2022年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试题库模拟6

米宝宝科技2022年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试题库题目一二三四五六总分得分一.单项选择题(共20题)1.房地产开发项目办理建设用地规划许可证应提交的设计文件是（）。A. 概念设计B. 方案设计C. 初步设计D. 施工图设计正确答案：C,2.下列各项中，属于资格预审文件内容的是（）。A. 合同主要条款通告B. 资格预审申请书的表格C. 评标结果D. 合同格式正确答案：B,3.下列监理人员的职责中，属于专业监理工程师职责的是（）。A. 组织审查专项施工方案B. 进行工程计量C. 组织审查和处理工程变更D. 签发工程款支付证书正确答案：B,4.在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A. 20B. 22C. 24D. 26正确答案：D,5.某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）。A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费正确答案：B,6.根据我国合同法，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是（ ）。2012年真题A. 单务合同B. 无名合同C. 不要式合同D. 要式合同正确答案：D,7.企业接受现金捐赠的财产价值应作为（ ）。A. 资本公积金B. 资本溢价C. 盈余公积金D. 资本利得正确答案：A,8.建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是（）。A. 保证期费率B. 建筑用机器、装置及设备C. 各种附加险增收费率D. 第三者责任险正确答案：B,9.落实项目目标控制的组织机构和人员,明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任,制定目标控制的工作流程,这些是建设工程目标控制的（）A. 合同措施B. 经济措施C. 技术措施D. 组织措施正确答案：D,10.发生合同纠纷，需要仲裁解决，前提是双方必须有（）A. 合同B. 协议C. 仲裁协议D. 法院判决正确答案：C,11.在工程建设项目招标工作中，关于投标联合体的说法，正确的是（）。A. 联合体的每一成员均须符合资格预审的要求B. 对于招标人接受联合体并进行资格审查的，联合体应在评标时组成C. 资格预审合格后，联合体可自行适当调整其成员D. 某一联合体成员可加入其它联合体就同一工程项目进行投标正确答案：A,12.下列不属于工程质量保证保险的保险责任的是（）。A. 屋顶严重漏水B. 主体结构整体倾斜C. 雨篷构件出现坍塌D. 主体结构部位出现影响结构安全的裂缝正确答案：A,13.自然灾害属于（）。A. 纯风险B. 投机风险C. 政治风险D. 经济风险正确答案：A,14.相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是()。A. 要在一年内偿还B. 会提高公司负债比率C. 资金成本较高D. 使原股东的控制权降低正确答案：B,15.下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（ ）。2014年真题A. 德尔菲法B. 头脑风暴法C. ABC分析法D. 敏感性分析法正确答案：C,16.不属于承诺产生法律效力必须具备条件的是（）A. 承诺必须由受要约人做出B. 承诺必须在规定的期限内到达要约人C. 承诺的内容不需要与要约的内容一致D. 承诺必须向要约人做出正确答案：C,17.按照施工合同中索赔程序的规定，承包方受到不属于他应承担责任事件而受到损害，应在事件发生后28天内首先向工程师提交（ ）。A. 索赔证据B. 索赔意向通知C. 索赔依据D. 索赔报告正确答案：B,18.下列建设项目风险中，属于业主或开发商在决策阶段承担的风险是（）。A. 勘察设计工作不到位B. 报价策略选择失当C. 施工方案选择失当D. 项目产品竞争的市场风险正确答案：D,19.某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，依次计算得知各方案的生产负荷率分别为68%、87%、45%和52%，则风险最小的是（）。A. 方案甲B. 方案乙C. 方案丙D. 方案丁正确答案：C,20.关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()A. 通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租B. 建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务C. 领有国有土地使用证的划拨建设用地使用权可直接出租D. 应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用正确答案：D,二.多项选择题(共20题)1.网络计划检查的主要内容有（）。A. 关键工作的进度B. 非关键工作的进度及其时差利用情况C. 