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撰写人：_日 期：_目录第一章技能标书综合说明2第二章施工构造方案6第三章一切分包、独破承包单元治理、独特、调跟方法221第四章施工现场工程经理简介及技能治理职员名单等225第五章投标单元的资质企业简介详见附件225第六章关于工程质量、工期及保修许愿226第七章进度表232第八章总进度表234技能标书综合说明第一节编制说明及按照一编制说明按照上海*大年夜旅馆一层大年夜堂及餐厅包括后场厨房、十九层至二十三层行政客房及走道精装修施工总承包工程的特征及甲方的详细央求，我司从总承包单元的角度出发，并结合我公司的施工力量、专长、技能、机具配套才能等多方面要素，在对各分包单元所担负的详细工程不太明晰及施工图纸存在部分不详细的情况下，充分理解投标文件所提各项央求的条件下，编写了本技能标。关于各分部工程，关键工序之间的互相协谐跟衔接等多方面征询题，我们在编制进程中已进展了技能方法可行性论证，使本工程在装饰施工的全进程中，各个环节不断处于受控形状，到达高质量、高标准、高程度，使客户满意满意，在处置好甲方、监理及相关单元关系的同时，能到达确保工期跟平安、质量及提高经济效益之目的。该工程是由上海*大年夜旅馆投资变革的精装修工程，工程资金已落实到位。施工阶段方案图纸已由上海建筑方案研究院完成。施工前期预备任务已经就绪，临时供水、供电由甲方供给，均能满意施工央求存在二次装修施工条件。二编制按照1、据甲方供给的上海*大年夜旅馆一层大年夜堂及餐厅包括后场厨房、十九层至二三层行政客房及走道精装修施工总承包工程投标文件跟施工图纸。2、甲方构造的工地现场调查所得材料跟标前答疑会的内容。3、自行构造治理职员对施工现场的有关情况进展调查。4、按照国家现行的有关建筑装饰工程施工跟安装验收标准等。5、按照本公司的ISO9001国际质量标准相关文件。6、结合本公司的装饰施工经历跟材料。第二节工程概况一工程简介1.*大年夜旅馆内部装修翻新改建工程2.*新区*路3.工程范畴：对一层大年夜堂、餐厅包括后场厨房、十九层至二十三层行政客房及走道等进展翻新改建，附属强电、弱电、空调、给排水、消防等系统进展变革。4.工程面积：约8948M2(其中大年夜堂面积810 M2，餐厅含厨房面积1238M2，十九层至二十三层行政客房及走道面积6900M2)。5.*6.7.监理单元：二工程质量及施工工期1.工程质量：本工程的质量标准是满意方案及消防央求，并到达国家现行室内装修工程的质量测验评定标准的优良等级。2.工期央求：第二标段净工期90个日历天其中第二标段大年夜堂部分必须在78个日历天内完成。第三标段净工期80个日历天，二个标段的工期均包括节假日，工程开工时刻按照甲方告诉为准。三工程特征1、该工程装饰施工的技能央求高、工期紧、分包单元较多、任务重。施工限日必须活期交工，且施工阶段正是春节放假时代。因而，做为总承包单元必须科学公正的全心构造，全心施工。2、室内装饰、给排水、照明电气、弱电工程、空调、消防、厨房装备、家具工程的安装等等多项工种同时施工，任务独特及关系调跟是活期完成施工至关要紧的环节。3、按方案图及甲方投标文件央求，该工程选用材料多为中低级国产料及出口材料，对施工工艺标准央求较高，施工难度大年夜。4、该工程材料触及范畴广、品种多、在工艺方案上新型材料、出口材料使用较多。第三节关于本工程方案意图的理解及深化由于时刻仓促，现有的施工图纸存在着深度缺乏、一些详细做法不详细，为此如假定我司中标该工程，我司将派方案师常驻施工现场，在开工前将遗漏的施工图纸及时补齐，以免障碍施工进度及施工结果。第四节关于施工区与业务区的隔断处置(重点是施工噪音的把持)一第二标段施工区与业务区的隔断处购置法：1、为了保证旅馆的畸形业务，防止施工噪音、灰尘、情况、平安及施工职员的进出，而障碍旅馆的畸形运做及主人的休息，开工前，我司在施工区与业务区采纳轻钢龙骨双层石膏板内夹隔音棉直封到顶，一层中空天花采纳木龙骨夹板，夹板内夹隔音棉杜绝施工噪音，详细隔断地位可参考施工破体布置图。2、在大年夜堂延迟开工后，异常必须按上述的隔断方法将已开工的大年夜堂与餐厅、厨房施工区隔断分开，隔断方法采纳轻钢龙骨双层石膏板内夹隔音棉直封到顶。3、由于施工现场与业务区在一起，施工进程对施工现场的噪音把持显得尤为要紧。为此我司对现场的柜、门、五金不锈钢件尽管在郊区合作单元加工好以后才送往现场安装，我司在上海设无效力处，已有几多家有力量且临时合作的厂家，代为加工装饰制品件或半制品件，对质量、工期均有保证。4、对施工现场有能够发生噪音的一些工程，比方轻钢龙骨的裁剪、夹板的锯断等等障碍旅馆业务的工程，我司尽管在地下室加工。二第三标段施工区走廊防护部分的隔断处购置法：为了防止施工杂物失落落落下部业务区及发生种种意外事故，施工前，必须将十九层至二十三层的走廊通道的防护栏用轻钢龙骨石膏板进展封闭处置，详细防护隔断地位可参考第三标段的施工破体布置图。施工构造方案第一节本工程的工程治理一构造治理机构及工程治理制度1.构造治理机构公司把本工程列为重点工程工程，本着“质量第一，用户至上，注重信誉，信守公约的主旨。按照本工程工程施工技能、质量与工期央求较高的特征，公司作为一个总承包单元，将构成一个强有力的现场施工治理机构。严格实行工程治理，充分调发开工的积极性，构造精干职员构成工程经理部。工程施工构造治理机构如以以下图：施工构造治理机构2工程治理制度构造机构设破后，将按照工程方案详细抓五个环节任务：即平安、质量、工期、本钞票跟调跟任务的把持。