一级建造师《工程经济》考点预习汇总(十一)

2021年一级建造师工程经济考点预习汇总（十一）考点：施工图预算的编制方法一、定额单价法考点4思路：计算各分项工程的实物工程量X相应的定额单价工料单价汇总人料机三费; 企业管理费、利润规费、税金。二、工程量清单单价法思路：基于计量规则，生成招标清单工程量一填报相应的综合单价。 2类综合单价：全费用综合单价国际工程，包括全部建筑安装工程费用；部分费用综合单价计价规范，包括人工费、材料费、施工机具使用费+企业管理费、 利润以及一定范围内的风险费。未含规费、税金以及措施项目费、其他项目费三、实物量法考点5思路：计算分项工程的实物工程量，套用相应的定额、计算其“三量”，按单位工 程汇总；“三量” X “三价”一“三费”，计取其他相关费用；汇总造价。（2021年真题单选题）定额单价法编制施工图预算的工作主要有：计算工程 量;套用定额单价，计算人、料、机贽用;按计价程序计取其他费用，并汇总造价; 编制工料分析表;准备资料，熟悉施工图纸，正确的步骤是。A.B.-C.-D.-呦-r正确答案dI答案解析本题考查的是施工图预算的编制方法。在定额单价法中，主要的步骤包 括收集资料、熟悉图纸，计算分项工程的工程量，套用定额单价、计算三费，工料 分析和取费等。同时应当留意，套用的定额单价号设计图纸是否一致?实物量法的编 制步骤及其与定额单价法编的主要区别计算“三费”的方法，收集当时、当地的人、材、 机的实际价格，有所不同。考点：施工图预算的审查内容一、审查的内容考点65个方面：是否符合规定；工程量计算的准确性;计价依据定额/清单是否得当，费率计 取是否正确;要素价格选用是否合理;是否超过概算。二、审查的步骤3个主要步骤：做好审查准备;选择方法，明确内容;整理资料，调整预算。三、审查的方法考点7适用条件及特点1 .全面审查法逐项审查2 .标准预算审查法借用标准图3 .分组计算审查法统筹法的“三线一面”4 .对比审查法寻找同类工程5 .筛选审查法利用单位面积的“基本数据”6 .重点审查法针对价格高、影响大的部分（2021年真题单选题）对于设计方案比较特殊，无同类工程可比，旦审查精度要求 高的施工图预算，适宜采用的审查方法是。A.全面审查法B.标准预算审查法C.对比审查法D.重点审查法F正确答案A答案解析本题考查的是施工图预算审查的方法。题干中的设计方案比较特殊，无 同类工程可比且审查精度较高，所以应当采用全面审查法。而且，该方法具有全面、细致, 审查质量高、效果好的特点。在备选答案中，标准预算审查法B,需要工程采用标准图设 计;对比审查法c,需要找到规模、标准等同类的工程;重点审查法d,适合r-在规模较大 的工程中，突出重点。考点：工程量清单的作用一、工程量清单计价规范概述考点11 .工程量清单分类：招标工程量清单，招标人依据图纸、现场情况等编制，随招标文件发布供 投标报价的工程量清单;己标价工程量清单，投标文件中已标明价格，经算数性错误修 正如有，且承包人已确认的工程量清单。使用国有资金投资的建设工程，须采用工程量清单计价;非国有资金投资，宜采用 必须编制招标控制价。2 .清单计价规范的组成1规范条文 共16章：总则，术语，一般规定，工程量清单编制，招标控制价，投标报价，合 同价款约定；工程计量，合同价款调整，变更，索赔，合同价款争议处理，工程造价鉴定, 工程计价资料与档案，工程计价表格等。2附录 11个：除附录A物价变化的合同价款调整方法外，其余均为计价的表格。广义的规范：计价规范+工程量计算规范9个专业一编码，名称、项目特征、计量单 位，并按不同专业工程量计量规范给出的工程量计算规则，进行工程量计算二、工程量清单的作用考点1 “清单”作为招标文件及合同的有效组成部分合同的签订/履行等。1 .平等、共同的竞争基础2 .工程计价的依据3 .工程付款与结算的依据4 .调整工程价款、处理工程索赔的依据考点：工程量清单编制的方法5 、分部分项工程量清单的编制考点3根据规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则计量规范 编制。投标人，不得调整！1.项目编码的设置五级：第一级1-2,二位，工程专业顺序码;第二级3-4,二位，工程分类顺序码； 第三级为分部工程顺序码分二位;第四级为分项工程项目顺序码分三位;第五级为工程量清 单项目顺序码分三位。采用十二位阿拉伯数字表示。其中，一至九位按规定设置;十至十二位，根据拟建 工程的项目名称设置。2.项目名称的确定1 “计量规范”规定+拟建工程项目的实际3 .项目特征的描述区分清单项目;确定综合单价;履行合同义务描述项目白身价值的本质特征，体现其构成要素。其描述，涵盖自身特征，工艺特征，可能对项目施工方法产生影响的特征等。按“计量规范”规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际r以描述。锚杆支护4 .计量单位的选择（练习题多选题）根据工程量清单计价规范的规定，分部分项工程量清单和单价措 施项目中的项目特征，有利于。A.自身特征B.工艺特征C.区分清单项目D.确定综合单价E.履行合同义务正确答案CDEI答案解析本题考查的是分部分项工程项目清单的编制。根据“计价规范”规定， 在分部分项工程量清单及其“五个统一”中，项目特征应当描述工程实体特征，并应体现 项目的自身特征A、工艺特征B以及对项目施工方法可能产生影响的其他特征。而且，其 作用包括区分清单项目、确定综合单价、履行合同义务。二、措施项目清单的编制考点41 .能够计量的措施项目单价措施项目参照分部分项工程量清单，计算其工程量示例：表3052-22 .不能计量的措施项目总价措施项目执行“计量规范”附录措施项目的规定（2021年真题-多选题）根据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2021,编制 措施项目清单时，措施项目设置的依据有A.投标企业的资质等级与规模B.拟建工程的常规施工组织设计C.