【招标文件范本】山东烟草公司装修招标文件

山东烟草专卖店装修工程招 标 文 件 招 标 人：山东中通烟草 代理机构：山东中信造价咨询2021年12月目 录第一章、投标须知第二章、合同格式第三章、标书格式第四章、建设工程招标投标纪律第五章、工程量清单附 件：评标定标方法第六章 资格审查文件第一章 投标须知目 录一、总那么1. 工程描述2. 资金来源3. 投标资格与合格条件4. 投标费用5. 现场考察二、招标文件6. 招标文件的组成7. 招标文件的解释与修改三、报价说明8. 投标报价四、投标文件的编制9. 投标文件的语言10. 投标人的投标文件应包括的内容11. 投标有效期12. 投标保证金13.投标文件的份数和签署五、投标文件的递交 14. 投标文件的密封与标志15. 投标截止日期16. 投标文件的修改与撤回六、开标 17. 开标七、评标18. 评标内容的保密19. 投标文件的澄清20. 投标文件的符合性鉴定21. 错误的修正22. 投标文件的评价与比拟八、授予合同 23. 授予合同标准24. 中标通知书25. 合同协议书的签署26. 履约担保九、招标时间安排27. 招标时间安排投标须知一、总那么1工程描述1.1 工程名称：山东烟草公司济南中心专卖店装修工程1.2 工程地点：济南市历城区 。1.3 工程规模：本工程为山东烟草公司济南中心专卖店装修工程，具体内容详见工程量清单，具备施工条件。1.4招标人业主：山东烟草 1.5 招标代理单位：山东中信造价咨询 1.6 本工程招标方式、内容、标准及承包的范围：1.6.1 工程招标方式：邀请招标。工程分为一个标段，确定一名中标人。1.6.2分包工程内容及指定供给材料范围：a. 该工程所有施工工程由中标人施工，不经发包方同意，不允许中标人对承包的该工程有关工作内容进行分包。b.以下材料将由招标人供货：无。1.7 质量要求：合格。1.8 工期要求： 30天。1.9招标控制价：本工程预算控制价为 元，高于预算控制价的，其投标为废标。2. 资金来源：该工程建设资金由招标人自筹。3. 投标资格与合格条件3.1为履行本工程施工合同的目的，参加投标的施工企业以下简称“投标人须为具有独立法人资格的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质的企业。3.2 本次招标不接受联合体参加投标。3.3 本次招标实行资格 后 审的方式。4. 投标费用投标人应承当其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标方代理方对上述费用不负任何责任。5. 现场考察5.1. 投标人可在规定时间对该工程施工场地进行考察。地点：济南市历城区 。5.2 招标人可为投标人的现场考察提供适当的协助，考察的费用由投标人自理。5.3 现场考察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责。5.4招标人向投标人提供的有关施工资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。二、招标文件6. 招标文件的组成6.1 本工程的招标文件包括以下文件及所有按本须知第6条发出的答疑记录和第7条发出的招标文件的澄清及修改。招标文件包括以下内容：第一章、投标须知第二章、合同格式第三章、投标书格式第四章、建设工程招标投标纪律第五章、工程量清单附件：工程评标定标方法第六章、资格审查文件6.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术标准和图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。6.3本次招标不组织答疑会，投标人应按27条规定将提出的问题送达招标人，招标代理单位按27规定对投标人所提问题的答疑情况，以书面方式发给所有购置招标文件的投标人。该答疑内容为招标文件的组成局部。联系人： ；联系 ：0531-012345678； ：0531-87654321；邮箱：zjzx163 。7. 招标文件的解释与修改7.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。在答疑后如有疑问，应在投标截止时间 15 天前，以书面方式通知招标人，联系方式同6.3条。要求招标人对招标文件予以澄清。7.2 在投标截止时间 15 天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购置招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间缺乏 15天，相应延长投标截止时间。7.3 招标文件的澄清与修改将在投标截止时间 15 天前以书面形式发给所有购置招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清与修改发出的时间距投标截止时间缺乏 15 天，相应延长投标截止时间。7.4 投标人在收到澄清与修改后，应在 1 天时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清与修改。三、报价说明8.1 投标报价投标人应按照招标文件的要求及自身情况对该招标工程工程进行报价，材料执行市场价格。8.2 报价依据本次报价采用工程量清单计价报价。8.2.1 执行的计价方法及有关规定?建设工程工程量清单计价标准? 2021?山东省建设工程工程量清单计价规那么?2021?山东省装饰工程工程量清单计价方法?2004?山东省安装工程工程量清单计价方法?2004工程量清单、施工图纸、答疑等其他有关工程量清单计价的有关文件规定工程量清单报价应包括按招标文件规定,完成工程量清单所列工程的全部费用。工程量清单应按综合单价报价。