为保证这些施工环节的落实，起首树破健全现场工程治理制度。详细设破治理制度如下：治理制度工程经理岗位任务制工程副经理岗位任务制班组长岗位任务制班组技能担负人岗位任务制质量检查员岗位任务制工程经理部行政助理岗位任务制平安员岗位任务制1工程经理岗位任务制：工程经理的要紧职责：做为总承包单元的工程经理，必须构造并调跟好各方树破投资方、监理及分包单元等完成工程工程的总目的，空费投资，保证工期、保证质量，公正保护各方好处。1担负制订施工构造方案跟前期任务施行方案；2掌管工程施行中的要紧聚会，构造并主持每周初种种任务例会跟周末总结评定会，作出周报表跟月报表上报公司、甲方、监理单元等相关单元备案；3对工程进度、工期、本钞票费用支出、质量进展无效把持，并与方案预算比照分析，觉察征询题，及时处置处置；4对方案方、甲方提出的方案变更、工程工程增减跟公约变更定时上报，及时对任务范畴作照应调解，并及时对各方作出照应的布置；5制订文件治理制度，以保管完好的工程档案、聚会纪要跟卡颈项涵、告诉单及种种要紧文件；6查察赞成与工程有关的倾销跟现场行政支出；7按甲方树破单元或主管部分提出阶段检查验收及开工告诉，获得对方成认的正式承受文件；8严格按方案图纸、施工标准、施工次第构造施工，按质量测验评定标准主持检查，对不迭格工程坚决不予交付使用。2工程付经理岗位任务制：工程付经理在施工现场作为工程经理的代表，担负监视调跟现场的施工、方案、供给、财务把持等各方面任务，与甲方、监理跟各分包单元联络协商工程有关征询题，监视实行落实结果。1细心领会跟贯彻公司及工程经理对本工程制订的全体方案跟技能方法，对工程本钞票、进度、质量跟施工工艺严格把关；2对本工程的工程质量单方面担负，指导工人按图纸、施工标准进展施工，并经常进展检查。细心实行单方面质量治理，对职工进展“百年大年夜计，质量第一的思想教导，展创始优质工程运动；3严格按施工次第构造施工，及时填写施工日志、搜集质量原始记录，随时把持工程质量情况，构造跟落实周例会跟月例会；4细心实行总公司的质量标准及种种技能方法，构造自检、互检，主持质量的检查验评、催促工程验收手续的评定任务；5严格实行奖罚制度，做到奖罚明晰，支持质检员任务，对违犯把持规程形制质量不迭格的要及时返工，发生质量事故要及时上报；6细心构造贯彻落实平安花费规章制度，对所承担的工程平安花费任务开门见山担负；7对施工现场的电气及装备等方面设置平安防护安装，并对安装测验合格前方可使用；8构造工人深造平安把持规程，教导工人严禁违章作业，经常进展平安检查，觉察隐患及时整改；9发生平安事故积极采纳无效方法，及时上报，并参与事故调查处置；10工程经理不在的情况下，由工程经理受权单方面担负工程经理部一般任务，对公司担负。3工程经理部行政助理岗位任务制:工程部行政助理作为工程经理行政业务任务的助手，担负工程的方案、预算、进度把持及费用把持，担负工程后勤、材料采运及按公约处置好各方面的关系，在工程中协助工程经理作好行政后勤任务。1担负协助工程经理作好方案调理跟进度把持，将周、月工程完成情况制成报表，并比照方案作出总结跟调解，及时上报公司，并按照完成任务量上报甲方付进度款；2担负工地文件档案记录的文件柜治理，并协助工程经理对工程中需甲方确认、赞成的变更、调解发联络函，经工程经理成认后交甲方签收并催促答复，严格征询题及时上报；3把持行政费用开支跟本钞票核算，比照方案预算提出处置见解；4担负监视实行工程所需装备、材料的倾销、催货、运输及后勤保证任务；5按公约处置与甲方建筑单元及行政主管单元、监理公司、供货商、各分包单元等各方面的关系，要紧是对各分包单元在实行公约中呈现的征询题，参与分析投标文件，选择分包单元，树破需求的任务规程以治理有关公约变更征询题。4质量检查员岗位任务制:1担负各分包单元、施工班组内的质量自检、互检，经常分析质量情况，操纵质量静态。各分项工程开工前作好质量及标准央求布置会，各分包单元、施工班组填写质量保证书，方可施工；2搜集拾掇质量材料，对现场情况随时随地进展监控，及时填报分项工程质量检查评定表，协助树破质量档案，作为奖罚按照跟验收按照；3按质量标准及时对工程质量进展验评，对不迭格的施工工程有权责令返工或复工，并将经济丧失落如实上报；4验评工程质量时要在自检合格的根底上进展，觉察征询题要及时予以处置，关于发生的质量事故如实上报；5参与质量聚会及质量检查，参与工程质量事故的分析、调查跟处置；6积极助理指导展开单方面质量治理，指导质量攻关小组的运动。按如实行测验情况，经常提出质量研究课题；7在工程质量验评中，严格操纵质量标准，对测验评定的工程质量担负；8坚持原那么，精确反响质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反响情况；9细心实行目的治理跟单方面质量治理；10对职工进展“百年大年夜计，质量第一的思想教导，构造大年夜众展开质量自检网，做好质量防备把持任务，普遍发动大年夜众展开单方面质量治理；11细心贯彻谁施工谁担负的原那么，严格按方案图纸、施工标准、施工次第构造施工，按照质量测验评定标准主持检查，不迭格工程坚决不予交付使用；12精确处置质量跟进度的关系，杜绝单元抢工期忽略工程质量的现象，发生质量事故就及时报告，并积极独特技能、质检部分分析、研究处置；13支持技能、质检职员的任务，对不服从精确见解所构成的工程质量事故跟经济丧失落担负；14对职工进展质量、平安教导，构造展开自检、互检跟专检的验评，