实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响D. 资源与成本状况E. 质量与安全状况正确答案：A,B,C,D,2.依据招标投标法规定，招标人具有（）的，可以自行办理招标事宜。A. 编制招标文件B. 组织评标的能力C. 有组织编制投标文件的能力D. 有组织现场踏勘的能力E. 有回答问题的能力正确答案：A,B,3.影响房地产需求量的因素主要有（）。A. 房地产的价格水平B. 房地产开发的技术水平C. 消费者的收入水平D. 消费者的偏好E. 房地产开发商对未来的预期正确答案：A,C,D,4.招标代理机构在其资格等级范围内应承担的招标事宜包括（）。A. 拟定招标方案B. 审查投标人资格C. 编制标底D. 草拟合同E. 自行转让招标代理业务正确答案：A,B,C,D,5.下列费用中，属于应在规费清单中列项的有()。A. 安全文明施工费B. 工会经费C. 社会保险费D. 教育费附加E. 住房公积金正确答案：C,E,6.基于BIM技术的施工方案模拟内容有（）。A. 投标方案模拟B. 现场布置模拟C. 垂直运输模拟D. 专业分包协调模拟E. 施工工艺模拟正确答案：A,B,C,D,7.建筑门窗可以采用下列（）方式提高节能性能。A. 控制窗墙面积比B. 改善窗户的保温性能C. 提高窗户的隔热性能D. 打开窗户，增加空气流通E. 选用适宜的窗型正确答案：A,B,C,E,8.下列风险防范的手段中，属于风险财务转移手段的有()。A. 购买保险B. 通过担保银行或保险公司开具保证书或保函C. 承包商担心原材料价格变动进行套期交易D. 承包商委托专业材料供货单位供货E. 承包商在不同国家采购设备，采用多种货币付款正确答案：A,B,C,9.由招标人组建的评标委员会的任务有（）。A. 负责评标活动B. 根据招标人的授权确定评标专家C. 向招标人推荐中标候选人D. 审核投标人交来的投标文件后确定中标人E. 根据招标人的授权直接确定中标人正确答案：A,C,E,10.应作经济费用效益分析的项目包括（）。A. 产出具有公共产品特征的项目B. 外部效果显著的项目C. 资源开发项目D. 建设工程项目E. 涉及国家经济安全的项目正确答案：A,B,C,E,11.某分部工程双代号网络计划如下图所示，其存在的作图错误有（）。 A. 节点编号有误B. 存在循环回路C. 存在多余的虚工作D. 有多个起点节点E. 有多个终点节点正确答案：A,C,D,12.下列属于建筑施工应尽可能减少建筑材料浪费及建筑垃圾产生的方面有( )。A. 采用科学严谨的材料预算方案，尽量降低竣工后建筑材料剩余率B. 采用建筑工业化的生产与施工方式C. 采用科学先进的施工组织和施工管理技术D. 大力推行多次装修E. 尽量就地取材，减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费正确答案：A,B,C,E,13.建设工程监理规划是指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，其主要内容有（）。A. 监理工作的范围、内容、目标B. 项目隐蔽工程的验收标准C. 监理组织形式D. 监理人员岗位职责E. 监理工作制度正确答案：A,C,D,E,14.下列方法中，在寿命期相同的情况下，可用于互斥方案选择的有（）。A. 资本成本约束B. 差额法C. 追加投资收益率法D. 期间法E. 净年值正确答案：B,C,E,15.下列情形中，属于总监理工程师应签订工程暂停令的有（）。A. 施工单位拒绝项目监理机构管理的B. 施工单位存在较大质量事故的C. 施工单位存在安全隐患的D. 施工单位违反工程建设强制性标准的E. 施工单位未按照审查通过的设计方案施工的正确答案：A,D,E,16.线性盈亏平衡分析中，在求产量的盈亏平衡点时，需要假定在一定时期内()都保持一个确定的量值。A. 固定成本B. 单位产品的销售价格C. 单位产品的变动成本D. 产品的需求量E. 年销售收益正确答案：A,B,C,17.下列因素中，属于建筑工程保险费率制定依据的有（）。A. 保险责任范围大小B. 工程本身的危险程度C. 建设工程投资额D. 承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件E. 工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额正确答案：A,B,D,E,18.关于招标人设置投标限价的说法，正确的有（）。A. 在招标文件中可设置最高投标限价B. 投标限价必须保密C. 应规定投标限价的浮动范同D. 不得规定最低投标限价E. 在招标文件中可明确最低投标限价的计算方法正确答案：A,D,19.可以作为评标委员会组成人选的有（ ）。A. 技术和经济方面的专家B. 投标人代表C. 招标人代表D. 招标代理机构熟悉相关业务的代表E. 招标管理结构代表正确答案：A,C,D,20.城市维护建设税的计税基数包括（）。A. 营业税税额B. 增值税税额C. 所得税税额D. 营业税E. 消费税税额正确答案：A,B,E,三.不定项选择题(共10题)1.某建筑工程公司正在研究购买甲、乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年；乙设备价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的。假设资本的利率为10%。已知（A/P，10%，4）=0.31547，（A/P，10%，8）=0.18744。