综合单价应包括完成工程量清单工程，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械费、管理费、利润，并考虑风险、招标人的特殊要求而增加的费用。8.2.4工程量清单报价格式：附后8.2.4.1封面由投标人按规定的内容填写、签字、盖章；8.2.4.2投标总价应按工程工程总价表合计金额填写；8.2.4.3工程工程总价表应按各单项工程费汇总表的合计金额填写；8.2.4.4单项工程费汇总表应按各单位工程费汇总表的合计金额填写；8.2.4.5单位工程费汇总表根据分局部项工程量清单计价表、措施工程清单计价表、其他工程清单计价表的合计金额以及根据有关规定计算出的规费和税金合计填写；8.2.4.6分局部项工程量清单计价表是根据招标人提供的工程量清单填写单价与合价得到的；8.2.4.7措施工程清单计价表中的金额，应根据招标人提供的措施工程清单中列示的措施工程名称填写，投标人可以根据本企业的实际情况增加措施工程内容报价；8.2.4.8其他工程清单计价表中的序号、工程名称必须按招标人提供的其他工程清单中的相应内容填写，招标人局部的金额必须按招标人提出的数额填写；8.2.4.9零星工作费表中的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量应按零星工作工程表中相应的内容填写；8.2.4.10分局部项工程量清单综合单价分析表应按招标人提出的要求填写；8.2.4.11投标人所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。(投标人必须填报主要材料价格)8.3 工程报价款组成工程报价款=分局部项工程量清单报价款措施工程清单报价款其他工程清单报价款规费税金8.4工程量清单中所列的工程量是招标人委托具有资质的造价咨询单位或招标代理单位，按照招标文件以及施工图纸并依据?建设工程工程量清单计价标准? 2021、?山东省建设工程工程量清单计价规那么?2021、?山东省装饰工程工程量清单计价方法?2004、?山东省安装工程工程量清单计价方法?2004编制的，作为投标报价的数据。投标人应按照招标文件的工程量清单原格式逐项填报，不允许擅自修改招标文件工程量清单, 例如分局部项工程的工程编码、工程描述、计量单位、工程量数量, 如果发生上述情况之一那么废标。在中标后，如发现投标人擅自修改招标人所发工程量清单或出现算术性错误，在中标总价不变的情况下，招标人有权作出不利于投标人的单价调整，如投标人不响应本条款，那么废标或取消中标资格。8.5税金、平安文明施工费按照鲁建标字202119号文件执行。规费中的工程排污费、住房公积金、危险作业意外伤害保险执行莱建发202138号文。莱芜市建设工程定额人工工日单价按照莱建价字20218号文件执行。工伤保险费执行莱劳社202163号文件。规费中的社会保障费，直接进入报价。8.6 工程量清单报价表中对应工程量清单的每一项均需要填报单价和合价。对没有填报单价和合价的工程，费用将视为包括在工程量清单的其他工程的单价和合价中，不予追加任何费用。8.7一份投标文件中应只有一个投标报价；投标人清单报价即为综合各种优惠让利后的最终报价。在此根底上，投标人不得对涉及工程价款方面的投标内容进行再次优惠,否那么视为废标。(最后报价与根据分局部项工程量清单报价及措施费等计价工程的合价不一致的视为废标，已中标的，招标人有权取消其中标资格解除合同，承包人承当所有损失。)8.8投标人应对填报的工程量清单的计价准确性负责，并应承当由于错误填报所产生的后果，因此提醒投标人应认真核对所填报的各细目子项单价，分局部项工程合价以及总报价，防止计算错误,投标期截止后投标人对计价清单作任何修改均无效。8.9投标人在投标截止时间以前对于原报价修改，必须提供新的详细的计价清单，且修改函须符合招标文件要求，否那么修改无效。8.10 经评标委员会评审，对投标人以低于本钱报价竞标的，投标无效。8.11投标人在投标时应充分考虑材料价格市场变化，材料价格结算时不作调整，执行投标人所报材料价格。投标人所填写的报价在合同实施期间不因市场变化、政策调整等因素而变动，投标人在计算报价时应考虑一定的风险。8.12招标代理费按照招标代理单位与招标人签订的代理合同规定收取，由中标人支付，投标人可在报价中综合考虑此费用，但不得单独列明。四、投标文件的编制9. 投标文件的语言投标文件、投标人与招标人之间跟投标有关的来往通知、函件和文件等均应使用中文。10. 投标人的投标文件应包括的内容：10.1投标文件内容：唱标单投标人名称及法人代表或法人委托书；1投标书综合说明；2投标书；3投标人中标承包工程后，主要施工管理人员表；4工程经理简历表5企业社会信誉及业绩；6投标人证件明细表；7投标人需要说明的其他问题。8工程量清单报价书，格式如下： 投标报价总说明投标总价投标工程总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表分局部项工程量清单计价表及综合单价分析表措施工程清单计价表其他工程清单计价表零星工作工程计价表主要材料价格表本招标工程报价书必须加盖造价工程师或工程造价专业人员业务水平等级章；投标报价处须加盖企业公章及法定代表人印章。 9工期； 10工程质量标准；11施工组织设计； 12保证工程质量的技术组织措施；13保证工期的技术组织措施；14保证平安施工的技术组织措施；15施工机械设备配备方案；16施工方案网络图或横道图；17需要说明的其他问题。10.2 投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按格式扩展。11.投标有效期11.1 投标文件在本须知第15条规定的投标截止日期之后的90天内有效。 