构造阶段验收跟开工验收，主持质量分析会，并严格实行质量奖、罚方法，不断提高工程质量；15细心实行国家有关平安花费的目的、政策跟标准，以及本公司的种种平安花费规章制度，详细指导本单元的休息保护跟平安花费，经常进展平安检查，制止违章作业，一旦发生工伤事故要及时上报，并细心分析事故缘故，制订出处置见解跟改良方法；16掌操纵订平安技能方法，经常研究处置施工中存在的征询题；5班组长岗位任务制：1对本班组的工程质量单方面担负，指导工人按图纸、施工标准进展施工，并经常进展检查；2细心实行单方面质量治理，对职工进展“百年大年夜计，质量第一的思想教导，展创始优质工程运动；3严格按施工次第构造施工，及时填写施工日志、搜集质量原始记录，随时把持工程时情况；4细心实行质量规则及种种技能方法，构造自检、互检，主持质量的检查验评，催促工程验收手续的评定任务；5严格实行奖罚制度，做到奖罚明晰，支持质检中任务，对违犯把持规程形制质量不迭格的要及时返工，发生质量事故要及时上报；6细心构造贯彻落实平安花费规章制度，对所承担的工程平安花费任务开门见山担负；7对施工现场电气及装备等方面设置平安防护安装，并对安装测验合格前方可使用；8构造工人深造平安把持规程，教导工人严禁违章作业，经常进展平安检查，觉察隐患及时整改；9发生平安事故积极采纳无效方法，及时上报，并参与事故调查处置。6班组技能担负人岗位任务制：1协助班组长实行单方面质量治理，向工人进展技能交底，对本班组的技能质量任务担负；2把持工程质量情况，参与质量检查，对质量验评给以认定；3经常检查按图施工情况，对违犯者有权制止，令其返工或复工；4指导质检员作质量验评任务，对不符合质量标准的工程教唆质检员不验收；5填写种种质量报表，搜集、拾掇、健全质量档案；6协助工号长构造有关职员深造实行新技能、新工艺推行提高的施工方法；7积极实行单方面质量治理任务，及时在质量攻关小组中，构造研究技能中的疑咨询课题，处置实际工程征询题；8积极总结工程质量上的种种经历，及时江报。7施工职员岗位任务制：1做到“三清晰四会。三清晰即清晰呆板功能、清晰工程质量标准、清晰把持规程；四会即会看图、会把持、会检测、会维修。严格按图施工并做好自检；2保护建筑、装饰材料，留意保护好建筑、装饰制品，保护种种板滞装备，使其坚持优良形状；3严把质量关，做到不迭格的材料不应用，不迭格工程不交接。凡不按图纸、标准、技能交底施工而构成的返工要负把持任务。盲目承受质检员、技能员的检查指导；4盲目恪守本地政府的各项法律、法那么，恪守总公司的各项治理规则，做到文明施工；5盲目保护工人笼统，施工现场不得聊天、乱窜、打闹，严禁吸烟，一经现场治理职员觉察，罚款处置；情节严格者，破刻开除；6盲目恪守各项平安花费规章制度及平安把持规程，不违章作业；7盲目恪守平安花费法则，服从指示；8保护施工中的各项防护装备及集团防护用品；9现场一旦发惹事故，要平复处置、积极援救，并如实反响情况。8平安员岗位任务制：1协助指导做好平安治理任务，研究贯彻实行休息保护跟平安花费目的、政策、法那么及规章制度；2参与查察施工构造方案跟编制平安技能方法方案，担负催促有关职员施行；3深化施工现场进展平安检查，处置花费中的平安征询题，制止违章指示及违章作业，遇有严格征询题时有权令其复工拾掇；4与有关部分独特做好特种工人的平安培训跟调查发证任务；5展开平安鼓吹运动，总结跟实行平安花费的提高经历，对职工进展平安教导；6对工伤事故进展统计、分析并上报，参与事故的分析调查及处置任务；7在质量验评中，严格操纵质量标准，坚持原那么，精确反响质量情况，对隐瞒工程质量事故的有权越级反响情况；8一旦觉察不平安要素及隐患，应及时向有关指导如实反响，以便及时消除不平安要素，保证施工畸形进展；9参与工程验收，活期总结平安治理经历。二工程施工治理系统1公司由一名国家一级工程经理作为本工程的工程经理，担负工程对内及对外各专业的调跟任务。在公司决议层的指导及天分功能部分的指导下，工程经理部担负施行从工程工程开工到开工，交付使用全进程的施工总承包运营治理。工程治理层由花费、技能、材料跟行政事情四大年夜部分构成，在工程经理的指导下，全权构造花费施工要素，包括各分包单元的调跟、休息构造，材料供给，对工程的工期、质量、平安、本钞票施行全进程的静态治理。2工程部设六个天分功能部分，分述如下：1工程技能科：详细担负编制施工技能施行方案、方案图纸的完美跟作业指导书，并向把持职员交底，指导工人施工，担负进度方案的落实，检查施工质量等任务。工程技能部由专业工程师构成。2质量科：详细担负施工进程的质量检查、验收跟评定，质量记录的搜集、拾掇任务。3平安科：担负现场施工平安教导、平安检查并做好记录。4材料科：担负编制物资倾销方案及倾销任务，担负进场物资的验收、保管、发听任务，担负呆板装备安装、维修、保养任务。5计财统计科：担负财务及本钞票核算任务以及编制预、决算任务及工程进度款申报、休息力人为核算任务。6办公室：担负治理保卫、食堂、过夜等行政任务。3构造一批高质量、高平安见解作业层职员。按照优良组合的原那么，选用存在较高素养，有丰富施工经历跟休息技能的公约工，分工种编成任务班组，由技能过硬，思想素养好的专业组长带班，加强鼓舞机制，提高作业层施工的战斗力跟质量程度，一切投入工程施工的班组均按工程部的央求，在工程治理职员的监视下调跟地进展专业工种施工，确保质量、平安治理落实到位，落实任务，在总进度方案的把持下完成施工任务。