拟建工程的常规技术方案D.招标文件中需要通过一定技术措施才能实现的要求E.实施中因变更可能产生的零星工作I正确答案BCD答案解析本题考查的是措施项目清单的编制。根据计价规范，措施项目清单 的设置依据，应该结合工程、企业等实际，通常包括常规施工组织设计B、常规技术方案 C、工程施工及验收规范、通过一定技术措施才能实现的要求D等。三、其他项目清单的编制考点5因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和数量的清单。1 .暂列金额招标人在清单中暂定，包括在合同价款中在工程实施中，用于应对设计变更、业主要求的变更导致合同价格的调整。2 .暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生，但暂时不能确定价格的材料价款、 工程设备价款以及专业工程的金额。3 .计日工为解决现场发生的零星工作的计价而设立的;按完成零星工作所消耗的人工工时、 材料数量、施工机械台班进行计量，按填报的适用项目单价计价支付。零星工作：合同约定之外或者指用量小、价值不大、不便计算的次要材料，可用估 算法计算。工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是时间不允许事先商定价格的额 外工作。为获得合理的计日工单价，要尽可能把项目列全，并给出一个比较贴近实际的暂定 数量。4 .总承包服务费四、规费项目清单的编制规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或 计取的费用，应计人建筑安装工程造价的费用。 现行的3项内容：社会保险费;住房公积金;工程排污费。五、税金项目清单的编制原内容：根据国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设 税以及教育费附加、地方教育附加。 现在的内容：增值税六、工程量清单总说明的编制考点6 包括以下5项内容：工程概况;工程招标和分包范围;工程量清单编制依据;工程质 量、材料、施工等的特殊要求;其他需要说明的事项。七、招标工程量清单汇总在“五大清单”编制后，经复查复核，与工程量清单封面及总说明汇总、装订，由相 关责任人签字、盖章。（2021年真题-多选题）根据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2021,下列 清单项目中，应列入其他项目清单的有。A.计日工B.暂估价C.材料二次搬运费D.工程排污费E.总承包服务费正确答案ABE答案解析本题考查的是其他项目清单的编制。根据“清单计价规范”，其他项目 清单包括暂列金额、计日工和总承包服务费。其中，暂列金额是用于合同签订时尚未确定 的或者不可预见的材料设备采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时 的工程价款调整以及索赔、签证等费用；编制清单时，计日工中的人工按工种，材料和机 械按规格、型号详细列项。考点：工程量清单计价的方法一、工程量清单计价的基本过程二、工程量清单计价的方法一工程造价的计算考点11 .三种单价分部分项工程+单价措施项目工料单价二人工费+材料费+施工机具使用费式3061-1综合单价二人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润式3061-2全费用综合单价二人工费+材料费+施匚机具使用费+管理费+利润+规费+税金式3061-32 .综合单价法的计算思路（按工程造价的形成，分别计算、逐级汇总）分部分项工程费二E分部分项工程量X综合单价措施项目费;单价措施项目工程量X措施项目综合单价+单项措施费总价 式 3061-5其他项目费二暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他 式3061-6单位工程造价二分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 式3061-7总造价二单项工程造价（单项工程报价二单位工程报价） 式3061-9三措施项目费的计算考点3思路三个要点：可计量的措施项目，按分部分项匚程量清单的方式，采用综合单价计价；其余不宜计量者，以“项”为单位计价，应包括除规费、税金外的全部费用；安全文明施工费用，按规定计价，不得作为竞争性费用！1 .综合单价法工程量x综合单价基于实物措施工程的数量，计算综合单价可以不考虑管理费、利润等。与实体工程密切关联的模板、脚手架等2 .参数法计价不宜计算工程量者思路：相应的基数，乘以系数参数。计算：安全文明施工费计算基数X费率;定额基价，定额人工费，定额人工费+定额机械费夜间施工增加费，二次搬运费，冬雨期施工增加费，已完工程及设备保护费计算基 数X费率，式3061T9。3 .分包法计价可独立分包的项目测试、检测，在分包价格的基础上，加上管理费、利润。（2021年真题-多选题）下列内容中，适宜采用参数法计价的措施项目费有oA.二次搬运费B.混凝土模板费C.安全文明施工费D.己完工程及设备保护费E.垂直运输费F正确答案ACD答案解析根据“计价规范”以及措施项目费计算的规定，可以计量的措施项目， 参照分部分项工程费，采用综合单价法;不宜计量者，可以“项”为单位，采用参数法计 价计算基数X费率。以下措施费用，可采用参数法计价：安全文明施工费C;夜间施工增加 费;二次搬运费A;冬雨期施工增加费；已完工程及设备保护费D。而且，安全文明施工费， 不得竞争。四其他项目费的计算考点4L暂列金额和暂估价：招标人按估算金额确定。2.计日工和总承包服务费：投标人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。五规费和税金的计算按有关规定计算，不得作为竞争性费用六风险费用的确定在招标文件或合同中，明确计价的风险内容及其范围幅度！感谢您的阅读，祝您生活愉快。