11.2 在原定投标有效期满之后，如遇特殊情况，经招标投标监管部门核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。12. 投标保证金12.1 投标人应提供人民币贰万元整 投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成局部。12.2投标保证金专用账户帐户名：中信造价帐 号：0014 0021 4009开户行：中国银行市北支行开户行地址：山东省济南市东城街44号12.3投标保证金缴纳方式：投标人在投标截止日期之前，必须用现金或电汇方式自行将投标保证金存入专用账户，且缴款单位必须为投标报名单位，到帐后凭电汇单或银行进账单到山东中信造价咨询财务开具财务收据。12.4投标人在缴纳保证金时必须在进账凭证上注明工程工程名称，以便查对核实，所交保证金手续不得重复使用，一工程一收退。12.5缴纳保证金的考前须知：投标保证金必须在2012年12月22日下午15：00时之前缴纳，投标人凭投标保证金收据连同投标文件一起投标。缴纳保证金的单位必须与报名单位一致。保证金收据不必封在标书内。开标时以保证金收据为准，其他形式视为未缴纳保证金。12.6投标保证金的退还时间：未中标投标人的投标保证金在中标通知书发出5日内退还无息，中标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后5日内扣除招标代理费后退还无息。12.7投标保证金退还方式：投标单位凭缴费收据山东中信造价咨询开具到山东中信造价咨询财务办理。12.8 如投标人有以下情况，将被没收投标保证金。 投标人在投标有效期内撤回其投标文件。 中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。13. 投标文件的份数和签署13.1投标人按本须知第10条的规定，投标文件统一装订成一册，投标人编制投标书柒份(含正本壹份、副本陆份)。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。13.2标书正本和副本必须打印或复印，均要由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。13.3标书应尽量防止涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。五、投标文件的递交14. 投标文件的密封与标志14.1标书正本和副本同时密封在一个包装内，在包封外加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。在包装上写明投标人的名称与地址、标书名称，招标人名称，工程名称投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启。14.2如果包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人不承当投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。14.3投标文件应按照规定的时间和地点递交。14.4 投标文件递交到山东中信造价咨询四楼会议室。14.5 投标人应按本须知第27.5条规定的日期和时间之前将投标文件递交到山东中信造价咨询四楼会议室。逾期视为自动弃权。15. 投标截止日期15.1 本次招标的投标截止日期详见本须知第27.5条规定。15.2 招标人可以按本须知第7条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。上述情况下，招标人与投标人以前在截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止日期。15.3 招标代理单位在投标截止日期以后收到的投标文件，将原封退给投标人。16. 投标文件的修改与撤回 16.1 投标人递交投标文件以后，在规定的投标截止日期之前，可以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。 16.2 投标人的修改或撤回通知，应按本须知第14条的规定编制、密封、标志和递交在密封物外标明“修改或“撤回字样。 16.3 根据本须知第12条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否那么其投标保证金将被没收。六、开标17. 开标 17.1 在所有投标人法定代表人或授权代表在场的情况下，招标人将于本须知第27条规定的地点举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或其委托代理人应签名报到，以证明其出席开标会议。17.2开标会议在相关部门的监督下，由招标代理单位组织并主持。由投标人检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由招标代理单位工作人员当众拆封标书，按投标人投标文件的递送逆顺序宣读唱标单。17.3投标人法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有以下情况之一者将视之为无效：17.3.1 投标文件未按规定标志、密封；17.3.2投标文件中的投标函未加盖投标人的企业公章及企业法定代表人未签字的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书原件及委托代理人签字的；17.3.3未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊识别不清；17.3.4投标人未按照招标文件的要求提供投标函或者投标保证金的，或投标截止时间以后送达的投标文件。