4工程治理的要紧内容1断定施工方案，做好施工预备；1施工方案的技能经济比拟，选定最精确可行方案；2选择有用的装修施工呆板；3方案装饰工程破体布置图；4断定各工种工人、机具跟材料的需求量；2编制施工进度方案1编制施工进度方案搜集图；2树破检查进度方案的报表制度跟打算机数据处置次第；3施工图纸供给情况的监视检查；4物资供给情况的监视检查；5休息力分配的监视检查；6工程质量治理；3公约与造价治理1编制投标报价方案；2与甲方、分包商及装备、材料供给厂商签署公约；3检查公约实行情况，处置索赔事项；4工程中间验收及开工验收，结算工程款；5把持工程本钞票；6月度结算跟开工决算及损益打算。三拟投入本工程的工程经理及要紧技能治理职员一览表机构岗位姓名职务职称任务经历及承担过的工程总部工程主管总经理工程师在本公司任务9年，陕西省树破银行金融大年夜厦市优良工程等。技能总担负总工程师高工在本公司任务9年，深圳格兰云天大年夜旅馆四星级等。质量总监质安部经理工程师在本公司任务8年，深圳证券买卖所优质样板工程等。总方案师方案部经理方案师在本公司任务15年，珠海银都旅馆五星级等。现场工程经理副总工程师高工详见工程经理简历。工程副经理工程部经理工程师在本公司任务10年，珠海银都旅馆等。技能担负人工程部工程师在本公司任务9年，深圳格兰云天大年夜旅馆四星级等。施工担负人工程部工程师在本公司任务8年，黄石市铁路综合楼锦轮饭店等。现场方案师方案部副经理方案师在本公司任务6年，深圳格兰云天大年夜旅馆四星级等。施工员工程部工程师在本公司任务6年，深圳格兰云天大年夜旅馆四星级等。质检员质安部副经理工程师在本公司任务9年，深圳证券交易所优质样板工程等。材料员材料部工程师在本公司任务9年，陕西省建行金融大年夜厦市优良工程等。平安员质安部工程师在本公司任务6年，黄石市铁路综合楼锦轮饭店等。方案、统计员工程部工程师在本公司任务10年，云南红塔大年夜旅馆四星级等。材料员工程部工程师在本公司任务7年，深圳上海宾馆三星级等。后勤主管办公室办公室副主任在本公司任务10年，保卫主管办公室办公室科员在本公司任务5年，投标单元：深圳*装饰方案工程公司盖章法定代表人：签字、盖章编制日期：2002年2月10日第二节本工程施工难点及处购置法一本工程的施工难点1边施工边业务；2春节假期障碍施工进度；3分包单元多，现场需调跟的任务较多；4施工现场的污水排放征询题；5墙面外型石材的精度把持；6制品保护及施工平安的把持；二施工难点的处购置法关于边施工边业务的施工(1)将施工现场与业务的所在采纳石膏板或夹板隔断，以杜绝施工噪音、灰尘而构成的情况污染，详看施工破体布置图；(2)施工进程中必须恪守旅馆的治理规则，尽管不应用噪音较大年夜的板滞或货色，以免障碍旅馆的畸形业务；春节假期障碍施工进度的处置科学公正布置任务、做好对施工职员布置、材料方案、资金分配、进度方案及调跟好各个分包单元的任务独特。延长春节假期，并加班加点将春节的假期构成的障碍补回。分包单元多，现场需调跟的任务较多的处置制订相关的治理制度，并多与甲方、监理及各分包单元一样来处置征询题。施工现场的污水的排放处置在施工现场，可采纳钢板做成水槽的容器来处置水泥沙浆，现场的水泥沙浆或其他工种发生的污水必须用铁容器沉淀、过滤水必须过滤二至三次，才能将过滤过的污水通过旅馆原有的厨房排水管道排放出去，且排放时必须在排水管道的入水口，还需再设二道过滤挡水板才行此方法能否可行，还需失落失落落甲方的成认，方可施行。施工现场的水泥沙浆或其他需用水源的作业班组必须按甲方在现场指定的所在施工，并采纳照应的防水、排放方法等。墙面石材的精度把持墙面外型石材的外表精度开门见山左右全体装饰结果的等级高底。因而石材结果的要紧保证方面：1石材的加工精度要高，倒角尺寸及石材外表尺寸偏向以内；2钢架放线及施工央求精确；3石材挂接时，以基准把持线逐块铺接，每天限度挂接高度以内，以防沉落受力不均，引起的变型，及缝口不均现象。4待石材挂接到位及封缝构造胶干固后，用云石胶处置好理石缝，使缝口平直、均匀、缝的深浅分歧，构成最后的石材结果。施工平安及制品保护的把持本工地是大年夜空间、高标准、多工种穿插施工、多公司配合作业，因而施工平安及制品保护是施工的难点。(1)在施工平安方面，严格按照公司ISO9000质量手册中的有关条例央求工人。每班班前平安检查，作到平安防护装备完好，平安装备完好，平安央求大年夜家清晰，在施工现场戴平安帽，防备空中坠物。在空中作业时，系好平安带，挂好平安网等平安方法。(2)在制品保护方面：1做好相关施工单元的工序调跟，放在要紧地位：严格按工序的前后施工，做到互相间工序穿插公正，不互相扯皮，不返工。已完成任务面互相保护，特不是触及到管线央求施工到位精确，为上面的工序制造条件。2装饰施工工序穿插公正：严格按先湿作业，后干作业，先上后下，由内及外，如墙面先石材铺挂，次音响及线路铺设，后软包木基底，最后在天花施工全然完成时，做软包面。3在已完成的施工面上尽管做到铺、遮、挡。及时做好制品保护方法：如软包后，应及时在软包不处包上塑料布以防止污损，木门套及木门做外贴3厘夹板包护，以防止碰损，客房原有的浴缸.等等装饰制品必须尽管做到铺、遮、挡并及时做好制品保护方法。4原有大年夜堂的大年夜理石空中，在施工前必须先铺彩条布，上铺3厘夹板，板与板之间要粘贴联接，以保护原有石材外表等。待最后开工验收时，方可将保护撒失落落。第三节装饰工程现场施工预备一个装饰工程工程要想能够畸形顺利地施工，施工现场就必须存在确信的条件。现场施工预备格外业与材料预备跟外业与物资预备两大年夜部分。