东北财经大学22春“会计学”《资产评估》平时作业（一）答案参考3

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她东北财经大学22春“会计学”资产评估平时作业（一）答案参考一.综合考核(共50题)1.某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()。A.35万元B.60万元C.45万元D.30万元参考答案：B2.影响地产价格的区域因素包括()。A.区域位置B.交通条件C.基础设施条件D.环境质量E.规划限制参考答案：ABCDE3.机器设备评估现场勘察的具体包括()。A.清查核实评估对象B.填写机器设备评估申报明细表C.对机器设备进行技术鉴定D.对机器设备进行分类E.合理安排评估人员参考答案：AC4.无形资产评估的基本类型包括()。A.对外投资转让型B.续用型C.公开市场型D.清算型E.变现型参考答案：AB5.某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元/吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于()。A.16800元B.11600元C.12600元D.15400元参考答案：B6.资产评估主体就是资产评估活动的()。A.组织和操作者B.委托者C.参与者D.管理者参考答案：A7.某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于()。A、44万元B、45万元C、54万元D、55万元参考答案：A8.专利许可的形式包括()。A.独占实施许可B.独家实施许可C.普通许可D.特殊许可E.实施许可的分许可参考答案：ABCE9.企业价值评估中的企业整体价值是指()。A.所有者权益负债B.所有者权益付息负债C.所有者权益流动负债D.所有者权益长期负债参考答案：B10.资产评估所需要的数据资料主要来源于委托方和产权方。()A.正确B.错误参考答案：B11.建筑物的成新率的测定方法有()。A.使用年限法B.打分法C.价格指数法D.修复费用法E.类比分析法参考答案：AB12.资产评估报告制度规定中下列说法错误的有()。A.评估工作完成后，评估机构应按资产评估项目立档B.出具的外文评估报告应与中文报告一致，并以外文报告为准C.评估活动应充分体现独立、客观、公正原则D.评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容参考答案：B13.注册资产评估师制度具体包括()。A.考试制度B.注册制度C.执业管理制度D.后续教育制度E.年检制度参考答案：ABCD14.资产评估报告声明可以在评估报告摘要之前，也可以附在评估报告正文之后。()A.正确B.错误参考答案：B15.从产权的角度，企业评估的范围应该是()。A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产C.企业产权能力控制的部分D.企业的有效资产参考答案：A16.影响资产评估价值类型选择的条件包括()。A.资产评估的目的B.资产评估的方法C.评估对象自身状况D.评估对象新旧程度E.资产评估的市场条件参考答案：ACE17.替代原则是指评估某一资产的价值，可通过对市场上相同或相类似资产交易价格的比较和修正进行分析判断。()A.正确B.错误参考答案：A18.下列属于产权变动类资产评估目的的有()。A.企业兼并B.资产重组C.企业租赁D.资产抵押E.财产纳税参考答案：ABC19.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是()。A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元参考答案：D20.收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为()。A.1至2年B.5至7年C.7至10年D.10至15年参考答案：B21.选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括()。A、资产评估目的B、评估时的市场条件C、评估对象自身状况D、搜集资料状况E、评估人员特长参考答案：A，B，C，D22.在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有()。A.基准地价B.标定地价C.出让底价D.转让价格E.抵押价格参考答案：ABC23.长期投资评估的特点包括()。A、长期投资评估是对资本的评估B、长期投资评估是对投资企业获利能力的评估C、长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估D、长期投资评估是对投资企业投资品的评估E、长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估参考答案：A，C，E24.企业的长期投资是指()的长期投资。A、实物资产B、证券资产C、无形资产D、前3种情况全包括参考答案：D25.按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为()。A、城市中心区B、一般市区C、已开发的土地D、未开发的土地E、列入市政开发规划的土地参考答案：C，D，E26.运用市场法评估产成品价值可按()公式进行评估计算。A、产成品实有数量含税销售价格B、产成品实有数量不含税销售价格C、产成品实有数量含税销售价格-销售费用D、产成品实有数量不含税销售价格-销售费用参考答案：D27.编制并提交资产评估报告是评估程序的最终环节。()A.正确B.错误参考答案：B28.无形资产超额收益的表现形式有()。A.无形资产带来的全部收益额B.无形资产带来的新增收益额C.超过行业平均水平的收益额D.超过行业最高水平的收益额E.超过历史最高水平的收益额参考答案：BC29.递延资产评估的主要依据是()。A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确参考答案：B30.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为()。A.4万元B.5万元C.4万元5万元D.无法确定参考答案：A31.可以采用收益法评估的机器设备主要有()。A.外购设备B.自制设备C.进口设备D.租赁设备E.国产设备参考答案：AD32.建筑物的重置成本包括()。A、建筑安装成本B、前期工程费用C、建设单位管理费D、建设期利息E、开发利润参考答案：A，B，C，D，E33.采用资产基础法进行企业价值评估，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。()A.正确B.错误参考答案：A34.资产评估的基本要素有()。A.评估目的B.评估主体C.评估对象D.评估原则E.评估假设参考答案：ABCDE35.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为()。A.7年B.9.5年C.4.5年D.5年参考答案：C36.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备()口径保持一致。A.原始成本B.账面价值C.市场价格D.重置成本参考答案：A37.无形资产转让成本分摊率是指()。A.购买方运用无形资产的设计能力转让方运用无形资产的设计能力B.转让方运用无形资产的设计能力购买方运用无形资产的设计能力C.购买方运用无形资产的设计能力运用无形资产总的设计能力D.转让方运用无形资产的设计能力运用无形资产总的设计能力参考答案：C38.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是()。A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产，也可以是旧资产参考答案：D39.无形资产是指由()控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。A.政府B.企业C.个人D.特定主体参考答案：D40.具有完善的城市基础设施、土地平整，能直接在其上进行房屋建造的土地是()。A.生地B.熟地C.毛地D.荒地参考答案：B41.无形资产转让评估中的分成基数是指()。A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C参考答案：D42.运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括()。A、交易情况B、品牌、质量C、功能D、交易时间E、新旧程度参考答案：A，B，C，D，E43.进口设备到岸价不包括()。A.离岸价B.国外运费C.国外运输保险费D.关税参考答案：D44.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有()。A.价值含义不同B.评估结果不同C.评估目的不同D.评估对象不同E.考虑因素不同参考答案：BDE45.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用()处理。A、算术平均法B、加权平均法C、指数法D、众数法E、中位数法参考答案：A，B，E46.流动资产评估步骤包括()。A.流动资产的清查核实B.流动资产的技术鉴定C.对企业存货市场进行分析预测D.对流动资产进行评估E.撰写评估报告参考答案：ACDE47.商标权的价值特征包括()。A.信誉价值B.成本价值C.市场价值D.收益价值E.转让及特许使用价值参考答案：ABE48.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元/吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元/吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于()。A、12864元B、12074元C、14112元D、13328元参考答案：A49.中国资产评估产生于20世纪()。A.80年代末期B.90年代初期C.90年代中期D.90年代末期参考答案：A50.房地产的现实客观收入是剔除了特殊的、偶然的因素之后房地产所能得到的()。A.最高收入B.正常收入C.最低收入D.平均收入参考答案：B