七、评标18. 评标内容的保密18.1公开开标后，直到宣布中标候选单位为止，凡属于审查、澄清、评价和比拟投标的有关资料及有关授予合同的信息都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。18.2在投标文件的审查、澄清、评价和比拟以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会及其成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。19.投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价、比拟，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面方式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。但是按照本须知第21条规定校核时发现的算术错误不在此列。20. 投标文件的符合性鉴定20.1 在详细评审之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求及检查工程量清单报价书中的总价、唱标单报价、投标书报价是否一致。20.2就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条款和标准相符，无显著差异或保存。所谓显著差异或保存是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同规定的权力及投标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保存，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。20.3如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保存，使之成为具有响应性的投标。20.4 以下情况属于重大偏差：1没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵; 2投标文件中投标人没有加盖单位章并无法定代表人或委托代理人签字的; 3投标文件载明的招标工程完成期限超过招标文件规定期限; 4明显不符合技术规格、技术标准的要求; 5投标文件承诺的质量等级低于招标文件规定要求的; 6投标文件附有招标人不能接受的条件; 7未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别; 8投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标工程有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外; 9投标人名称或组织结构、工程经理、工地技术负责人、平安员与资格审查时不一致的;10不符合招标文件中规定的其他实质性要求明确约定的重大偏差; 11唱标单投标报价、投标书报价与工程量清单报价书中的总价不符的；12投标总报价与其组成局部、工程量清单工程合价与综合单价、综合单价与人材机用量相互矛盾，致使评标委员会无法正常评审判定的；13投标人未按规定报价，擅自修改分局部项工程的工程编码、工程描述、计量单位、工程量数量，修改暂定价格，规费、税金未按规定计取的。14法律、法规、规章规定的其他重大偏差。 被评标委员会认定为重大偏差的投标文件，作废标处理。 20.5 细微偏差评审 非重大偏差的偏差，认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。在评标结束前，评标委员会可以要求投标人书面补正，投标人拒不按照要求对投标文件中细微偏差予以书面补正的，评审时评标委员会可以作不利于该投标人的量化或者否决其投标。评标委员会应将细微偏差逐项列出，记录在案。细微偏差不影响投标文件的有效性。 20.6投标人应响应的内容 (1)投标人应按招标文件要求的时间和方式提供投标担保; (2)投标人的投标文件制作和签章符合招标文件规定的要求; (3)投标人的投标工期满足招标文件的要求; (4)投标人承诺的质量等级满足招标文件的要求; (5)投标人的投标文件没有附有招标人不能接受的条件。 投标人的投标文件中有不响应性内容时，属于废标的，按废标处理。21. 错误的修正21.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原那么如下：如果用数字表示数额与用文字表示数额不一致以文字数额为准。21.2按上述修正错误的方法，调整书中的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价，其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。22.投标文件的评价与比拟22.1评标委员会将仅对按照本须知规定确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比拟。22.2在评价与比拟时通过对投标人的投标报价 、工期目标、质量目标、工程管理机构、施工方案或施工组织设计、社会信誉及以往业绩等综合评价。22.3 评标方法详见附件?评标定标方法?。八、授予合同23. 合同授予标准.招标人将把合同授予其投标文件实质上响应招标文件要求和按本须知第22条规定评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。24. 