一装饰工程施工预备的原那么1装饰工程工程前期治理的内容1施工图的治理；2施工构造方案；3材料供给方案的制订；4工程把持要紧文件的搜集、拾掇；5外业与物资预备；6工程构造标准条例的拾掇。2装饰工程的特征1附着物：装饰面层均以建筑构造为载体，附着于构造之上；2穿插性：装饰品工程施工与机电装备安装及其他相关专业在施工进程中频繁穿插；3落幕性：装饰品工程施工的完成，意味着建筑工程的开工。3装饰工程施工预备原那么1超前原那么：关于新建工程，装饰工程的预备任务应在构造施工前期开场入手；2关系原那么：装饰工程的预备任务不仅需求详细理解装饰品本身的方案央求，同时要理解与之关系的构造、机电安装工程的方案央求及其施工情况；3粉饰原那么：装饰品工程预备的任务应粉饰装饰工程治理的各个方面，包括技能、经济、材料、机具、职员构造、现场条件等等，不留缺口；4贯串原那么：装饰工程的预备任务不仅做在施工前，同时要贯串装饰施工全进程；二内业与材料预备1研究方案图纸，讨论其施工方案可行性。23打算工程量。按地区、房间、工种、工程打算装饰工程控量。4编制施工预算。在打算装饰工程量的根底上，参照施工定额，按地区、房间、工种、工程断定工料耗费。5编制施工构造方案。按照本工程方案特征跟现场条件及所在地区技能经济条件，编制施工构造方案，要紧应包括：a.经与安装、厨房、家具工程等等各分包单元的调跟，重新编制装饰工程进度方案。b.各装饰分项工程施工方法或工艺。c.拟用的装饰机具一览表。d.施工现场构造图。e.质量、平安、场容治理、制品保护及现场保卫等方法。6编制装饰材料方案。按照进度方案跟工程量表，按材料品种、规格编制其需用量跟需求时刻的方案。7进展方案与技能交底。三外业与物资预备1复核构造施工尺寸，断定装饰基准线。2清理障碍装饰施工的障碍物。3落实装饰施工队伍，选择专业职员，如现场仓管、现场保安、现场倾销职员等。4按照工程需求预备施工货色及装备，特不留意做好临时电路跟消防货色的预备任务。5落实装饰材料供给。告诉材料及职员进场包括材料到达口岸及到达现场时刻。6熟悉及完美现场情况，工人进场施前，工地要完成“五通。a.水通：现场供水要满意生活、施工及消防需求。b.电通：现场供电的电压及功率要满意现场施工需求，并要理解本地供电畸外形况，需求时须预备发电机组。c.路通：现场道路力求能使运输材料汽车开门见山到达门口。d.e.高层垂直运输通：高层建筑装饰要有运输材料通道。7在工人进场施工平常，工地现场要预备好以下场地：a.现场办公场地办公室要备工伤用药包，并放置在清晰所在；b.现场客栈或材料堆放场地；c.现场半制品临时加工场地；d.材料二次运输临时堆放场地需求时能够向都会治理部分央求临时用地；8在工人进场施工平常，需熟悉社会情况：123459在工人进场施工平常，料理以动手续：1工程报建。一般由甲方料理，需求时须协助甲方料理；2税务登记；3银行开户；4工程保险；a.工程一切险；b.第三者意外险；c.员工人身保险。5附属批文。完成有关报批手续，如消防局批文等；6施工职员现场暂进展续(需暂住现场职员)；四要紧预备任务虚现时刻及担负人编号预备任务完成时刻担负人1会审图纸开工前技能担负人及技能员2编制施工构造方案开工前技能担负人3材料倾销进场方案开工前方案统计员4机具进厂方案开工前方案统计员5技能交底开工时技能担负人及施工员6现场清理开工前施工担负人及施工员7测量定线开工前测量职员8构造职员进场开工前5天工程经理9临时水电施工预备开工前水电班10临时装备开工前工程经理及施工担负人11“四通开工前工程经理及甲方12后勤保证开工前办公室13施工报批手续等开工前办公室14与甲方联络开工前工程经理15质量平安三级教导开工前公司、技能担负、施工员16保安方法开工前保安员五临时施工供水方案1用水量本工程的临时用水量要紧包括花费水泥砂浆、石材、地砖、磁砖浸泡等施工用水以及施工现场生活办公用水跟施工现场消防用水。2水源选择及临时给水系统水源使用由甲方供给的在现场破体的市政府网给水。六临时施工用电构造方案1临时施工用电工程施行按照：1现场电源现况查探结果2建筑施工临时用电平安技能标准JGJ46-883夷易近用建筑电气方案标准JGJ/T16-922临时施工用电构造施行搜集：施工用电构造流程：(工程技能科)主管电气技能职员临时供电系统方案报主管部分赞成后施行临时施工用电工程施行活期复查活期检查电气工程技能人员完好专职电工施行专职电工负责(每周一次)主管电气工程技能职员每三周一次应复查绝缘电阻3临时施工用电系统1用电器具特色：1动力负荷电以II类手持式及挪动式小型电动货色为主。2照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。2临时施工配电原那么采纳总配电箱AL跟分配电箱AL1、AL2二级配电。配电系统为TN-S制。公用PE保护接地线。动力配电采纳一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明由公用回路供电。3临时配电系统图详见附件34平安技能方法1进线电缆室外段穿保护钢管直埋引入。埋深，进入室内后排挤吊设。2室内配电干线采纳电力电缆于强电井内支架敷设，总配电箱至分配电箱的线段采纳双重聚氯乙烯绝缘型BVV铜芯导线穿PVC保护管排挤敷设。对地高度不小于。3总箱AL外壳及零线应反复接地与现有的接地干线网可靠衔接。接地电阻应不大年夜于10欧姆。4配电箱底边距地。周边不得堆放足以障碍把持、维修的杂物。5进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下底面。