甲设备的年度投资费用为（）万元。A. 216.56B. 218.33C. 220.83D. 230.56正确答案：C,2.某大型工程项目进行施工招标，招标人编制了完整、详细的招标文件，内容包括：（1）招标公告；（2）投标须知；（3）通用条件；（4）专用条件；（5）合同格式；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）中标通知书；（9）评标委员会名单；（10）投标文件格式等。招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格条件的要求，包括：（1）资质等级的要求；（2）投标人在开户银行的存款达到工程造价的5%；（3）主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成；（4）必须具有同类工程的施工经验。根据以上资料，回答下列问题： 该项目在发售招标文件中的做法，正确的是（）。A. 自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起，不少于5个工作日B. 招标人通过信息网络及其他媒介发布了招标文件C. 招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，以盈利为目的D. 招标文件或者资格预审文件售出后，明确不予退还正确答案：A,B,D,3.某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为50万件，年固定成本为1000万元，每件产品销售价格预计为60元，每件产品的税金为20元，单位产品的变动成本为15元。该项目单位产品价格的盈亏平衡点为（）元/件。A. 55B. 56C. 57D. 58正确答案：A,4.由于资源环境、自然条件等因素的影响，往往会造成工程实际进度与计划进度产生偏差，如果这种偏差不能及时纠正，必将影响工程进度目标的实现。因此，在计划执行过程中采取相应措施来进行管理，对保证计划目标的顺利实现有重要意义。根据以上资料，回答下列问题： 网络计划调整的内容可能是（）。A. 资源状况B. 成本状况C. 增、减工作项目D. 调整逻辑关系正确答案：C,D,5.某市地铁建设项目进行公开招标，最终由东方建筑公司中标，合同总价为3. 5亿元，工期定为一年，承包合同约定按工程预算总额的25%预付备料款；开工后按月结算工程款，并按理论方法扣回备料款；经过计算，双方约定该工程主要材料和结构件金额约占工程总造价的60%。 该工程应预付备料款是（ ）万元。A. 9 600B. 2 100C. 8 750D. 8 000正确答案：C,6.某产品有5个功能F1，F2，F3，F4，F5，其中，一对一强制评分后的修正得分，各功能的现实成本如下表所示。 功能领域 修正得分 现实成本（元） F1 3 2450 F2 4 2660 F3 3 1450 F4 5 2880 F5 2 960 合计 17 10400 注：计算过程中保留三位小数。根据以上资料，回答下列问题： 若整体的目标成本为8800元，则F4的成本改进期望值是（）元。A. 268B. 120C. 291.920D. 300.920正确答案：C,7.张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括()。A. 初始投资B. 经营成本C. 还本付息D. 经营税金正确答案：A,B,D,8.宏达公司是一家具有二级施工总承包资质的企业。为了取得培青学院学生宿舍楼的施工承包权，宏达公司在其资质能够满足建造该宿舍楼要求的情况下，借用了某特级施工总承包企业的资质进行投标，并以总造价1.2亿元成功中标。宏达公司以该特级企业名义按照中标价与培青学院签订了工程建设施工总承包合同，合同未约定垫资的任何条款。为了解决院方资金周转的困难，宏达公司又与院方私下另行订立了协议，约定宿舍楼总造价在备案合同价基础上下浮5%，总造价为1.14亿元，垫资0.1亿元至竣工验收合格再行支付。在法院审理过程中，关于宏达公司垫资支出的0.1亿元的说法，正确的是（）。A. 按照欠款予以返还B. 欠款不予加付利息C. 全部计作宏达公司违法当得损失D. 部分计作宏达公司违法当得损失正确答案：A,B,9.某施工企业2014年年末损益表和资产负债表中有关资料如下表所示。根据以上资料，回答下列问题：该施工企业的工程结算利润为（）万元。A. 111B. 115C. 126D. 136正确答案：C,10.某施工企业2011年12月初拥有固定资产原值为14400万元，12月提取折旧80万元。在12月份，该企业固定资产发生以下变动：（1）12月10日，竣工一幢办公大楼，入账价值为2000万元，折旧年限定为20年，预计净残值率为4%。该办公楼将于2012年2月正式投入使用；（2）12月13日，采用融资租赁方式租入新型施工机械一台，原值为12万元，折旧年限为5年，预计净残值率为5%；（3）12月15日，一大型施工机械由于大修停用，大修期为2个月。12月份该机械提取折旧10000万；（4）一辆运货车提前报废，其原价为5万元，12月份该车提取折旧7000元，累计提折旧35000元，残值3000元，花费清理费用1000元。 该施工企业2011年12月31日的资产负债表中，固定资产原值为（）万元。A. 14400B. 14412C. 16412D. 16407正确答案：D,