中标通知书24.1 确定出中标人后，在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书以下合同条件中称“中标通知书中给出招标人对中标人按本合同实施、完成和维护工程的中标标价合同条件中称为“合同价格，以及工期、质量和有关合同签定的日期、地点。24.2中标通知书将成为合同的组成局部。24.3在中标人在本须知第26条的规定提供了履约保证金后，招标人将及时将中标的结果通知其他投标人。25. 合同协议书的签署中标人按中标通知书规定的日期、时间和地点，有法定代表人或授权代表前往签定合同。26.履约担保26.1中标的投标人应按规定向招标人提交履约担保。履约担保必须使用现金，金额为人民币 / 万元。中标人应在接到招标人书面通知5日内交到招标人。不按照要求交纳者视为自动放弃本工程，且投标保证金不予以退还。该履约保证金将在工程竣工验收合格后30日内无息返还。26.2招标人在收到中标人提交的履约保证金后，将向中标人提交等额的履约保函。26.3如果中标人不按本须知第25条或26条的规定执行，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。九、招标时间安排27. 招标时间安排27.1发标时间：投标人应于2012年 11月27日至12月3 日法定公休日、法定节假日除外，共五个工作日，每日上午8：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时北京时间，下同在山东中信造价咨询购置招标文件，过期视为弃权。27.2现场勘察时间: 本工程不统一组织现场踏勘，投标人自领取招标文件后可自行至施工现场进行踏勘。27.3提交书面答疑资料时间答疑会时间：投标人于2012年12月4日11:00时前将答疑内容以电子邮件方式和书面形式递交至山东中信造价咨询；邮箱：； ：。招标人于2012年 10月25日16:30时将答疑内容以书面形式发给所有购置招标文件的投标人。招标人联系人： ；联系 ：； ：邮箱：。27.4投标截止时间:2012年12月24日9：00时地点：山东中信造价咨询四楼会议室。27.5开标时间：2012年12月24日9：00时地点：山东中信造价咨询四楼会议室。第二章 建设工程施工合同第一局部 协议书发包人全称： 承包人全称： 依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：山东烟草公司济南中心专卖店装修工程工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围承包范围：工程量清单所含工程内容。三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。四、质量标准 工程质量标准： 。五、合同价款 中标价金额大写 人民币 ￥： 元六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、标准及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 自双方签字盖章之日起 生效。发包人(公章): 承包人(公章):住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：审查意见：审查单位：经 办 人： 年 月 日第二局部通用条款本招标文件的“通用条款，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的?建设工程施工合同?GF19990201的“通用条款。第三局部 专用条款 一、词语定义及合同文件 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行?通用条款?第2条 语言文字和适用法律、标准及标准.1 本合同使用汉语。.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?、?建设建设平安生产管理条例?等国家有关法律法规。 .3 适用标准、标准适用标准、标准的名称：本工程按照国家及地方验收标准、标准进行评定验收，同时符合设计要求及建设单位的要求。 发包人提供标准、标准的时间：无 国内没有相应标准、标准时的约定：无 .图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签定五日内，免费提供肆套图纸。发包人对图纸的保密要求：不得将图纸借给与本工程无关人员。 使用国外图纸的要求及费用承当： 无。 二、双方一般权利和义务.工程师. 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 监理工程师 发包人委托的职权： 工期、质量、投资、施工平安控制及现场协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权：执行监理合同 . 发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：现场协调管理、技术、工程量变更的认定签证 . 不实行监理的，工程师的职权：无 .工程经理姓名： 职务： 工程经理 .发包人工作. 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前七日内施工现场具备三通一平：即开工前施工场地具备开工的条件。 2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求： 3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 4工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前七日内，发包人以书面形式提供给承包人，并对资料的真实准确性负责。