6手持式或挪动式电动货色电线采纳YZ1000V橡套软电缆。第四节、各分部分项工程施工方案、施工工艺及央求一施工工序一.概述：我公司对承揽的装饰工程不管工程大小、时刻是非及造价上下，都采纳高于相关工程工程的工艺方案施工，央求分项工程合格率100%，单元工程合格率100%，单项工程一次交验率100%，优良率不低于95%；每年度开工工程中至少有一个经树破部分评审的优质样板工程；工程质量治理到达公司质量目的跟质量保证手册标准。关于上海*大年夜旅馆室内装饰变革工程第二标段一层大年夜堂、餐厅及后场厨房精装修施工总承包工程如此国际有名的五星级旅馆施工，必须在原有工艺方案动摇根底上着重抓好“细心二个字，异常的工艺方案差其他任务破场，点点滴滴的差异将使最终结果与预期的天壤之不。因而装饰工程施工坚持大年夜家细心、层层细心、事事细心三个原那么，施工时每一个工序、环节，以致每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的细心把持，结合各项保证方法跟治理制度才能特不好完成上海*大年夜旅馆室内装饰变革工程第二标段一层大年夜堂、餐厅及后场厨房精装修工程的五星级旅馆施工，到达客户满意。二.施工次第原那么：装饰施工工序穿插公正，严格按先湿作业、后干作业、先上后下、由内及外。1.上层：空中墙面顶棚；2.面层：顶棚墙面空中；三.详细施工次第：测量放线墙体工程各专业管线及预埋件安装工程地基上层处置工程墙体罩面板安装吊顶工程饰面工程灯具、洁具、五金件.等等安装工程清理场地、自检、修补开工验收。施工互相关系详见施工进度表或搜集图。二.要紧施工工艺及施工央求一.抹灰工程、刷浆工程1抹灰施工：1工艺流程图：基体处置寻规距抹底层灰抹中层灰抹罩面灰2把持要点：1基体处置:将墙体外表的灰碴、杂物干净净,并在施工前对基体浇水潮湿。2寻规则:a.做标志块:用标杆对抹灰墙体的垂直平坦度进展测验,然后在2m左右高度按抹灰厚度各做一个标准标志块(灰饼),其大小在5左右。再用线吊垂直断定墙下部对应的两个标志块厚度,然后拉线按间距1.2左右加做假定干标志块.b.标筋:在上下两个标志块之间先抹出一条长梯形灰埂，其宽度为10左右，厚度与标志块相平，作为墙面抹全然灰填平的标准。c.阴阳角寻方:先在阳角一侧墙做基线，用方尺将阳角先规方，然后在墙角弹出抹灰准线，并在准线上下中间挂通线作标志块。d.门窗洞口做护角3抹灰a.将砂浆抹于墙面两标筋之间，底层要低于标筋，待收水后，再进展中层抹灰,其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。中层砂浆抹灰后，即用中、短标杆，按标筋刮平。一般先抹上面一步架，然后搭架子抹上一步架。b.抹面层灰:一般是在中层灰稍稍干后(约七成干)进展。假定底灰过于干或太湿,都会障碍面层抹灰的施工质量。基体处置寻规则抹底层灰抹中层灰抹罩面灰清晰腻子的独特比为,清晰粉(60%)+滑石粉(40%)+聚醋乙烯乳液或107胶液(2%)。可加少许纤维素。刮清晰面层应使用钢片或胶皮刮板。一般刮23遍成活,面层厚度11.5，刮第二遍腻子的施工,应在第一遍腻子完好单调后才能进展。第二、三遍的刮抹施工,应按一致方向往复进展。4验收标准拜会装饰标准-装饰抹灰的赞成偏向跟测验方法JGJ73-91。2.刷浆施工:1工艺流程图:施工预备上层处置刷浆验收2把持要点:1施工之前预备基料，并断定独特比2上层处置:刷浆之前，上层外表必须平坦齐净，一切污垢、油漆、砂浆泥痕及其他杂物等均应去除干净。外表破绽、孔眼使用腻子添平，并用砂纸磨平磨光。上层外表应当单调，部分湿度过大年夜的部位均应采纳烘干方法，以保证刷浆前基面处于均匀的单调形状。3喷涂:采纳手压或喷浆机、电动喷浆机进展喷涂或采纳人力以扁刷进展刷涂。做到色彩均匀、整齐、不漏刷、不透底，最后一遍刷浆终了后，应加以保护,不得损害。二.门窗工程、吊顶工程1门套、窗套及墙面木包施工：1工艺流程图：施工预备上层处置钉木针木针防腐安装龙骨木龙骨防腐隐蔽验收安装装饰面板安装阴阳角装饰线条安装墙面细软安装踢足板验收2把持要点：a.上层处置：包括弹线分格、墙与门窗套方，外表平坦度处置跟上层防潮等项任务，其中上层防潮处置采纳满刷一遍防水涂料的方法，而外表平坦度那么分歧采纳调解龙骨断面尺寸的方法进展处置。b.砖墙、混凝土墙钉木针，先采纳手持攻击钻作12引孔深50mm左右，然后将用防腐防潮剂浸泡过的木针小木楔，通称木针打入孔内，间距400500，以龙骨方格网为准。c.采纳气针枪在木针上开门见山钉装木龙骨。木龙骨要事行进展防腐处置，留意门套龙骨施工时预埋木砖，木砖作防腐处置。d.饰面板材应对木纹、色彩等进展选择拼对，尤其是门套、窗套两侧饰面板、荣耀、花纹及图案要全然分歧，板块间预留装饰品竖缝，饰面板均采纳破时得胶水粘贴，收口采纳45戗边碰角，不得露出饰面板端部。e.阴、阳角线均采纳实木线条，材质、色彩、花纹同饰面板、阴阳角采纳45碰角，采纳气钉枪开门见山钉装。f.墙面细软大小要与墙饰面板上预留地位相分歧，且一致种细软在一致房间内大小全然分歧，偏向。当饰面与饰面板是一致种材料时，采纳在已安装到位的饰面板上划开口线，比照细软开口，然后将细软粘贴在开口地位的方法。g.门套、窗套安装完成后要留意制品保护,防止意外撞击破坏。2.门、窗扇的安装：1工艺流程图:施工预备门窗套、门窗扇检查与处置安装合页安装门窗扇安装门锁、把手、闭门器验收2要紧把持要点:a.