剪力墙结构外墙漏水原因

剪力墙结构外墙漏水原因墙体渗水原因分析1墙体裂缝裂缝是造成墙面渗漏的主要原因，如外墙的收缩裂缝、温度裂缝、地基不均匀沉降造成的裂缝等。1）高强混凝土的应用剪力墙结构常用于高层建筑，大多使用高强混凝土,由于高强混凝土采用高强度等级水泥且用量大，其水泥用量大多在450600kg/m3，是普通混凝土的1.52倍。在混凝土硬化过程中,水化放热量大，从而使混凝土的温度收缩应力加大，很容易导致温度收缩裂缝。我们认为:高强混凝土中水泥石含量约是普通混凝土的1.5倍，在硬化早期由于水分蒸发会引起的干缩裂缝，远大于普通混凝土。2）泵送混凝土高层剪力墙结构采用泵送混凝土，由于泵送混凝土骨料级配的限制，胶凝材料的大量使用,会产生大量的水化热，造成温度裂缝普遍存在，为结构留下了渗水隐患。2安装工程安装工程的暖通、供水系统管道经常要穿过墙体，由于管道与墙体接缝处理不当,极易留下渗水隐患。3施工过程的遗留在剪力墙结构施工过程中,一些附着在外墙的设施,如塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆在拆除时，如处理不当，会形成渗水通道。墙体混凝土施工中，固定模板用的对穿螺栓，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，由于墙体面积大，对穿螺栓数量多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。4其他原因剪力墙结构的高层建筑伸缩缝、沉降缝未按设计和规范要求设置,施工不合格,特别是水平缝和竖缝交接处最容易渗水。另外剪力墙结构与填充墙交接处受温度影响收缩不匀,易产生开裂而渗漏。屋面节点处理不妥也会造成墙体渗漏。建筑物的屋面与外墙面联系十分紧密，尤其是一头：防水层的收头;二缝:变形缝和分隔缝;三口冰落口、出入口、檐口;四根：女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根等泛水部位的细部构造处理不当，施工质量差，也容易造成外墙的渗漏。我们认为:室内靠外墙的厨房、卫生间地面未做防水或没有形成整体防水层，室内积水沿楼地面与外墙交接处渗出。门窗框缝隙不密实产生渗漏。铝合金或塑钢窗框四周打胶塞缝不严,窗台未做泛水，窗顶滴水线不到位,遇到大雨时，都会引起渗漏。采用抗渗的釉面砖时，因面砖粘贴面有空腔，若勾缝时砂浆质量差也易形成渗透，如果施工中还存在砂眼、细裂缝，雨水顺缝流入空腔成为蓄水壁，导致外墙在水压下长时间连续渗透造成渗漏水。