5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办理完施工许可证及其本工程施工所需所有证件、批件。 6水准点与座标控制点交验要求：开工前五日内发包人以书面形式提供并现场交验，办理签证。 7图纸会审和设计交底时间：发包人提供图纸后7至10日内会审图纸，并向承包人进行设计交底。 8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作：执行?通用条款?第8.1条第8款。9双方约定发包人应做的其他工作：无。 8. 发包人委托承包人办理的工作：双方协商9.承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： 1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 2应提供方案、报表的名称及完成时间：每月25日提供本月进度报表及下月方案一式肆份，发包人收到后5日内审核完毕并返还承包人贰份。3承当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行?通用条款?第9.1条第3款。 4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/ 5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款。 6已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：承包人负责已完工程的保护工作，保护期间因承包人自身原因发生损坏，承包人自费予以修复，假设发包人提前使用或提出特殊保护要求，费用由发包人承当7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承当：执行?通用条款?第9.1条第7款，发包人承当费用。 8施工场地清洁卫生的要求：按文明施工的要求作好施工场地清洁卫生工作 9双方约定承包人应做的其他工作： 另行协商。三、施工组织设计和工期10. 进度方案10.1 承包人提供施工组织设计施工方案和进度方案的时间： 图纸提供后一周内提供施工组织设计，每月25日提交进度方案、材料方案。工程师确认的时间：工程师应在收到后5日内作出批复。 10.2 群体工程中有关进度方案的要求：无。 11. 工期延误双方约定工期顺延的其他情况：另行协商。四、质量与验收12. 隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位： / 13. 工程验收 工程验收：承包人承当验收标准规定范围内各种检验检测费用及通水、通电、通球、压力、抗渗等实验费用。五、平安施工 14.执行?通用条款?第20条、第21条、第22条。 六、合同价款与支付15. 合同价款及调整本合同价款采用 可调价格合同 方式确定。1采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： / 风险费用的计算方法： / 风险范围以外合同价款调整方法： / 2采用可调价格合同，合同价款调整方法：工程结算方法执行?山东省建设工程工程量清单计价规那么?2021的结算规定。 在结算时,因图纸会审、设计变更、现场签证等出现投标书中没有列出综合单价的工程工程时,用以下方法解决:(a)在承包人按照招标文件编制的投标书中没有综合单价的,用施工方法相同或相类似的综合单价,如含材料因素的变动,在单价分析中置换主要材料价格(该主要材料是原投标报价中没有的材料,其价格必须用当期发包人、审计单位、监理单位、施工单位认可的市场价格). (b)发包方暂定价格工程和材料的调整方法：根据发包方确定的实际价格对招标文件中的暂定价格进行据实调整。如果招标文件和投标书中没有相同的施工做法或相类似的施工做法的综合单价时,依据2003年?山东省建筑工程消耗量定额?、2003年?山东省安装工程消耗量定额?、2021年?山东省建筑工程价目表?、2021年?莱芜市建筑工程价目表?。人工工日单价按照:中标人所报人工工日单价,主要材料价格如果投标标价中有的按照其投标报价中的材料价格,如果投标报价中没有的，按照发包人、审计单位、监理单位、施工单位认可的当期的市场价格.由以上方法确定包含人工、材料、机械的价格后再按照其投标报价中的管理费率、利润率形成综合单价.其应调整的价款=依据以上方法确定的工程量*依据以上方法确定的综合单价*(1+其投标报价使用的规费费率)*(1+税率)。因变更、签证、工程量误差、工程量清单漏项调整造价时，措施费调整方法：原措施费中已有的措施工程，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施工程，由承包人根据措施工程变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。对投标报价工程量清单报价表中对应工程量清单的每一项均需要填报单价和合价。对没有填报单价和合价的工程，费用将视为包括在工程量清单的其他工程的单价和合价中，结算时不予追加任何费用。3采用本钱加酬金合同，有关本钱和酬金的约定： / 双方约定合同价款的其他调整因素：1甲方供材和暂定材料价格按实调整。2除合同中约定调整的内容外，中标人所填写的报价在合同实施期间不因市场变化等因素而变动。 16. 工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 本工程不拨付预付款。 扣回工程款的时间比例： / 17. 工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日提供月工程量报表一式肆份，发包人工程师收到后5日内审核完毕，并返还承包人贰份。