门窗扇安装前，应检查门窗框上、中、下三部分的宽度能否分歧，假定偏向2以上要进展修整。要清晰开启偏向，然后量出门窗框口的净尺寸，考虑风缝的大年夜施工预备门窗套、门窗扇检查与处置安装合页安装门窗扇安装门锁、把手、闭门器验收小，再断定扇的高度跟宽度，即进展修刨。b.修刨时，在门窗扇的高度偏向先刨平下冒头，以此为准再修刨上冒头；在宽度偏向上应将门窗扇破于门窗框中，检查与门窗框独特的松紧度，按照留缝央求进展修刨。由于木料的干缩湿胀，同时门窗扇、框均需求油漆涂饰及打底厚度，因而安装时要留缝，包括上述的风缝。门扇与空中缝装饰面5、门扇与门企缝油漆前2。c.门窗扇安装，采纳初安调解临时结实安装结实的流程进展。修刨好的门窗扇，用木楔临时破于门窗框中，布置好破绽后面的合页地位。合页地位距上、下边的间隔宜为门窗扇高度的1/10，此地位利于合页受力，又可避开榫头。然后再把扇取下，用扁铲剔出合页槽。合页槽应外边浅，里边深，其深度应是把合页合受骗前能够与框、扇平允为准。剔槽后放入合页，上下合页各拧1颗螺丝钉将扇挂上，检查破绽能否符合央求，扇与框能否齐平，扇能否关好。在检查合格后，再将螺丝钉全体上齐。关于双扇门窗扇的安装，还需留意其错口工序，按其开启偏向看，右手门是盖口，左手门是等口。d.比准锁头、锁母地位后，先安装锁母，再安装锁头，并进展种种用处的调试。e.进展门扇、门窗安装的综合检查，确认合格后即可进展下道工序施工。f.验收标准拜会装饰标准-木门窗安装的质量标准跟测验方法GBJ30188。3.轻钢龙骨矿棉板吊顶：1工艺流程图：施工预备钻8孔安装膨胀螺栓安装吊杆板块预排定矿棉板开孔隐蔽验收安装矿棉板验收安装中、小龙骨及横撑安装主龙骨安装管线验安装管线试水打压2把持要点：1按照图纸吊顶标高，沿墙、柱面1m高四周弹程度标高线作为吊顶安装标准线。2吊杆可用8的钢筋制造，安装时先将是非适宜的钢筋调直，其中一端跟8丝杆焊接好，丝杆外露螺纹长度不应小于30，另一端同30角铁焊接好，角铁上开8眼以安装8膨胀螺丝。3按照吊顶破体图及龙骨的摆设偏向跟间距断定吊杆结实点，弹线并复验吊点间距，吊点间距为6001000之间，在吊点处可用攻击钻将吊点对应的楼板底打12或10洞口，将装有吊杆的8膨胀螺丝结实于吊点处，并调直吊杆使之结实动摇形，断定大年夜龙骨摆设时，尽能够避开灯洞及风口等地位。4安装大年夜龙骨时，先将大年夜龙骨用大年夜悬挂件衔接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，大年夜龙骨接长可用接杆件衔接，大年夜龙骨安装后进展调平，并考虑顶棚起拱高度特别多于房间短向跨度的1/100010 米跨内程度线上中心提高1公分跨度越大年夜起拱随之增大年夜。主龙骨间距800800之间。5中龙骨用中挂件结真实大年夜龙骨上面，悬挂件上端搭在大年夜龙骨上，U型腿用钳子拔出大年夜龙骨内卡牢，中龙骨间距按板材尺寸而定，且不大年夜于400600。当间距大年夜于400时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行与大年夜龙骨垂直，用小悬挂件结实。6横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的衔接，采纳中小挂件衔接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用中小龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时宜用小龙骨截取，安装时横撑龙骨与中小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。7龙骨调平：在安装龙骨前，由于已经拉好标高把持线，按照标高把持线，使龙骨就位，因而龙骨的调平与安装宜同时完成。调平关键是调平主龙骨，只要主龙骨平坦标高精确，次龙骨一般不会有倾歪、上下过失等征询题。8罩面板安装前需对已安装完的龙骨跟罩面板材进展检查，龙骨底面要平坦，灯洞、风口、探头、喷头号地位龙骨要留出来，如遇主龙骨那么要作加固处置，一切符合央求前方可进展面板安装，结实面板钉帽要沉入面板1并作防锈处置，后用油漆腻子嵌平。9阴角、阳角装饰线条的安装，采纳由一个角点至双边双向流水铺安，装饰线条与石膏板间按照装饰线的差异材质采纳粘接或镶钉。留意块与块间预留伸缩缝。装饰线阴阳角均采纳45拼角。3矿棉天花板材的安装应符合以下情况：1板材应在自由形状下进展结实，防止呈现弯横、凸鼓现象。2石膏板的长边即包封边应按纵向次龙骨铺设。3自攻螺钉与石膏板边间隔：包封边以1015为宜，切割的板边以1520为宜。4结实石膏板的次龙骨间距一般不应大年夜于600，我公司采纳400。5钉距以150170为宜，螺钉应与板面垂直。迂回、变形的螺钉应剔除，并在相隔50的部位另安螺钉。6石膏板的接缝应妥善处置，由经理部构造专业工长细心研究采纳严格防裂方法。7石膏板与龙骨结实，应从一块板的中间向板的四边结实，不得多点同时作业。8螺钉头宜略埋入板面，并不使板面破坏，钉眼应作防锈处置并用石膏腻子抹平。9拌制石膏腻子，必须用清水跟干净容器。10验收标准拜会装饰标准-罩面板及钢木骨架安装赞成偏向及测验方法引自GBJ301-88。4制品保护：吊顶装饰安装终了后，不得随意剔凿，严禁上下人破坏吊顶安灯具、风口等时不得破坏跟污染吊顶；后续作业时，应采纳保护方法，以防污染。4.轻钢龙骨纸质石膏板吊顶：1选材央求材料规格、型号必须符合方案央求，质量符合国家的有关标准规则，且“三证完好。