(西城村民住宅楼回迁安置方案

西城村民住宅楼回迁安置方案（讨论稿）一、基本情况：本次分房需安置西城2006年拆迁的村民9户；2009年拆迁的34户，需安置86套建筑面积约100户型楼房。 现有房源96套（其中：1号楼24套、2号楼24套，3号楼24套、4号楼24套）。二、分房方法：（一）本次分房按照 1层搭配4层、2层搭配5层、3层搭配6层高低搭配的原则，采用抓阄的方法进行分配。（二）具体步骤：1、按交钥匙的先后顺序组织抓阄。2、经被拆迁人同意将2006年拆迁的9户村民（每户两套）集中安置在同一楼的一个半单元内。（1）、本次房源共四栋楼，每栋楼2个单元。将每栋楼按照从东往西一个半单元、从西往东一个半单元分两个阄，四栋楼分为8个阄。 （2）、2006年拆迁的9户村民以书面形式共同推举一名代表，在8个单元阄中抓出一个，确定回迁所在单元。（3）、确定回迁所在单元，按交钥匙的先后顺序组织抓阄。首先将建筑面积约100户型的低层（13）层放入同一箱内，将建筑面积约100户型4层、5层、6层分别放入一箱。先在建筑面积约100户型低层（13）层抓出一套，再按照1层搭配4层、2层搭配5层、3层搭配6层的搭配方法抓出另一套高层。3、安置34户两套房村民首先将建筑面积约100户型的低层（13）层放入同一箱内，建筑面积约100户型4层、5层、6层分别放入一箱。先在建筑面积约100户型低层（13）层抓出一套，再按照1层搭配4层、2层搭配5层、3层搭配6层的搭配方法抓出另一套高层。4、抓阄必须有户主亲自抓。抓出后即可生效，由工作人员当场宣布，签字登记、上墙公布。三、结算办法：1、按签订的西城拆迁安置补偿协议规定进行结算。2、被拆迁人必须一次性交清房款后，凭领取钥匙通知单领取楼房钥匙。3、临时安置补助费截止于2012年 月 日。四、保障措施为做好西城村民的回迁工作，保障回迁安置工作顺利进行，成立西城村民回迁安置工作领导小组：组 长： 副组长： 成 员： 领导小组下设六个工作组：（1）组织动员组（组长： 人员组成：办事处、村两委），主要任务做好村民思想工作、负责下发抓阄通知、组织村民按顺序抓阄。（2）座谈组（组长： 人员组成：办事处、村两委、拆迁办）：主要任务落实协议，核对抓阄人员资格，填写被拆迁人抓阄户型情况表。（3）抓阄组（组长： 人员组成：办事处、群众代表、公证处、拆迁办、工业园区），负责审查回迁楼户型、楼号、单元号、门牌号、储藏室号；负责组织按顺序抓阄；抓阄后负责签字登记，上墙公布。（4）结算组（组长： 人员组成：工业园区、村委、拆迁办），根据抓阄登记表，按照协议规定列出结算单；结清赁房费；收取应收费用，结清后发放钥匙条。（5）监督保卫组（组长： 派出所、办事处、村委、工业园区），监督阄号是否齐全；监督抓阄过程是否公平合理；维护抓阄现场秩序；保障回迁安置工作顺利。西城村民回迁安置领导小组 二一二年五月一日