18. 工程款进度款支付工程竣工验收合格并经审计部门审计完成后支付至审定值的95%，剩余5%作为质保金待保修期完成后一年内支付完毕以上支付均为无息。七、材料设备供给19. 发包人供给材料设备发包人供给的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承当责任如下：（1） 材料设备单价与一览表不符： / （2） 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： / （3） 承包人可代为调剂串换的材料： / （4） 到货地点与一览表不符： / （5） 供给数量与一览表不符： / （6） 到货时间与一览表不符： / 发包人供给材料设备的结算方法： / 20. 承包人采购材料设备20.1 承包人采购材料设备的约定：在工程施工过程中，中标方采购的材料应于每月25日向甲方提交下月材料需用方案，甲方收到后，根据进度方案于30日批准下月使用的材料采购量、规格、品牌。否那么，不允许用于本工程。 本工程所用主要材料采购活动必须得到招标人的参与和监督；如有需要，招标人有权变更本工程主要材料和设备的品牌种类。主要材料的供给、运输、保管、安装、验收、培训、保修、售后效劳等，均有中标人负责。在采购主要设备时，供给商必须为具有独立法人资格并取得设备制造许可证的生产企业或其直接委托的的代理商。在工程施工中.承包方采购的附属材料配件设备必须符合国家标准要求。产品质量等级符合设计及投标文件规定要求，由承包人提前20天提供样品由业主确认，符合质量要求后后留存样品,由承包方按样品落实采购。材料进场由承包人申请业主、发包方比照样品，按规定抽取样品检验。验收不合格的产品由采购责任方负责更换，承当由此产生的费用，造成拖期，工期不予顺延。八、工程变更 21.执行合同通用条款 九、竣工验收与结算 22竣工验收 22.1 承包人提供竣工图的约定：提供完整的竣工资料两份，包括竣工图。 22.2 中间交工工程的范围和竣工时间： / 十、违约、索赔和争议 23违约23.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承当的违约责任： 无 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承当的违约责任 执行合同通用条款 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承当的违约责任： 执行合同通用条款 双方约定的发包人其他违约责任： 无 23.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承当的违约责任： 因承包人原因不能按时竣工的，工期每拖延一天，罚合同价款的万分之二 ,罚款最高限额为合同价款的百分之三。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承当的违约责任： 按国家规定处理。工程验收不合格，应赔偿发包人损失，并按工程结算价款的2%罚款。 到达合格标准不奖不罚，创优不奖。 双方约定的承包人其他违约责任： 无 24.争议 双方约定在履行合同过程中产生争议时：(1) 双方协商解决。(2)采取第 2 种方式解决，并约定向 / 仲裁委员会提请仲裁或向济南市历城区人民法院提起诉讼。十一、其他25.工程分包 25.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 无 分包施工单位为： 无 26.不可抗力26.1 双方关于不可抗力的约定： 执行合同通用条款 。 27.保险本工程双方约定投保内容如下：1发包人投保内容： 无 发包人委托承包人办理的保险事项： 无 2承包人投保内容：执行合同通用条款 28.担保本工程双方约定担保事项如下：1发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。2承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 无 双方约定的其他担保事项： 无 29.合同份数双方约定合同副本份数： 本合同正本二份，副本肆份，发包方正本一份，副本二份，承包方正本壹份，副本壹份，代理机构副本一份，正、副本均具有同等法律效力。 30.补充条款1.详细事宜执行招标文件第八条及招标答疑的有关规定。2.投标时委派的工程经理、工程技术负责人必须到位，非经发包人事先书面同意不得随意更换。如果开工后或中途发现有一位调离岗位，将给予承包人1000050000元的罚款，并且必须恢复原岗位。3.工程经理和工程技术负责人的证件原件，由发包人统一存放。4.承包人必须严格执行发包方的质量、平安、文明施工、施工用水用电管理制度。5.承包人发生一切平安责任事故，其费用及责任均由承包人负责。6.按照招标文件要求不允许转包工程，分包工程必须经甲方确认同意。擅自转包或未经发包人事先书面同意擅自分包的，发包人有权要求承包人立即改正并按转包或分包合同价款的30%承当赔偿金，发包人亦有权终止合同，并且由承包人赔偿由此给发包人带来的一切损失。7.在施工期间，一切外部关系协调均由承包人负责。8.每次拨付进度款时，承包人提供建筑发票。 附件3：工 程 质 量 保 修 书发包人全称： 承包人全称： 为保证山东烟草公司济南中心专卖店装修工程 工程名称在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承当工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括：山东烟草公司济南中心专卖店装修工程招标所有范围。具体质量保修内容双方约定如下： /