2施工次第：弹线安装吊杆安装龙骨及配件安装罩面石膏板3各工序施工技能要点吊顶龙骨安装应符合建筑装饰工程施工及验收标准JGJ7391第三节的央求。吊顶龙骨施工宜在墙面、柱面或其他面层施工完成后及装备管道线路、灯具配管、吊件安装完成后施工。a先在墙、柱上弹出顶棚标高程度墨线。程度偏向赞成5MM以下。b在顶棚上划出吊杆地位：不上人吊杆用直径6MM，上人吊杆用直径810MM钢筋，荷载过大年夜时需经打算决议吊杆断面。上人吊杆中距9001200MM，不上人吊杆中距12001500MM，墙边吊杆距墙把持在100MM左右。同时距主龙骨端部不得逾越300MM。吊杆端头螺纹外露长度3MM，端头可后焊。c主龙骨间距一般为1000MM1200MM，离墙边第一根主龙骨间隔200MM。各主龙骨讨论要错开，不在一条线上，吊杆偏向也要错开，防止主龙骨向一边倾倒。d主龙骨吊放时尽管避开灯具、广播喇叭、空调器、空调口、喷淋头、消防控头号。次龙骨间距一般为400600MM。e主次龙骨央求平直，起拱高度为不小于房间短向跨度的1200。大年夜面积吊顶时，每12M龙骨能够焊接，但宜点焊，次龙骨不克不迭焊接。校正后将龙骨一切悬挂件、衔接件拧、夹紧。f单方面校正主、次龙骨的地位及程度度：衔接件错位安装。明装龙骨目测应无清晰迂回。平日次龙骨对接过失偏向不得逾越2MM。当次龙骨间距800MM时，其间应增加横撑，与主龙骨垂直用小悬挂件结实。g接到天棚隐蔽工程验收报告成认后，安装石膏装饰板。吊顶板及龙骨的摆设宜从房中向双方依次安装。吊顶板及龙骨的摆设宜从房中向双方依次安装。吊顶板与龙骨用镀锌自攻钉眼用腻子寻平。吊顶板接缝处必须安装在不小于40MM的次龙骨上。板间距可留810MM破绽，可按方案刷色浆一道，也可用铝压缝条或塑料压缝条将缝压严，结有用GB847或GB845十字沉头自攻螺钉525，535。h天棚上风口、灯具、消防探头、喷淋头、广播喇叭等在吊顶板就位后安装。i吊杆与装备打架时，增设吊杆并调解杆位。j装饰跌级吊顶，先在空中上弹墨线定位，再用悬锤挂线定出其精确地位。k重型灯具，震动的风扇，重型装备应开门见山悬挂在钢筋砼楼板上，不得与龙骨相连。4备注a横撑龙骨与次龙骨间距必须依罩面板实际尺寸决议。b安装灯具风口要按照重量大小来断定结实方法，按方案进展施工。龙骨吊顶终了，必须验收成认后才能安饰面板。5.跌级天棚施工：在空中上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装跌级外型的精确地位。安装好吊装的支持吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把跌级外型件紧固。所用木方、夹板均要进展防火、防虫处置。三隔断工程、饰面工程1砖墙施工：1工艺流程图：预备任务测量放线破皮数杆砌墙验收2把持要点：1砌筑前，先按照砖墙地位弹出墙身轴线及边线。开场砌筑时先要进展摆砖，排挤灰缝宽度。摆砖时应留意门窗地位对灰缝的障碍，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在那儿为好，务使各皮砖的竖缝互相错开。在一致墙面上各部位的组砌方法应分歧，并使上下分歧。2在砌墙前，先要破皮数杆，皮数杆划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁等构件地位。皮数杆竖破于墙角及某些交接处，其间距以不逾越15m为宜。破皮数杆时要用水准仪来进展抄平，使皮数杆上的楼空中标高线位于方案标高地位上。3砌砖时，须先拉准线。一砖半厚以上的墙要双面拉线，砖块依准线砌筑。4砌筑实心砖墙采纳“三一砌砖法，即“一铲灰、一块砖、揉一揉的把持方法。竖缝宜采纳挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。5砖墙的程度灰缝厚度跟竖向灰缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不大年夜于12mm。程度灰缝的砂浆饱满度应不低于80%。6砖墙的转角处跟交接处应同时砌起，对不克不迭同时砌起而必须留槎时，应砌成歪槎，歪槎长度不应小于高度的2/3。7隔墙的顶面与上层构造的接触处，宜用侧砖或破砖、歪砌挤紧。2墙柱面湿贴石材施工1工艺流程图：施工预备弹线定位钻孔安装螺栓拴铜丝安第一层大年夜理石打蜡擦缝大年夜面验收养护注水泥浆地位校正、结实循环至顶层石材2把持要点：1上层处置：去除上层外表的灰尘油污，空鼓层应凿失落落，如上层为混凝土墙体，应先凿毛，并对预留管洞锚固件能否完好、地位能否精确进展检查，对遗漏跟移位必须处置，在灌浆前上层应浇水潮湿一遍。2石材拆包加工拾掇：详细不雅观看图纸，复查现场各部位尺寸，提出精确的板材规格及图样央求，按部位画出精确的石材排版图，并说明尺寸，作为加工的按照，为施任务预备。对拆包大年夜板石材进展详细检查，但凡分裂、变色、污染的应挑出，另行堆放；对能用的按品种、色彩严格选择，分不堆放、加工，严格把关，使加工的板材规格尺寸图样符合排版央求，其色彩花纹在加工现场重新严格选择，并检查其四周能否有爆边、不梗直等现象，厚度要全然分歧，长宽尺寸要精确，角线偏向不逾越,严格按石材验收标准把关，不符合央求制止使用。之后将加工好的板材按规格、色彩、品种分批分部分运至施工现场保护起来，
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