寒亭区国有资产运营中心2017年工作总结和2018 年工作打算

寒亭区国有资产运营中心2017 年工作总结和 2018 年工作打算2017 年区国有资产运营中心在区委、区政府的坚强领导下，在各有关部门大力支持、帮助下，以党的十八届五中、六中、十九大会议精神为指导，结合“作风建设年”活动要求，树立群众观念，转变作风，创新工作方法，紧紧围绕区委区政府中心工作和今年年初的目标任务，认真履行岗位职责，凝心聚力、开拓创新、扎实工作，圆满完成各项目标任务。一） 2017 年主要工作任务完成情况（一）突出重点，着力提高土地运营收益。 紧紧抓住金砖城、运河丽景等高端楼宇、金融保险、电子商务、医疗服务、产业孵化等关联度高的项目，着力打造招商平台，拉长招商产业链条，通过内联外引、以商引商。与天安置业有限公司、潍坊市金益新型建材有限公司、华铃柴油机动力有限公司（可森木业） 、龙文置业、北海工业园环海博瑞、汇德物流、职业中专、潍坊滨城投资开发有限公司、 潍坊市国立高科技产业园有限公司等签订土地收回补偿协议书，完成土地收回补偿总面积1412 亩。完成 17 宗地块土地成本核拨方案，完成土地出让1777.12 亩，出让金总额约 8.47 亿元。二） ） 采取措施， 着力加大项目储备力度。 按照制定的 “退二进三”规划，根据企业意向及实际情况确定原企业外迁、就地安置、企业自主改造等实施方案，制定各实施方案的具体政策，全力推进中心城区占地197 亩的环宇开关、振兴天马、德勤科技、公路局招待所、食品公司“退二进三”工作，形成以区位聚项目、以资源引项目，项目与资源良性互动的局面。食品巷片区、水利局酿造厂片区、烟草百货地税局片区、张面河片区为棚户区改造项目，正在进行拆迁倒地工作。（三）强化服务，着力解决项目建设难题。 中心按照关于印发潍坊市寒亭区 （经济区） “四个城市” 建设五年规划和三年行动计划的通知 （寒发 , 2017? 13 号） 要求， 充分认识 “四个城市”建设的全局意义，统一思想、凝聚共识，强化使命感紧迫感，坚定信心和决心，扎实高效推进“四个城市”建设，以开展“项目建设年”活动为契机，把重点项目建设作为工作重点，主动作为、勇挑重担、履职尽责、攻坚克难，突出重点领域，抓好薄弱环节，加强组织协调，完善工作机制，确保年底按照计划完成各项既定建设任务目标，加大了对怡景华府项目、金砖城项目和中港城项目的重点帮扶工作，及时发现并协调解决项目建设过程中遇到的困难和问题。截止目前，怡景华府完 成初步验 收；金砖城项目 18 栋楼进行主体建设， 11 栋楼已封顶， 完成投资 60000 万元； 中港城项目完成土地完成招拍挂，修建道路，平整场地，进行临设搭建，开槽，完成投资16300万元。（四） 创新思路，着力扎实推进作风转变。 国资中心深入推进 “作风建设年” 活动， 切实以作风建设推动中心工作发展，提升全体党员干部工作能动性和主动性，按照关于在全区开展“作风建设年”活动的实施方案要求和作风建设年活动办公室的具体安排部署，认真开展各项活动，立足实际，积极创新形式、创新方法、创新手段，用新措施、新办法推动中心各 项工作取得了新进展、 新成效。 按照 “作风建设年” 活动和 “项目建设年”活动要求并结合自身职能，针对中心包靠的金砖城和中港城项目涉及的各项工作环节，进一步转变作风，提升工作效率、服务质量和执行能力。二、 2018 年工作打算（一）进一步积极抓好项目建设进度。 按照 “四个城市” 建设要求，按照既定目标抓进度，在确保工程质量的前提下，争分夺秒抓进度，千方百计赶工期，尽快形成新的经济增长点。积极联系相关部门加大对金砖城、中港城项目重点帮扶推进工作，及时发现并协调解决项目建设过程中遇到的困难和问题，及时沟通， 相互协调， 确保项目顺利推进。 确保 2018 年金砖城项目主体在建、内外装修、配套，计划投资50000 万元；中港城项目一期酒店、商场开工建设，计划投资40000 万元。一是进一步完善重点项目建设管理台账。坚持金砖城和中港城两个项目进展情况的每周四上报制度和每月 15 日、 30 日（月底）报告制度。二是建立资金筹措、利用、平衡机制，采取政府融资与吸引社会化资金相结合的方式，解决项目建设前期房屋征收资金短缺的问题。三是认真落实重点项目问题会商制度。积极协调有关单位，征集项目建设过程中存在的问题及时上报，尽快解决存在的问题，争取项目顺利推进。（二）进一步做好棚户区改造工作。 严格贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿条例 等相关法律、 法规以及政策规定，扎实做好群众工作，充分征求和尊重群众意愿，采取积极有效的措施和政策衔接，对政策不明确但确属合理要求的，尽快制定相应政策，确保积极稳妥推进张面河片区项目、酿造厂和冷饮食品厂及水利局家属院片区项目、烟草公司和百货公司及供销学校家属院片区项目和食品巷片区项目片区棚户区改造。（三）以稳妥实施破解土地出让难。 积极盘活已有存量土地，以招商引资为重点，改变建设项目融资财政托底担保的单一模式，整合建设资源和融资渠道，创新筹资方式，建立资金筹措、利用、平衡机制，优先落实意向投资商。做好潍坊振兴天马地块、 潍坊环宇地块 “退二进三” 工作和 2018 年重点项目水利局、酿造厂片区和烟草、百货、地税片区项目的谋划包装工作； 对暂无项目需求的存量土地进行勘测定界和意向性规划，为项目落户做好准备。（四）积极完成区委区政府交办的其他事项。寒亭区国有资产运营中心2017 年 11 月 29 日