房屋征收补偿安置协议书签订说明模板

房屋征收补偿安置协议书签订说明模板房屋征收补偿安置协议书工程名称：甲方：乙方：协议编号：征补20 第号签订日期：年月日签订说明1.本协议的甲方为被征收房屋属地的房屋征收部门，甲方可委托房屋征收施行单位签订本协议；乙方为被征收房屋的所有权人。2.本协议签署之前，当事人应当仔细阅读协议条款，全面理解协议内容。3.为表达自愿原那么，本协议文本局部条款后留有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定，本协议后的附件也专门用作协议当事人另行约定内容。协议当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删除。协议签订后，未被修改的文字以及增加的文字均视为双方同意的内容。4.对协议文本中涉及选择的内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。涉及选择的内容，以划方式选定；对于实际情况未发生、未选择，或当事人不作约定时，应在相关部位打，以示删除;对于涉及不到的条款，应直接划去。5.本协议范本，仅供参考使用。房屋征收补偿安置协议书征补20 第号甲方:受委托施行单位：乙方:因施行工程的需要，甲方依法征收乙方位于的房屋包括土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附着物，下同。根据中华人民共和国物权法、国有土地上房屋征收与补偿条例、中华人民共和国合同法、市房屋征收与补偿施行方法试行市人民政府令第248号、市人民政府关于推进土地整备工作的假设干意见深府2022102号等相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方房屋征收补偿安置事宜达成如下协议：金额元的，计人民币元整元；余款，计人民币元整元在乙方清理完有关争议及纠纷并向甲方办理完房屋移交手续后再行支付。甲、乙双方协商选择产权调换补偿方式1.乙方自愿选择甲方提供的现房或期房作为产权调换房屋：1现房用于产权调换的房屋位于详细位置及坐标详见附件四，面积共平方米其中，套内建筑面积平方米，公建分摊面积平方米。2期房用于产权调换的房屋位于详细位置、坐标、房屋平面图及相关审批文件等详见附件四，房屋用处为，建筑面积共计平方米。2.甲、乙双方就作为产权调换的房屋包括现房和期房的户型、套数、面积、房屋装饰标准、房屋设施标准、楼层、房号以及楼层、房号确实定方法等相关事宜签订产权调换意向书(详见附件五)。3.产权调换房屋为现房的，甲方应在本协议签订之日起日内向乙方交付产权调换房屋，并协助乙方办理产权登记手续；产权调换房屋为期房的，甲方应在建立工程完成开工验收之日起日内向乙方交付产权调换的房屋，并协助乙方办理产权登记手续。4.差价结算：1被征收房屋市场评估价格高于产权调换房屋市场评估价格的，甲方根据对被征收房屋的估价报告书深估字20 第号附件三以及用于产权调换的房屋的估价报告书深估字20 第号附件三，按照被征收房屋的货币补偿金额和产权调换房屋的市场评估价格与乙方结算差价，差价总金额为：大写人民币，小写元。2产权调换房屋套内建筑面积超过被征收房屋套内建筑面积的，根据超出面积局部估价报告书深估字20 第号附件三结算差价，差价总金额为：大写人民币，小写元。差价由甲方向乙方或乙方向甲方于年月日前或者甲方向乙方交付产权调换房屋之日起日内支付，支付方式为：。对于以不完全产权房屋调换完全产权房屋或者产权调换房屋为期房的，按以下规那么进展差价结算5.甲方应向乙方支付搬迁补助费。搬迁补助金额根据依法选定的估价机构对被征收房屋的估价报告书深估字20 第号附件三，详细补偿金额：大写人民币，小写元。6.停产停业补偿金额根据依法选定的估价机构对被征收房屋的估价报告书深估字20 第号附件三，补偿金额：大写人民币，小写元。7.其他补偿金额：大写人民币，小写元。8.房屋产权调换的过渡安置方式：1乙方自行过渡安置。甲方应在乙方搬迁时，按与被征收房屋同区位、同类型房屋的市场租金向乙方支付临时安置补助费，标准为每月大写人民币，小写元，共计：大写人民币，小写元。甲、乙双方协商同意，按以下方式支付：。2甲方提供周转房过渡安置。周转房套数：，地址：，建筑面积为平方米。周转房应具备根本居住条件，且应符合国家质量平安标准周转房设施及其他情况参见附件六。甲方应于本协议签订之日起至约定的房屋搬迁之日内将周转房交付给乙方使用。过渡期限自周转房交付之日起算。过渡期限自年月日至年月日。乙方不按时提交产权证明资料或者不配合办理注销房产证等相关手续的，甲方有权取消奖励。4被征收的房屋存在租赁、抵押、查封状态的，或因转让、继承、分割(析产)等原因产生纠纷的，乙方应负责在日内处理完毕，否那么甲方有权要求乙方继续履行处理义务，并要求乙方自原处理期限届满之日起按每日支付违约金。5乙方搬迁后，应当及时通知甲方对被征收房屋进展验收。6乙方在履行本协议期间发生与本协议约定事项不一致的情况，且属于不可归责于乙方的事由，乙方应在情况发生之日起15个工作日内通知甲方。送达之日起乙方不再享受临时安置补助费。乙方或相关人员不按约定的期限腾退周转房的，应按与周转房同区位、同类型房屋的市场租金，向甲方支付逾期租金。3.因不可抗力或被征收户搬迁迟延造成安置房屋建立延期的，甲方不承当逾期安置的违约责任。抗力发生后天以内，将不可抗力的发生及状况书面通知对方。3.因不可抗力使一方不能履行或不能完全履行本协议义务时，允许延期履行、局部履行或不履行协议，并根据实际情况可局部或全部免除违约责任。甲方名称盖章：受托施行单位名称盖章：地址：地址：法定代表人签名：法定代表人签名：委托代理人签名：委托代理人签名：联络人：联络人： ： ： ： ：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：二年月日二年月日乙方名称盖章：地址：法定代表人签名：委托代理人签名：联络人： ： ：开户银行：银行账号：二年月日附件一：被征收房屋的坐标图及所涉及土地的红线图附件二:房屋附属物登记表1.房屋内部设施及装修情况：2.房屋的附属物及构筑物情况：3.机械设备情况：4.其他情况：附件三：1.被征收房屋估价报告书。2.甲方用于产权调换房屋估价报告书。3.产权调换房屋套内建筑面积超过被征收房屋套内建筑面积的，超出面积局部估价报告书。附件四：1.甲方提供产权调换房屋的坐标图及所涉土地的红线图。2.甲方提供产权调换房屋的平面图。3.甲方提供产权调换房屋的相关审批文件。4.甲方提供产权调换房屋的其他材料。附件五：产权调换意向书1.甲、乙双方经协商，乙方选择套产权调换房屋进展补偿，各套产权调换房屋的面积分别为单位平方米，产权调换房屋的总面积为平方米。2.各套房屋的户型为。3.各套房屋阳台封闭式或者非封闭式：。4.各套房屋的面积为。5.各套房屋的装修装饰标准：。6.各套房屋的设施标准：。7.甲乙双方经协商同意按以下方式确定房号：。8.其他需要约定的情况：。附件六：周转房设施及标准1.周转房户型为，朝向，阳台为封闭式非封闭式。2.周转房装修标准：。3.周转房的水电等根底设施情况：。4.其他情况：。附件七：安置房测绘查丈报告书附件八：未经产权登记房屋的补偿证明文件附件九：其他约定条款1.2.3.4.5.6.第 7 页 共 7 页